Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
чч.мм.гг. года Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: судьи Григорьев Д.Н., при секретаре Ковалевой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Попова Д.В. к Администрации ... о признания права собственности на не жилое строение,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с настоящим иском указав, что чч.мм.гг.г. был приобретен земельный участок, площадь. 239 кв.м. по ... «А». На данном земельном участке возвел одноэтажное нежилое строение лит. «АР» состоящий из трех помещений. По заявлению истца МУП «ЦТИ» ... был изготовлен технический паспорт от чч.мм.гг.г. согласно которому возведенному одноэтажному нежилому строению был присвоен лит «АР».
Просил суд признать за ним право собственности на нежилое строение лит. «АР» по ... «А» ....
В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивал, сославшись на доводы искового заявления.
Представитель Администрации ... в судебное заседание не явился не смотря на надлежащее извещение о времени и месте рассмотрения дела.
Суд нашел возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Судом установлено, что земельный участок площадью 239 кв.м. находящийся по ... «А» в ... был приобретен Поповым Д.В. на основании договора купли-продажи земельного участка № от чч.мм.гг.г. что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права л.д. 20).
Истцом на данном земельном участке самовольно было возведено одноэтажное нежилое строение состоящее из трех помещений. Согласно техническому паспорту данному строению был присвоен лит. «АР» л.д. 13-19).
Согласно выводом заключения ООО «АПМ» строение лит. «АР» одноэтажное, расположено в глубине участка. Участок расположен в плотной застройке. На участке располагается здание магазина лит. «АП» и нежилое строение лит. «АР». Строение лит. «АР» располагается, примыкая к южной, северной и западной границам участка. По части северной границы от ... располагается здание участка по .... Расстояние между глухой стеной здания по ... и обследуемым зданием составляет 1.1.м. От южной границы участка до здания, расположенного на соседнем участке, расстояние составляет от 6,0 до 8,0 м. От западной стены участка до здания, расположенного по ... расстояние составляет 3,0м. Строение лит. «АР» состоит из трех помещений. Высота помещения 3,0м. Строение электрифицировано, имеет отопление от котла на газовом топливе, расположенного в здании лит. «АП».
Несущие и ограждающие конструкции строения лит. «АР» находятся в удовлетворительном техническом состоянии, имеют необходимую несущую способность. Строительство строения выполнены технически верно, в соответствии со строительными нормами и правилами, и не представляет угрозу для жизни и безопасности людей л.д. 8-12).
Решением городской МВК № от чч.мм.гг. г. в узаконении самовольно построенного нежилого строения лит. «АР» по ...А отказано, л.д. 27). В соответствии с ч.З ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную
постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном
наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится
земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не
нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц, а также не создает угрозу
жизни, здоровью, имуществу граждан. ! '
На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд
1
РЕШИЛ:
Признать право собственности за Поповым Д.В. на нежилое строение лит. «АР» площадью 77,5 кв.м., по ... «А» в ... области.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10-ти дней.
Судья: Д-Н. Григорьев