решение о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

Дело

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новочеркасск чч.мм.гг.

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи Пикалова А.Н. при секретаре Харичевой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Литавриной Н.А. к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Литаврина Н.А. обратилась в суд с заявлением о признании права собственности в порядке приватизации указав, что является нанимателем квартиры № 1 общей площадью - ... кв.м., в том числе жилой площадью - ... кв.м. жилого дома литер «А», находящегося по адресу№ 1.

В жилой дом по адресу № 1 истица вселена в ... года на основании совместного решения администрации и профкома ... (выписка из протокола от чч.мм.гг.).

Литаврину Г.В. (бывший муж истицы) предоставлена комната А(после изменения нумерации - квартира № 2) секции жилой площадью - ... кв.м. во втором корпусе указанного дома.

В квартиру № 1 Литаврина Н.А. вселилась со своим сыном Литавриным Ю.Г. чч.мм.гг. в результате тройного обмена жилой площадью между жильцами данного дома. МУП ... переоформил личную карточку квартиросъемщика на имя истца, в связи с чем изменилась регистрация из квартиры № 2 в квартиру № 1 по адресу № 1.

В настоящее время, после проведения МУП «ЦТИ» инвентаризации, в доме по адресу № 1, изменена нумерация квартир. Согласно данных технического паспорта МУП «ЦТИ» от чч.мм.гг. и справки от чч.мм.гг. занимаемая истицей квартира № 1 по адресу № 1 значится под № 3 общей площадью - ... кв.м., в том числе жилой площадью - ... кв.м.

Литаврина Г.В. обращалась в МУ Департамент городского хозяйства с письменным заявлением о заключении договора найма, но МУ ДГХ ответило отказом в заключение договора найма в виду отсутствия ордера как правоустанавливающего документа, в связи, с чем Литаврина Г.В. просила признать за собой право собственности на квартиру № 3,общей площадью - ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м. в жилом доме литер «А», находящуюся по адресу № 1, в порядке приватизации, исключив Администрацию г. Новочеркасска из числа собственников вышеуказанной квартиры.

В судебном заседании представитель истца - Домарацкая И.А., действующая на основании доверенности от чч.мм.гг. требования истца поддержала и просила признать за Литавриной Г.В. право собственности на квартиру № 3 по адресу № 1 в порядке приватизации.

Представитель Администрации г. Новочеркасска в судебное заседание не явился, хотя был уведомлен о времени и месте рассмотрения дела. В письменном заявлении просил суд рассмотреть вышеуказанное исковое заявление в его отсутствие, возражений по существу искового заявления не представлено.

Третье лицо - Литаврин Ю.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Согласно представленному в суд нотариально заверенному заявлению Литаврина Ю.Г., он дает согласие на приватизацию Литавриной Н.А. жилой площади, находящейся по адресуадресу № 1, квартира № 1, без включения его в число собственников этой площади. От права на приватизацию вышеуказанной жилплощади отказывается л.д.20).

При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что квартира № 3 (бывшая № 1), находящаяся по адресу№ 1 принадлежит на праве собственности городу Новочеркасску Ростовской области л.д.6).

В судебном заседании установлено, что выпиской из протокола совместного заседания профкома и администрации Новочеркасской ... от чч.мм.гг. работнику Литаврину Г.В. предоставлена комната в семейном общежитии по адресу№ 1, комната А (после изменения нумерации - квартира № 2) состав семьи - 2 человека л.д.11). чч.мм.гг. между Литавриным Г.В. и Литавриной Н.А. брак расторгнут.

Согласно адресной справке Литаврина Н.А. зарегистрирована с чч.мм.гг. по адресу № 1. Ранее проживала (чч.мм.гг.) по адресу № 1, комната А л.д.9) в результате тройного обмена жилой площадью между жильцами дома по адресу № 1.

С момента вселения в квартиру № 1 по адресу № 1 истица своевременно оплачивает коммунальные услуги и плату за наем жилья л.д.10,14).

Факт пользования истицей указанным помещением на законных основаниях подтверждается регистрацией по указанному адресу, личной карточкой квартиросъемщика, справкой ..., а также адресной справкой л.д. 7-9).

чч.мм.гг. истица обращалась в МУ «ДГХ» с заявлением о заключении с ней договора социального найма жилого помещения, вместе с тем МУ ДГХ ответило отказом в заключение договора найма в виду отсутствия ордера как правоустанавливающего документа л.д.19).

Также, в судебном заседании установлено, что после проведения МУП «ЦТИ» инвентаризации дома по адресу № 1 изменена нумерация квартир. Согласно техническому паспорту МУП «ЦТИ» от чч.мм.гг. и справки от чч.мм.гг., квартира, занимаемая истицей значится по № 3, общей площадью - ... кв.м., в том числе жилой площадью - ... кв.м.

По данным МУП «ЦТИ» г от чч.мм.гг. Литаврина Н.А. не имеет собственного дома и приватизированной квартиры л.д.18).

Согласно положения ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ст.11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждому гарантировано право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилье.

Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Статьей 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Исходя из названной нормы, истец имеет право на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с п. 1.12 Положения «О приватизации жилищного фонда на территории города Новочеркасска» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит закону. Соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче в собственность граждан жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 167, 194- 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Литавриной Н.А. удовлетворить.

Признать за Литавриной Н.А. право собственности на квартиру № 3, общей площадью - ... кв.м., в том числе жилой - ... кв.м., находящуюся по адресу№ 1 в порядке приватизации, исключив из числа собственников вышеуказанной квартиры Администрацию г. Новочеркасска.

Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд в течение 10 дней через Новочеркасский городской суд.