Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
дд.мм.гггг года
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе
судьи Калашниковой Н.М.
при секретаре Икряновой О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению О.М.П., О.Ю.И. к Администрация г. Новочеркасска, О.А.Ю, КЭЧ г. Новочеркасска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с настоящим иском, указав, что являются нанимателями квартиры ****а по ..., дом **** с 2002 года. В данную квартиру они вселились на основании ордера, выданного на основании постановления Главы Администрации г. Новочеркасска. В настоящее время с МУ ДГХ г. Новочеркасска заключен договор социального найма жилого помещения **** от дд.мм.ггггг. Согласно данным МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска приватизированного дома или квартиры у истцов не имеется. Из техпаспорта МУП «ЦТИ» следует, что спорная квартира принадлежит на праве собственности КЭЧ г. Новочеркасска. В МУП «Агентство по приватизации жилья и сделкам с недвижимостью» г.Новочеркасска истцам отказали в приватизации данной квартиры, предоставив письменный ответ, что данное жилое помещение не является муниципальной собственностью. Истцы просили суд признать за ними право собственности на квартиру ****А по ..., дом **** в г. Новочеркасске за О.М.П. и О.Ю.И. по 1/2 доли за каждым.
Истцы в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела.
В судебном заседании представитель истцов Владимирский Р.М., действующий на основании доверенности, просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Представитель Администрации г. Новочеркасска представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель КЭЧ г. Новочеркасска, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.
О.А.Ю, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав представленные доказательства, обозрев материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что дд.мм.гггг года с истцом О.М.П. МУ ДГХ Администрации г. Новочеркасска заключен договор социального найма жилого помещения **** на квартиру ****а по ..., дом ****, где в качестве членов семьи указаны муж - О.Ю.И. и сын О.А.Ю л.д.6-8).
В соответствии со справкой ООО «Жилремонт-6» в спорном жилом помещении проживают и состоят на регистрационном учете О.М.П., О.Ю.И., О.А.Ю л.д.9).
Согласно представленных истцом справок МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска истцы не имеют приватизированной квартиры и собственного дома на территории г. Новочеркасска; По сведениям МУП ЦТИ квартира ****а по ..., дом **** принадлежит на праве собственности КЭЧ г. Новочеркасска, что следует из технического паспорта, право муниципальной собственности на указанную квартиру в ЕГРП до настоящего времени не зарегистрировано.
При обращении истцами в МУП Агентство по приватизации жилья и сделкам с недвижимостью, был получен отказ л.д.5).
Истцы проживают в спорном жилом помещении, несет расходы по содержанию, в том числе и наем, что следует из предоставленных квитанций л.д.13,14).
О.А.Ю предоставил нотариально заверенный письменный отказ от участия в приватизации жилого помещения л.д.15).
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Согласно ст. 6 и ст. 8 Закона РФ «О приватизации ….» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В соответствии с п. 5 Постановления № 8 от 24.08.1993г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).
На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования О.М.П., О.Ю.И. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать право собственности на квартиру ****а по ..., дом **** в ... за О.М.П. и О.Ю.И. по 1/2 доли за каждым, исключив КЭЧ г. Новочеркасска из числа собственников указанной квартиры.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский горсуд в 10 - ти дневный срок.
Судья: Калашникова Н.М.