Дело
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новочеркасск чч.мм.гг.
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи Пикалова А.Н. при секретаре Харичевой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Беляевой Л.Н. к КУМИ г. Новочеркасска о признание права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Беляева Л.Н. обратилась в суд с заявлением о признании права собственности, в порядке приватизации указав, что является нанимателем комнаты № 1, находящейся по адресу№ 1. После проведения инвентаризации МУП «ЦТИ» данной комнате присвоен номер 2.
чч.мм.гг. с истицей заключен договор социального найма жилого помещения , который впоследствии ею утерян. Истица своевременно и добросовестно оплачивает коммунальные платежи, вносит своевременно квартплату.
При обращении в КУМИ о возможности передачи в собственность в порядке приватизации занимаемого ею жилого помещения истице было отказано, поскольку не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в общежитиях, в связи с чем Беляева Л.Н. просила признать за собой право собственности на комнату № 2 общей площадью ... кв.м. в литере «А», находящуюся по адресу№ 1, в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истца Речкалов С.А., действующий на основании доверенности требования поддержал по основаниям указанным в иске и просил удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Представитель КУМИ в судебное заседание не явился, хотя был уведомлен о времени и месте рассмотрения дела. В письменном заявлении просил суд рассмотреть вышеуказанное исковое заявление в его отсутствие.
При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что комната № 2, находящаяся по адресу№ 1 числится за КУМИ л.д.8).
В судебном заседании установлено, что вышеуказанную квартиру истица занимает на основании договора социального найма жилого помещения от чч.мм.гг., что отражено в лицевом счете на указанное жилье л.д.11).
Факт пользования истицей указанным помещением на законных основаниях подтверждается регистрацией по указанному адресу.
Согласно справки МУП «ЦТИ» от чч.мм.гг. Беляева Л.Н. не имеет собственного дома и приватизированной квартиры .
При обращении в КУМИ о возможности передачи в собственность в порядке приватизации занимаемого ею жилого помещения истице было отказано в приватизации данной комнаты, поскольку не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в общежитиях л.д.7).
Согласно финансового лицевого счета л.д.11) истица занимает комнату под № 1, площадью - ... кв.м. Вместе с тем, фактически комнаты за № 1 не существует, поскольку МУ ДГХ производило нумерацию имеющихся в наличии комнат, а МУП ЦТИ производило нумерацию квартир (секций). Таким образом, комната № 1 и комната № 2 является одной и той же площадью занимаемой истицей.
Согласно положения ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу ст.11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
Статьей 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Исходя из названной нормы, истец имеет право на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения.
Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии с п. 1.12 Положения «О приватизации жилищного фонда на территории города Новочеркасска» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если приватизация данного жилого помещения не противоречит закону. Соблюдение порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче в собственность граждан жилых помещений государственного и муниципального жилищного фонда.
При таких обстоятельствах суд считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению.
Учитывая вышеизложенное и руководствуясь ст.ст. 167, 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Беляевой Л.Н. удовлетворить.
Признать за Беляевой Л.Н. право собственности на комнату № 2, находящуюся по адресу № 1 общей площадью ..., в том числе жилой ... в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ростовский облсуд в течение 10 дней через Новочеркасский городской суд.
Судья: А.Н. Пикалов