Дело №____________
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
чч.мм.гг. года Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи Григорьева Д.Н., при секретаре Ковалевой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костюкова В.В. к СКРК ВВ МВД РФ о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился с исковым заявлением в суд, в котором просил признать за ним право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., .... В обоснование исковых требований истец указал, что Костюковой Н.А. и Костюкову В.В. на основании договора социального найма жилого помещения № от чч.мм.гг. года предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., .... Согласно данным технического паспорта по состоянию на чч.мм.гг. года квартира, которую занимают истцы, расположена на 8 этаже, общая площадью квартиры 48, 7 кв.м, в том числе жилая 28, 0 кв. м.
Договор социального найма жилого помещения № от чч.мм.гг. года заключен на основании решения о предоставлении жилого помещения от чч.мм.гг. года, принятого ЖБК войсковой части №.
чч.мм.гг. года Костюков В.В. обратился в СКРК ВВ МВД с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. Костюкова Н.А. от приватизации отказывается. До настоящего времени квартира в собственность не передана, ответ не получен, однако известно, что договор приватизации не может быть заключен, т.к. права собственности СКРК на спорную квартиру не зарегистрировано.
В судебном заседании представитель истца Гончарова Е.А. на удовлетворении исковых требований настаивала. Истец представил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель СКРК ВВ МВД РФ в судебном заседании возражал против удовлетворения требований истца, на том основании, что право оперативного управления не зарегистрировано.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требований подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Костюковой Н.А. и Костюкову В.В. на основании договора социального найма жилого помещения № от чч.мм.гг. года предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., .... Согласно данным технического паспорта по состоянию на чч.мм.гг. года квартира, которую занимают истцы, расположена на 8 этаже, общая площадью квартиры 48, 7 кв.м, в том числе жилая 28, 0 кв. м.
Договор социального найма жилого помещения № от чч.мм.гг. года заключен на основании решения о предоставлении жилого помещения от чч.мм.гг. года, принятого ЖБК войсковой части №.
Судом установлено, что право оперативного управления СКРК ВВ МВД РФ в установленном порядке не зарегистрировано. Как усматривается из технического паспорта на квартиру, субъектом права на квартиру числится ОКС СКО ВВ МВД РФ, СКО переименовано в СКРК ВВ МВД РФ.
чч.мм.гг. года Костюков В.В. обратился в СКРК ВВ МВД с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. Костюкова Н.А. от приватизации отказывается, о чем суду представлено нотариально удостоверенное заявление. До настоящего времени квартира в собственность не передана, ответ не получен, однако известно, что договор приватизации не может быть заключен, т.к. права собственности СКРК на спорную квартиру не зарегистрировано.
Возражения представителя СКРК ВВ МВД РФ не могут быть основанием для отказа в иске, т.к. ответчик не оспаривает само по себе право истца на жилое помещение, не оспаривает наличие у истца права на приватизацию спорного помещения. Суд считает необоснованными доводы ответчика еще потому, что ответчик фактически подтверждает, что на момент обращения истца и в течение сроков, отведенных для передачи жилого помещения в собственность, ответчик не смог обеспечить приватизацию жилья, нарушив тем самым права истца и Закон «О приватизации жилищного фонда в РФ».
По правилам ст.2 Закона РФ от чч.мм.гг. г. № "О приватизации жилищного фонда в РФ" (с изменениями), граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Согласно ст. 6 Закона РФ от чч.мм.гг. г. № "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. По правилам ст.8 Закона РФ от чч.мм.гг. г. № "О приватизации жилищного фонда в РФ" (с изменениями) решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. Должностные лица, виновные в нарушении требований части первой настоящей статьи, привлекаются к ответственности в установленном порядке. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196 -199 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования Костюкова В.В. удовлетворить.
Признать за Костюковым В.В. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., ..., общей площадью 48, 7 кв.м, в том числе жилой 28, 0 кв. м, прекратив право оперативного управления Северо-Кавказское регионального командования ВВ МВД РФ.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в ... суд через Новочеркасский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Судья Григорьев Д.Н.