Дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
чч.мм.гг. года Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи Григорьева Д.Н. при секретаре Ковалевой Н.М. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Нефедовой С.И. к Нефедову А.С., Нефедову В.С. и Администрации ... об установлении факта принятия наследства и признании права собственности
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с настоящим иском, указав что является наследником после смерти своего супруга, Нефедова С.В., умершего чч.мм.гг. года. Согласно справке МУП «ЦТИ» ... здания и строения по ... 7/25 доли в праве собственности принадлежат: Нефедову С.В., Нефедовой А.П., Нефедову А.С., Нефедову В.С., Нефедовой С.И. .
На момент смерти Нефедовой А.П. в 1994 году, и Нефедова С.В. в чч.мм.гг.., истец проживала и проживает в настоящее время по .... Производила за свой счет все расходы по содержанию данного имущества. Нефедов С.В, фактически вступил во владение наследственным имуществом своей матери, Нефедовой А.П., а истец фактически вступила во владение наследственным имуществом своего мужа, Нефедова С.В.
В жилом доме литер «Б» (квартира №) Нефедовым С.В. с целью улучшения жилищных условий выполнено самовольное переустройство. Согласно техническому заключению АПМ, самовольное переустройство выполнено с отступлением от норм СНиП, т.к. в кухне не выделено перегородками помещение ванной, однако улучшает жилищные условия для проживания, выполнено технически верно, и не представляет угрозу для жизни и безопасности людей. Сделан вывод о возможности сохранения самовольного переустройства жилого дома.
Истец просила определить доли в праве собственности на домовладение по ..., установить факт принятия наследства Нефедова С.В. истцом, сохранить жилой дом в переустроенном состоянии, и признать право собственности на домовладение по ... в ....
В судебном заседании представитель истца по доверенности Владимирский Р.М. просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме - установить факт принятия наследства, признать право собственности на жилой дом и сохранить жилой дом в переустроенном состоянии.
Представитель администрации ... представил суду заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, заслушав мнение сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно справке МУП «ЦТИ» ... здания и строения по ..., 7/25 доли в праве собственности принадлежат: Нефедовым С.В., Нефедовой А.П., Нефедову А.С., Нефедову В.С., Нефедовой С.И. .
Согласно справке МУП УК «Жилремонт» истица проживает по .... Нефедов С. В. умер чч.мм.гг.г., Нефедова А.П. умерла чч.мм.гг.г., что подтверждается свидетельствами о смерти.
Истица является женой Нефедова С. В. умершего чч.мм.гг.г., который в свою очередь являлся сыном Нефедовой А.П., умершей чч.мм.гг.г., что подтверждается свидетельством о браке и свидетельством о рождении.
Согласно техническому заключению ООО «Новочеркасской АПМ «Ростоблжилпроект» самовольное переустройство выполнено с отступлением от норм СНиП, так как в кухне не выделено перегородками помещение ванной, однако улучшает жилищные условия для проживания, выполнено технически верно, и не представляет угрозу для жизни и безопасности людей. Сделан вывод о возможности сохранения самовольного переустройства жилого дома.
Однако, в соответствии с п. 4.3. СНиП 31-02-2001, состав помещений дома, их размеры и функциональная взаимосвязь, а также состав инженерного оборудования определяется собственником (застройщиком).
В соответствии с п. 3 ст. 48 Градостроительного Кодекса РФ осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства.
Согласно справки нотариуса Хачатурян С.А. с заявлением о принятии наследства умершей чч.мм.гг.г. Нефедовой А.П. никто не обращался.
Согласно справки нотариуса Егиазарян М.Г. с заявлением о принятии наследства Нефедова С. В., умершего чч.мм.гг.г. обратилась Нефедовой С.И. .
В соответствии с п. 3 ст. 48 Градостроительного Кодекса РФ осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ истица является наследником первой очереди после умершего Нефедова С.В.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом, судом установлено, что истец является единственным наследником, обратившимся с заявлением о принятии наследства, умершего чч.мм.гг.г. Нефедовым С.В.. Согласно техническому заключению ООО «Новочеркасской АПМ «Ростоблжилпроект» самовольное переустройство улучшает жилищные условия для проживания, выполнено технически верно, и не представляет угрозу для жизни и безопасности людей. Проанализировав полученные в судебном заседании доказательства, а также положения ст.ст. 48 ГрК РФ, 1142, 1153 ГК РФ суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Определить доли в праве собственности на домовладение по ... в ... в следующих долях: Нефедовой А.П., Нефедовым С.В., Нефедову А.С., Нефедову В.С., Нефедовой С.И. по 7/125 каждому.
Сохранить жилой дом литер «Б» в переустроенном состоянии, общей площадью 122,4 кв.м, в том числе жилой - 97,8 кв.м, в соответствии с техническим паспортом по состоянию на чч.мм.гг.г.
Установить факт принятия наследства Нефедовым С.В. после смерти матери Нефедовой А.П., умершей чч.мм.гг.г., в виде 7/125 доли в праве собственности на домовладение по ... в ....
Установить факт принятия наследства Нефедовой С.И. после смерти супруга Нефедовым С.В., умершего чч.мм.гг.г., в виде 14/125 доли в праве собственности на домовладение по ....
Признать право собственности за Нефедовой С.И. на 21/125 доли в праве собственности на домовладение по ... в ....
Прекратить право собственности Нефедовым С.В. и Нефедовой А.П. на домовладение расположенное по ... в ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский горсуд в 10 - ти дневный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Григорьев Д.Н.