РЕШЕНИЕ ДЕЛО №
Именем Российской Федерации
чч.мм.гг. года Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Григорьева Д.Н.,
при секретаре Ковалевой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Саркисова М.С. к Министерству обороны РФ, третьим лицам Администрации ..., МУП «Агентство по приватизации жилья и сделкам с недвижимостью» о признании права собственности на квартиру в связи с отказом приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру, в связи с отказом приватизации, указав следующее. На основании Постановления Главы Администрации (Мэра) от чч.мм.гг. года №, ему выдали ордер на вселение в квартиру № по ... в .... С этого же времени он является нанимателем указанного жилого помещения. На протяжении всего этого времени он своевременно и добросовестно оплачивает комму нальные платежи, вносит квартплату, добросовестно выполняет все обязанности по договору найма. Однако до настоящего момента право собст венности на квартиру у него нет. Он неоднократно обращался в Агентство по приватизации жилья ... с заявлением на оформление приватизации квартиры, но постоянно получал отказ. Истец просил суд признать право собственности на квартиру № в литере «А» по ... в ... за Саркисовым М.С..
В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности Самарина Я.В. л.д.12), поддержала доводы искового заявления, настаивала на удовлетворении иска.
Ответчики - представитель Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, хотя надлежаще извещались о месте и времени слушания дела, что подтверждается телеграммой-уведомлением.
Третье лицо - представитель Администрации г. Новочеркасска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.
Третье лицо - представитель МУП «Агентство по приватизации жилья и сделкам с недвижимостью» в судебное заседание не явился, хотя надлежаще извещался о месте и времени слушания дела.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что дом № по ... в ... числиться за Н. », Министерством обороны РФ, в том числе квартира № в литере «А», что подтверждается справкой МУП «ЦТИ» ... № от чч.мм.гг. года л.д.5).
Саркисов Михаил Сергеевич является нанимателем однокомнатной квартиры № по ... в ..., на состав семьи - 1 человек, на основании ордера № от чч.мм.гг. года л.д.9), что подтверждается выпиской из договора социального найма жилого помещения от чч.мм.гг. года л.д.8), где он проживает и зарегистрирован.
Истец неоднократно обращался в Агентство по приватизации жилья г. Новочеркасска с заявлением на оформление приватизации квартиры, однако постоянно получал отказ, поскольку из Постановления Главы Администрации г. Новочеркасска от чч.мм.гг. года № усматривается, что введенный в эксплуатацию 252 квартирный жилой дом по ... обороны РФ по программе обеспечения военнослужащих жильем. Согласно данным Главного управления Федеральной регистрационной службы по ростовской области занимаемое ими жилое помещение принадлежит на праве оперативного управления Министерству обороны российской Федерации недостроенный жилой дом. Право собственности на жилой дом в установленном порядке не зарегистрировали, и поэтому приватизировать квартиру не представляется возможным.
Невыполнение ответчиком действий по изменению статуса жилого помещения - дома № по ... в ... препятствует осуществлению права истца в получение в порядке приватизации занимаемой квартиры в собственность, чем нарушается его конституционное право иметь в собственности имущество в виде приватизированной квартиры.
Истец постоянно проживает в квартире № по ... в ..., неоднократно обращался с заявлением в Агентство по приватизации жилья в ... на оформление приватизации квартиры, добросовестно выполняет все обязанности по договору найма.
Истец не имеет собственного дома и приватизированной квартиры по ..., что подтверждается справкой МУП «ЦТИ» ....
В соответствии со ст. 2 ЗАКОНА РФ О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Применительно к изложенному суд считает необходимым удовлетворить требование истца и признать за ним право собственности на квартиру № по ... в ....
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Саркисовым М.С. право собственности на квартиру № по ... г в ... в порядке приватизации, прекратив право собственности на указанное жилое помещение Министерства Обороны РФ.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Д.Н. Григорьев