Р Е Ш Е Н И Е Дело
Именем Российской Федерации
г. Новочеркасск чч.мм.гг.
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи Пикалова А.Н. при секретаре Харичевой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шамсиева Т.А., Шамсиева Т.Т., Шамсиевой М.А. и Шамсиевой О.Т. к Администрации г. Новочеркасска о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с настоящим иском, ссылаясь на то что, согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан от чч.мм.гг. и справке МУП «ЦТИ» от чч.мм.гг. квартира № 1 по адресу № 1 принадлежит им на праве частной собственности.
В спорной квартире произведена самовольная перепланировка, что зафиксировано в техническом паспорте жилого дома от чч.мм.гг.
Согласно техническому заключению специалиста А.А. от чч.мм.гг. в результате выполненной перепланировки с переустройством жилого дома улучшились жилищные условия, самовольная перепланировка с переустройством помещений выполнена в соответствии с требованиями СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 21-01-97* «пожарная безопасность зданий и сооружений» и не представляет угрозы для жизни и безопасности людей.
На основании вышеизложенного истцы просили суд сохранить перепланировку с переустройством в квартире № 1 по адресу № 1, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м.
В судебном заседании истцы Шамсиев Т.А., Шамсиев Т.Т., Шамсиева М.А. и Шамсиева О.Т. исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель Администрации г. Новочеркасска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представив заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя Администрации г. Новочеркасска, а потому суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по правилам ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав истцов, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что квартира № 1 по адресу № 1 принадлежит на праве частной собственности Шамсиеву Т.А., Шамсиеву Т.Т., Шамсиевой М.А. и Шамсиевой О.Т. согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан от чч.мм.гг. и справке МУП «ЦТИ» от чч.мм.гг.
В спорной квартире произведена самовольная перепланировка, что зафиксировано в техническом паспорте жилого дома от чч.мм.гг.
Согласно техническому заключению специалиста А.А. от чч.мм.гг. в результате выполненной перепланировки с переустройством жилого дома улучшились жилищные условия. Самовольная перепланировка с переустройством помещений выполнена в соответствии с требованиями СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 21-01-97* «пожарная безопасность зданий и сооружений» и не представляет угрозы для жизни и безопасности людей.
Согласно ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующая внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии с п. 4 ст. 29 ГПК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования истцов подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.12, 194-199 ГПК РФ суд,
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Шамсиева Т.А., Шамсиева Т.Т., Шамсиевой М.А. и Шамсиевой О.Т. удовлетворить.
Сохранить жилое помещение - квартиру № 1 по адресу № 1, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м. в перепланированном и переустроенном состоянии, указанном в техническом паспорте по состоянию на чч.мм.гг.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области в течение десяти дней.
Судья: А.Н. Пикалов