Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
чч.мм.гг. года ...
Новочеркасский городской суд ... в составе: судьи Григорьева Д.Н., при секретаре Ковалевой Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалева С.В. к Сизоненко С.В. о понуждении заключить договор дарения и признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Ковалев С.В. обратился с иском к Сизоненко С.В. о понуждении заключить договор дарения и признании за ним права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение комнату № общей площадью 4,8 кв.м., расположенную в цокольном этаже литер «А» по адресу: ..., ..., ул. им. Ген. Л. / ..., ссылаясь на следующее. Истец является собственником нежилого помещения, номера на поэтажном плане: 1-11, общей площадью 120,2 кв.м., расположенного на 1 этаже 1-этажного здания литер «А» по адресу: ..., ..., ул. им. Ген. Л. / .... чч.мм.гг. г. между ним и ответчиком был заключен предварительный договор дарения спорного нежилого помещения комнаты № в цокольном этаже литер «А», по условиям которого в срок до чч.мм.гг. г. должен быть заключен основной договор дарения, однако от заключения основного договора дарения ответчик уклоняется. Просил суд признать за ним право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение комнату № общей площадью 4,8 кв.м., расположенную в цокольном этаже одноэтажного здания литер «А» по адресу: ..., ..., ул. им. Ген. Л. / ....
В судебное заседание истец, извещенный о времени и месте слушания дела не явился предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие в присутствии представителя на основании доверенности - Зайченко А.С. Также в заявлении указал, что отказывается от исковых требований в части обязания ответчика заключить договор дарения 1/2 доли нежилого помещения комнаты № общей площадью 4,8 кв.м., расположенную в цокольном этаже одноэтажного здания литер «А» по адресу: ..., ..., ул. им. Ген. Л. / ...
Представитель истца по доверенности Зайченко А.С. исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить иск.
Ответчик, извещенный о времени и месте слушания дела в судебное заседание не явился, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Исковые требования признал. Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Суд, выслушав представителя, изучив материалы дела, находит исковые требования Ковалева С.В. подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Ковалев С.В. является собственником нежилого помещения, на основании договора купли-продажи недвижимого имущества № от чч.мм.гг. г.
чч.мм.гг. года между Ковалевым С.В. и Сизоненко С.В. был заключен предварительный договор дарения 1/2 доли нежилого помещения комнаты № котельная общей площадью 4,8 кв.м., расположенной в цокольном этаже нежилого помещения литер «А» по адресу: ..., ..., ул. им. Ген. Л. /..., .... В соответствии с п. 1 договора Сизоненко С.В. взял на себя обязательства в срок до чч.мм.гг. года безвозмездно передать в дар Ковалеву С.В. указанное нежилое помещение. По истечении срока указанного в договоре передача имущества не состоялась по причине уклонения ответчиком от взятых на себя обязательств по условиям предварительного договора.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 572 ГК РФ По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.
2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.
Статья 574 ГК РФ определяет, что Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей; договор содержит обещание дарения в будущем. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.
Таким образом, исковые требования Ковалева С.В. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ковалева С.В. удовлетворить.
Признать право общей долевой собственности за Ковалевым С.В. в размере 1/2 (одной второй) доли, за Сизоненко С.В. в размере 1/2 (одной второй) доли на нежилое помещение комнату № общей площадью 4,8 кв.м., расположенную в цокольном этаже одноэтажного здания литер «А» по адресу: ..., ..., ул. им. Г. Л. / ...
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10-и дней.
Судья: Д.Н. Григорьев