Решение о выселении.

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

дд.мм.гггг года

Новочеркасский городской суд Ростовской области, в составе

судьи Н.М.Калашниковой,

при секретаре О.В.Икряновой,

с участием прокурора Горбатько И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Луконина О.В. к Филимонова Л.И. о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении

Луконина О.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына Луконина И.О., обратилась в суд с иском к Филимонова Л.И. о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением, выселении, ссылаясь на то, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан *** от дд.мм.гггг г. ей с сыном принадлежит на праве собственности в равных долях (по 1/2 ) доли квартира, расположенная по адресу: г.Новочеркасск, ..., ... ....

В указанной квартире нет лиц, зарегистрированных по месту жительства. Однако, в ней фактически проживает ответчица, согласие на вселение которой истица не давала. Филимонова Л.И., добровольно выселяться из квартиры не соглашается, хотя зарегистрирована по месту жительства по иному адресу: г.Новочеркасск, ... .... Несмотря на неоднократные требования и, несмотря на отсутствие оснований, ответчица до настоящего времени проживает в спорной квартире, отказывается от оплаты расходов по содержанию жилья и коммунальных услуг. Истица просила суд признать Филимонова Л.И. не приобретшей право пользования жилым помещением, выселить из квартиры ***, расположенной по адресу: г.Новочеркасск, ..., ....

Истица в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела.

Представитель истицы - адвокат Власова И.Ю., действующая на основании доверенности и ордера, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчица Филимонова Л.И., не возражала против удовлетворения исковых требований, но намерена выселиться только после того, как найдет себе другое жилье.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить требования истца, изучив материалы дела, считает, что исковые требования Луконина О.В. подлежат удовлетворению.

На основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан *** от дд.мм.гггг г. истице с сыном принадлежит на праве собственности в равных долях (по 1/2 ) доли квартира, расположенная по адресу: г.Новочеркасск, ..., ... ..., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права л.д.6,7). В указанной квартире нет лиц, зарегистрированных по месту жительства, что подтверждается справкой ООО «Жилремонт-3» от дд.мм.гггг г. *** л.д.9). Согласия на вселение и проживание в спорной квартире истица ответчице не предоставляла.

Как пояснила в судебном заседании ответчица, в спорную квартиру она вселилась с согласия Луконина , являющегося родным братом истицы. О том, что спорная квартира ему не принадлежит, она не знала. В спорной квартире ответчица проживала вместе с Полушкин С.В., своим гражданским мужем, который умер в ноябре 2008 г. После его смерти из спорной квартиры не выехала, так как другого жилья не имеет. Филимонова Л.И. зарегистрирована по месту жительства по адресу: г.Новочеркасск, ... ..., что подтверждается адресной справкой л.д.13). В судебном заседании ответчица пояснила, что по указанному адресу располагался дом, принадлежащий ей, на праве собственности, но несколько лет назад он сгорел и жить ей негде. Намеревается выселиться только после того, как найдет себе другое жилье.

Таким образом, суд установил, что спорная квартира принадлежит на праве собственности истице и ее несовершеннолетнему сыну. Согласия для вселения и проживания в спорной квартире истица ответчице не предоставляла. Законных оснований для вселения и проживания ответчицы в спорную квартиру не имеется. Стороны не являются родственниками, алиментных обязательств по отношению к ответчице истица не имеет. Требование об освобождении жилого помещения добровольно ответчица не исполняет.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положением ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Проживание ответчика в принадлежащем истцу домовладении нарушает его право пользования жилым помещением, в связи с чем, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.

Учитывая изложенное выше, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Исковые требования Луконина О.В. удовлетворить.

Признать Филимонова Л.И. не приобретшей право пользования жилым помещением - квартирой *** в доме *** по ... в г.Новочеркасске Ростовской области.

Выселить Филимонова Л.И. из квартиры *** в доме *** по ... в г.Новочеркасске Ростовской области без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд.

Судья : Н.М. Калашникова