Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
чч.мм.гг. года Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Григорьева Д.Н. при секретаре Ковалевой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению К. к Администрации г. Новочеркасска, Н., К1. и К2. о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с настоящим иском, указав, что проживает и зарегистрирована по адресу ... в .... Указанное домовладение находится в собственности у КУМИ ..., К. , Н., К1. и К2..
В жилом доме литер А по указанному адресу истцом была произведена самовольная перепланировка и переустройство, что зафиксировано в техническом паспорте жилого дома и земельного участка по состоянию на чч.мм.гг.г.
Решением городской межведомственной комиссии № от чч.мм.гг.г., принятого на основании технического заключения АПМ (заказ - 1-09-699Ч, 2009г.) установлено, что самовольные перепланировка и переустройство жилого дома литер А с пристроем по ... не ведут к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и установленного на нем оборудования, нарушению противопожарных устройств и не угрожают жизни и здоровью граждан.
Истец просила суд сохранить жилое помещения - жилой дом лит. «А» по адресу: г. Новочеркасск, ..., в перепланированном и переустроенном состоянии со строительством пристроя, общей площадью 172,5 кв.м, в том числе жилой - 133,8 кв.м..
Истец надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явился.
В судебном заседании представитель истца В., действующий на основании доверенности, поддержал требования своего доверителя, сославшись на доводы искового заявления, настаивал на его удовлетворении.
Представитель Администрации г. Новочеркасска представил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Ответчики надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заедание не явились. Причин своей неявки суду не сообщили.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав представленные доказательства, обозрев материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что согласно представленного технического паспорта МУП «ЦТИ» ... домовладение ... находится в собственности у КУМИ ... - 49/100, К. - 24/100, Н. - 24/100, К1. - 27/200 и К2. - 27/200. Жилой дом литер А по имеет общую площадь 172,5 кв.м, в том числе жилую - 133,8 кв.м.
Решением городской межведомственной комиссии № от чч.мм.гг.г., выданного на основании технического заключения АПМ (заказ - 1-09-699Ч, 2009г.) установлено, что самовольные перепланировка и переустройство жилого дома литер А с пристроем по ... не ведут к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и установленного на нем оборудования, нарушению противопожарных устройств и не угрожают жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, поскольку истец проживает в занимаемом жилом помещении на праве долевой собственности, решением городской МВК г. Новочеркасска сделан вывод о возможности сохранения самовольной перепланировки и переустройства на основании решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Сохранить жилое помещения - жилой дом лит. «А» по адресу: ..., ..., в перепланированном и переустроенном состоянии со строительством пристроя, общей площадью 172,5 кв.м, в том числе жилой - 133,8 кв.м. в соответствии с техническим паспортом по состоянию на чч.мм.гг. г.
Решение может быть обжаловано в ... суд через Новочеркасский городской суд в течение 10-ти дней со дня изготовления решения в окончательной форме
Судья: ...