Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новочеркасск ЧЧ.ММ.ГГ. год
Судья Новочеркасского городского суда Политко Ф.В., при секретаре Рыженковой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лугового В.И., Луговой С.А., действующих также в интересах несовершеннолетнего Лугового В.В. к Министерству обороны РФ в лице начальника связи ВС РФ, МУП «Агентство по приватизации жилья и сделкам с недвижимостью, третье лицо: ТСЖ «Поворотный-9» о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Луговые В.И., С.А. действующие также в интересах несовершеннолетнего Лугового В.В. обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что с Луговым В.И. был заключён договор социального найма жилого помещения на вселение в квартиру № по ..., ... в .... В течении всего времени они добросовестно выполняют все обязанности по договору социального найма. МУП «Агентством по приватизации жилья и сделкам с недвижимостью» ... было отказано в приватизации жилья так как данная квартира не является муниципальной собственностью. Просили признать право собственности на квартиру в порядке приватизации по адресу: ..., дом, №. №, в ... по 1/3 доли за каждым. Исключить жилое помещение расположенное по адресу: ..., дом, № кв. №, в ... из числа собственности Министерства Обороны Российской Федерации.
Луговой В.И. действующий в своих интересах а также представляющий интересы Луговых С.А., В.В. по доверенности поддержал заявленные исковые требования, настаивал на их удовлетворении, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении и представленные в дело доказательства.
Представители Министерства обороны РФ в лице Начальника связи ВС РФ по доверенности Галепа В.А. не возражал против удовлетворения исковых требований Луговых.
Представители МУП «Агентство по приватизации жилья и сделкам с недвижимостью, ТСЖ «Поворотный-9» в судебное заседание не явились, о дне слушания извещались надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщили.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ЧЧ.ММ.ГГ. года №, Луговой В.И. является нанимателем квартиры №, в доме № а по ... в ... л.д.8-13). В качестве членов семьи нанимателя вписаны жена Луговая С.А. и несовершеннолетний сын Луговой В.В. (согласно свидетельства о рождениил.д.32,33). Согласно справке ТСЖ «Поворотная-9» Луговой В.И. зарегистрирован в спорной квартире, в состав семьи вписаны Луговые С.А., В.В. л.д.15). В соответствии со справками МУП «ЦТИ» ... приобщёнными в судебном заседании истцы не участвовали в приватизации жилья л.д.33-36).
Согласно ответу на запрос из Новочеркасской КЭЧ, решением жилищной комиссии ... высшего военного командного училища связи, утверждённым Начальником Связи ВС РФ, спорная квартира была предоставлена истцу как военнослужащему на семью из трёх человек в качестве постоянного жилого помещения.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 4 названного закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.
Как видно из материалов дела, ограничений для приватизации квартиры, в которой проживают истицы, не установлено.
Также необходимо отметить, что согласно пункта 5 Постановления пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. N. 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.
Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Луговым В.И., Луговой С.А., Луговым В.В. право собственности на квартиру № общей площадью 45,47 кв.м. в том числе жилой 27,06 кв.м. в порядке приватизации расположенную по адресу: ..., дом, № в ... по 1/3 доли за каждым.
Прекратить право собственности РФ и оперативного управлении Министерства обороны Российской Федерации на квартиру № расположенную по адресу: ..., ..., в ....
Решение может быть обжаловано в течение 10-ти суток с момента вынесения в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд.
Судья