о признании решения МВК Администрации незаконным (по перепланировке)

Дело № РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новочеркасск чч.мм.гг. год

Судья Новочеркасского городского суда Политко Ф.В., при секретаре Евлампиевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Хоруновой Л.А. к Администрации ... о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии и др.,

УСТАНОВИЛ:

Хорунова Л.А обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации ... о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии и др., сославшись на то, что она является собственником квартиры № в ... по ..., на основании свидетельства о государственной регистрации в ЕГРП от чч.мм.гг.г. №. Данное жилое помещение было приобретено у гражданина Фокина В.И. на основании договора купли-продажи от чч.мм.гг.г. №ФИО6. Решением городской межведомственной комиссии от чч.мм.гг.г. № в согласовании вышеуказанного перевода жилого помещения в нежилое было отказано. Просила решение МВК Администрации ... от чч.мм.гг.г. признать незаконным. Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру № по ... в соответствии с техническим заключением, разработанным МУП«АПБ» (заказ №).

В судебном заседании Хорунова Л.А уточнила исковые требования. Просила сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру № по ....

Представители Администрации ... надлежащим образом уведомленные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры № в ... по ..., на основании свидетельства о государственной регистрации в ЕГРП от чч.мм.гг.г. №, общей площадью 49,3 кв.м., в том числе жилой 17,9 кв.м. л.д.8). В спорной квартире произведена перепланировка с переустройством. Согласно техническому паспорту после перепланировки общая площадь квартиры стала составлять 47,6 кв.м., жилая 27,5 кв.м. л.д. №).

В соответствии с техническим заключением МУЛ «АПБ» выполненные самовольная перепланировка и переустройство не ведут к нарушению прочности или разрушению несущих конструкция жилого дома, не представляет угрозы для жизни и безопасности проживающих, условия проживания жильцов значительно улучшились. Самовольно выполненную перепланировку и переустройство, произведённую в квартире № по ..., в ..., РО рекомендовано сохранить.

Между тем, истцом представлено решение городской межведомственной комиссии ... № от чч.мм.гг. года, согласно которого самовольные перепланировка и переустройство квартиры выполнены технически верно.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Поскольку в судебном заседании ничем и никем не опровергнуто то обстоятельство, что произведенная истцом перепланировка и переустройство квартиры не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, суд считает возможным сохранить указанный выше квартиру в переустроенном и перепланированном состоянии.

Руководствуясь ст. 194-199ГПКРФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Хоруновой Л.А. к Администрации ... о сохранении квартиры в перепланированном и переустроенном состоянии удовлетворить.

Сохранить в перепланированном и переустроенном состоянии квартиру № по ..., в ..., в результате которой общая полезная площадь квартиры составила 47,6 кв.м., жилая - 27,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в течение 10-ти суток с момента вынесения в Ростовский областной суд через Новочеркасский горсуд.