дело Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИг. Новочеркасск чч.мм.гг. Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи Пикалова А.Н. при секретаре Харичевой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савенко Н.Б. в интересах несовершеннолетнего Савенко А.А. к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истица, в лице представителя Пищейко И.Ф. обратилась в суд с иском, указав, что проживает и зарегистрирована совместно со своим несовершеннолетним сыном Савенко А.А. по адресу № 1 на основании ордера от чч.мм.гг.
Указанный дом является муниципальным общежитием и принадлежит на праве собственности КУМИ г. Новочеркасска на основании ... от чч.мм.гг., что подтверждает справка МУП «ЦТИ от чч.мм.гг.
чч.мм.гг. между Савенко Н.Б. и МУ «ДГХ» Администрации г. Новочеркасска в лице директора Ш., на основании решения о предоставлении жилого помещения от чч.мм.гг., заключен договор найма жилого помещения , где в качестве члена семьи указан Савенко А.А.
При этом, согласно вышеуказанного договора Савенко Н.Б. занимает комнату № 1. Вместе с тем, справка МУП «ЦТИ» от чч.мм.гг. содержит информацию о том, что комната № 2, является бывшей комнатой № 1.
Таким образом, комната № 1 и комната № 2 является одной и той же площадью занимаемой Савенко Н.Б. и Савенко А.А.
По вопросу приватизации занимаемого жилого помещения истцом получен ответ МУП «Агентство по приватизации жилья и сделкам с недвижимостью» г. Новочеркасска о том, что приватизация данного жилого помещения не предоставляется возможным на том основании, что дом по адресу № 1 является общежитием, а общежития приватизации не подлежат, в связи с чем истец просила признать за ней и ее сыном Савенко А.А., чч.мм.гг. рождения, право общей долевой собственности на комнату № 2 по адресу № 1, общей полезной площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., по 1/2 доле за каждым в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истца Пищейко И.Ф., действующий на основании доверенности от чч.мм.гг., настаивал на удовлетворении исковых требований.
Представитель Администрации города Новочеркасска Харченко Д.А., действующая на основании доверенности, надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление, в котором просила дело рассмотреть в её отсутствие, не указав возражений относительно существа заявленных исковых требований.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав представленные доказательства, обозрев материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Савенко Н.Б. проживает и зарегистрирована совместно со своим несовершеннолетним сыном Савенко А.А. по адресу№ 1, комната № 1 на основании ордера от чч.мм.гг.
Указанный дом является муниципальным общежитием и принадлежит на праве собственности КУМИ г. Новочеркасска от чч.мм.гг., что так же подтверждает справка МУП «ЦТИ» от чч.мм.гг.
чч.мм.гг. между Савенко Н.Б. и МУ «ДГХ» Администрации г. Новочеркасска в лице директора Ш., на основании решения о предоставлении жилого помещения от чч.мм.гг., заключен договор найма жилого помещения , где в качестве члена семьи указан сын истца Савенко А.А.
Согласно вышеуказанного договора, Савенко Н.Б. занимает комнату № 1.
Вместе с тем, из справки МУП «ЦТИ» от чч.мм.гг. следует, что комната № 2 является бывшей комнатой № 1.
Таким образом, комната № 1 и комната № 2 является одной и той же площадью занимаемой Савенко Н.Б. и Савенко А.А
В соответствии с лицевым счетом , справки ООО «Жилремонт-2» истица совместно со свои сыном Савенко А.А. зарегистрирована и проживает по адресу№ 1, иных лиц по указанному адресу не зарегистрировано.
По данным МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска от чч.мм.гг., от чч.мм.гг. Савенко Н.Б. и Савенко А.А. не имеют собственного дома и приватизированной квартиры в г. П..
Ответом МУП «Агентство по приватизации жилья и сделкам с недвижимостью» истцу отказано в приватизации жилого помещения, поскольку жилые помещения в общежитиях приватизации не подлежат.
Статья 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» предусматривает, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Поскольку общежитие, расположенное по адресу № 1, принято в муниципальную собственность, статус общежития утрачен в силу закона, то истец вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность, в соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Савенко Н.Б. удовлетворить.
Признать за Савенко Н.Б. и Савенко А.А. право собственности в порядке приватизации на комнату №1 (№2), общей площадью ... кв.м, в том числе жилой ... кв.м., расположенную по адресу № 1 в равных долях, по 1/2 за каждым, исключив из числа собственников КУМИ Администрации г. Новочеркасска.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10-ти дней.
Судья: А.Н. Пикалов