РЕШЕНИЕ Дело
Именем Российской Федерации
г. Новочеркасск чч.мм.гг.
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи Пикалова А.Н., при секретаре Харичевой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ломакиной Н.И. к Администрации г. Новочеркасска, третьи лица Зайцева Л.Е., Зайцев С.И. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском, указав, что квартира по адресу № 1 по данным МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска числится за КУМИ г. Новочеркасска на основании регистрационного удостоверения от чч.мм.гг.
В данной квартире истица проживает с ... года. Основанием для проживания и регистрации истицы послужил ордер от чч.мм.гг., который был утрачен и восстановить его нет возможности в силу большой давности времени, прошедшей с момента его выдачи.
Совместно с истицей в квартире зарегистрированы и проживают её дочь Зайцева Л.Е., ... года рождения и внук Зайцев С.И.,... года рождения. Истица, а также Зайцева Л.Е. и Зайцев С.И. проживают в квартире на основании заключенного чч.мм.гг. между Ломакиной Н.И. и МУП «Жилремонт» Администрации города Новочеркасска в лице директора В.К. договора социального найма жилого помещения .
При обращении в Агентство по приватизации жилья и сделкам с недвижимостью Администрации г. Новочеркасска с заявлением о приватизации квартиры, в принятии документов на приватизацию квартиры истице было отказано по причине отсутствия ордера от чч.мм.гг., на основании которого она и вселилась в указанное жилое помещение.
Истица просила суд признать за Ломакиной Н.И. и членами ее семьи право собственности на квартиру по адресу № 1 в порядке приватизации.
Представитель истца Артёмов Н.И., действующий на основании доверенности от чч.мм.гг., в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.
Третьи лица: Зайцева Л.Е., ... года рождения и Зайцев С.И., ... года рождения поддержали исковые требования истицы и просили суд их удовлетворить, пояснив, что они также заявляют самостоятельные требования и просят суд признать их сособственниками указанного жилья в порядке приватизации.
Представитель администрации г. Новочеркасска в судебное заседание не явился, но представил заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело без его участия, указав, что не возражает против удовлетворения исковых требований истицы.
Суд, выслушав представителя истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно справки от чч.мм.гг. выданной ООО «Жилремонт-1» г. Новочеркасска в квартире адресу № 1 зарегистрированы Ломакина Н.И., Зайцева Л.Е., Зайцев С.И. л.д. 7).
чч.мм.гг. между Ломакиной Н.И. и МУП «Жилремонт» Администрации города Новочеркасска в лице директора В.К. заключен договор социального найма жилого помещения на указанную квартиру л.д.9-10). Согласно справок МУП ЦТИ г. Новочеркасска Ломакина Н.И., Зайцева Л.Е. и Зайцев С. И., ранее в приватизации жилья никогда не участвовали и собственного жилья на территории г. Новочеркасска не имеют.
Согласно ст. 7 ЖК РФ договор социального найма заключается один раз на основании решения соответствующего органа местного самоуправления или государственной власти.
Истец имеет право пользования спорной квартирой, о чем свидетельствует договор социального найма и данные о его регистрации в квартире по месту жительства.
В соответствии с ст. 40 Конституции РФ каждому гарантировано право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
Указанная конституционная норма, определят жилищную политику РФ, одним из механизмов реализации которой является приватизация жилищного фонда.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ломакиной Н.И. удовлетворить.
Признать за Ломакиной Н.И., Зайцевой Л.Е., Зайцевым С.И. право собственности на квартиру по адресу № 1 в порядке приватизации, по 1/3 доли за каждым, исключив КУМИ ... из числа собственников данного помещения.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд.
Судья: А.Н. Пикалов