Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ЧЧ.ММ.ГГ. года ...
Судья Новочеркасского городского суда ..., Политко Ф.В. при секретаре Силаковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколова В.В., Соколовой Г.И., Соколовой А.В. , Соколова Д.В. к администрации ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с настоящим иском указав, что ЧЧ.ММ.ГГ. года на основании ордера они вселились в квартиру 1 по ..., в г. Новочеркасске. Проживают в данной квартире на основании договора социального найма и своевременно оплачивают коммунальные платежи. ЧЧ.ММ.ГГ. года обратились в агентство по приватизации жилья ... для приобретения в собственность данной квартиры, однако им отказали в этом, сославшись на то, что без предоставления выписки из договора жилищного найма не представляется возможным приватизация занимаемого жилого помещения.
В судебном заседании представитель истцов Лесонен Е.А. , действующая на основании доверенности, ордера, на удовлетворении исковых требований настаивала, мотивируя это изложенным в исковом заявлении, доказанностью представленными в суд документами, и требованиями закона.
В судебном заседании представитель администрации ... по доверенности Черкашин О.В. исковые требования не признал, просил вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 1 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде». В соответствии со ст. 2 Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном, муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящихся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (жилищный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также не совершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В судебном заседании установлено, что истцы проживают в квартире на основании ордера и договора социального найма. Квартира была получена истцами на основании ордера № от ЧЧ.ММ.ГГ. года, выданного решением исполкома ... на основании обмена внутри города. В настоящее время дом находится в оперативном ведении ТСЖ ФФФ заключающего договоры социального найма с жильцами. Истцы ранее не использовали своего права на приватизацию, что подтверждается справками МУП «ЦТИ» .... На основании исследованных в судебном заседании документов истцы надлежащим образом вселились в квартиру, добросовестно ею пользовались, что подтверждается наличием лицевого счета на квартиру. В ходе производства текущего ремонта был утерян ордер на квартиру и в связи с его отсутствием им отказывают в заключении договора социального найма, а без этого документа приватизировать квартиру невозможно. В настоящее время, по независящим от них обстоятельствам, лишены своего Конституционного права на приватизацию. При таком положении дел суд приходит к выводу о том, что право собственности на данную квартиру может быть признано за истцами в ином порядке, установленном ГК РФ. При этом суд учитывает, что между всеми проживающими в спорной квартире достигнуто соглашение по определению долей в праве собственности.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Соколовым В.В., Соколовой Г.И., Соколовой А.В. , Соколовым Д.В. право собственности на квартиру № жилого ...о .../ул. дд5 в г. Новочеркасске Ростовской области по 1/4 доли каждому.
Прекратить право собственности КУМИ администрации ... на указанную квартиру.
Решение может быть обжаловано в ... суд через Новочеркасский городской суд в течение 10 дней.
Судья: