Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИчч.мм.гг. года Новочеркасский городской суд Ростовской области
в составе судьи: Григорьева Д.Н.
при секретаре Ковалевой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прониной Л.Л., Пронина Д.В. к Администрации г. Новочеркасска, Пронину В.В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ :
Истцы обратились в суд с настоящим иском, указав, что проживают и зарегистрированы по ... выезд, 14, в комнатах № и 320 на основании договора найма жилого помещения в общежитии № от чч.мм.гг.г.
В МУП «АПЖ и СН» ... в приватизации комнат было отказано на том основании, что дом № по ... выезд, является общежитием, а общежития приватизации не подлежат.
Просили признать за ними право собственности в порядке приватизации на занимаемую ей комнату №, общей площадью 30,7 кв.м., в том числе жилой 26,5 кв.м, расположенную в доме литер А по ... выезд, 14 в ... по 1/2 доли за каждым.
Истцы надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания в суд не явился.
В судебном заседании представитель истцов Владимирский Р.М. действующий на основании доверенности, поддержал требования своих доверителей, сославшись на доводы искового заявления и настаивал на его удовлетворении.
Представитель Администрации ... в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик, Пронин В.В., представил суду заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Не возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав представленные доказательства, обозрев материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно технического паспорта МУП «ЦТИ» ..., кадастрового паспорта помещения занимаемое истцами жилому помещению присвоен номер: № в литере А, общей площадью 30,7 кв.м.
Истцы проживают по ... выезд, 14, в комнате № на основании договора найма жилого помещения в общежитии № от чч.мм.гг.г.
Истцы не имеют собственного дома и приватизированной квартиры в ..., что подтверждается справками МУП «ЦТИ».
Ответом МУП «Агентство по приватизации жилья и сделкам с недвижимостью» истцам отказано в приватизации, поскольку не подлежат приватизации жилые помещения в общежитиях.
Статья 7 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» предусматривает, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Учитывая, что приватизации подлежит только изолированное жилое помещение (квартира или комната), поскольку по смыслу ч.2 ст. 62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма, а также то, что жилые помещения в общежитиях, расположенные в жилых домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, которые были предоставлено гражданам и переданы в муниципальный жилищный фонд до чч.мм.гг. года могут быть приобретены в порядке приватизации в собственность после чч.мм.гг. года, если это жилое помещение является изолированным.
С учетом изложенного, суд считает возможным удовлетворить исковые требования, поскольку истцы проживают в жилом помещении: комнате № в литере А по ... выезд, 14 на основании договора найма жилого помещения в общежитии, не имеют в собственности иного жилого помещения, в приватизации занимаемого жилого помещения им было отказано по причинам, не предусмотренным действующим законодательством РФ.
На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Прониной Л.Л. и Прининым Д.В. к удовлетворить.
Признать за Прониной Л.Л. и Прининым Д.В. право собственности на комнату №, общей площадью 30,7 кв.м., в том числе жилой 26,5 кв.м, расположенную в доме литер А по ... выезд, 14 в ... по 1/2 доли за каждым в порядке приватизации, прекратив право собственности указанного жилого помещения Администрацию ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10-ти дней.
Судья Григорьев Д.Н.