Решение Дело №
Именем Российской Федерации
чч.мм.гг. года Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Григорьева Д.Н.,
при секретаре Ковалевой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Параничева А.Г., Параничевой И.Г. к КУМИ ..., МУ Департаменту городского хозяйства ... о признании права пользования жилой площадью, обязании заключения договора социального найма,
Установил:
Истцы обратились в суд с иском, ссылаясь на следующее. Жилое помещение в виде комнаты № секции № по ... в ... было предоставлено Параничеву А.Г. и членам его семьи. Они проживают в указанном жилом помещении с 2002 года. Коммунальные платежи и плата за найм вносится регулярно, задолженности не имеется. Спорное жилое помещение является муниципальным. При устном обращении к ответчику в оформлении договора социального найма было отказано по мотиву отсутствия ордера на предоставление жилого помещения. Просили суд признать право пользования жилым помещением в виде комнаты № секции № по ... в ... за Параничевым А.Г., Параничевой И.Г.. Обязать Департамент городского хозяйства Администрации ... заключить договор социального найма на жилое помещение виде комнаты № секции № по ... в ... с Параничевым А.Г., Параничевой И.Г..
В судебном заседании истцы поддержали исковые требования, настаивали на удовлетворении иска.
Представители МУ ДГХ ..., КУМИ ... в судебное заседание не явились, хотя надлежаще извещались о месте и времени слушания дела.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что основным нанимателем комнаты № секции № по ... в ... является Параничев А.Г., на основании выписки из протокола совместного заседания Администрации и профкома ... который зарегистрирован в указанной квартире, что подтверждается личной карточкой квартиросъемщика, адресной справкой, копией паспорта. В спорном жилом помещении также с 2002 года проживает и зарегистрирована Параничева И.Г.
Истец обратился в МУ ДГХ по вопросу заключения договора социального найма, однако им было отказано, ввиду отсутствия ордера на спорную квартиру, который является единственным основанием для вселения и заключения договора социального найма л.д.7).
В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшей на момент возникновения спорных отношений (ст. 69 ЖК РФ) члены семьи нанимателя пользуются наравне с нанимателем всеми правами, вытекающими из договора найма, также в части соразмерной оплаты за жилищно-коммунальные услуги.
Согласно ст. 54 ЖК РСФСР, действующей на момент возникновения спорных правоотношений и ст. 67 ЖК РФ, граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящих статей, и постоянно проживающие совместно с нанимателем приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членом его семьи.
В соответствии со ст. 63 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Применительно к указанным нормам истцы проживают в спорной квартире с 2002 года, выполняют обязанности нанимателя, оплачивают коммунальные услуги.
Кроме того истцы не имеют собственного дома и приватизированной квартиры по ... л.д.20-21).
Следовательно, у МУ ДГХ отсутствуют основания отказа заключения с истцом договора социального найма.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.167, 194- 199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Параничевым А.Г., Параничевой И.Г. к КУМИ ..., МУ Департаменту городского хозяйства ... о признании права пользования жилой площадью, обязании заключения договора социального найма удовлетворить.
Признать право пользования жилым помещением - комнатой № секции № по ... в ... за Параничевым А.Г., Параничевой И.Г..
Обязать Департамент городского хозяйства Администрации ... заключить договор социального найма на жилое помещение виде комнаты № секции № по ... в ... с Параничевым А.Г. указав в качестве члена его семьи Параничевой И.Г..
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в 10дневный срок.
Судья: Д.Н. Григорьев