Решение
Именем Российской Федерации
ЧЧ.ММ.ГГ. г. г. Новочеркасск
Новочеркасский городской суд в составе председательствующего судьи Политко Ф.В., при секретаре Евлампиевой Т.В., рассмотрев в открытом судебное заседании гражданское дело по иску Токарева А.А. к Администрации ... о признании права на жилье и признании права собственности в порядке приватизации
Установил:
Токарев А.А. обратился в суд с данным иском указав, что он проживает в квартире № в доме литер «В» по ... в ... с начала 2007 года. Проживали они одной семьей с Башлаевым А.В., который нуждался в постороннем уходе вследствие плохого состояния здоровья. Они вели совместное хозяйство и имели общий бюджет. Истец полагает, что проживая одной семьей с Башлаевым А.В., он приобрел право на жилье в квартире. В октябре 2009 г. Башлаев А.В. умер. Токарев А.А. по настоящее время проживает в квартире, но не зарегистрирован в ней. Поскольку истец не признан членом семьи Башлаева А.В., он не может и приватизировать занимаемую квартиру.
Просил суд членом семьи нанимателя квартиры № в доме литер «В» по ... в ... Башлаева А.В. и признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру № в доме литер «В» по ... в ..., исключив муниципальное образование «Город Новочеркасск» из числа собственников указанной квартиры.
В судебном заседании представитель истца, действующая на основании доверенности Горбунова Н.В., настаивала на удовлетворении иска.
Администрация ... надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания в суд не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие его представителя.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Горбунов Д.С. и Токарев В.А. показали: что Токарев А.А. проживал в квартире № в доме литер «В» по ... в ... одной семьей с Башлаевым А.В., с начала 2007 года, они имели общий бюджет. Башлаев А.В. умер в 2009 г. Токарев А.А. и по настоящее время проживает в квартире
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что Токарев А.А. с конца 2007 г. проживал с Башлаевым А.В. в квартире № в доме литер «В» по ... в ... одной семьей, это подтверждено показаниями свидетелей. Башлаев А.В. умер ЧЧ.ММ.ГГ. ... образом, с учетом положений ст. ст. 67, 69) ЖК РФ, Токарев А.А. приобрел право на жилье в квартире № в доме литер «В» по ...25А в ... еще до смерти нанимателя квартиры Башлаева А.А. со всеми правами и обязанностями которыми наделен наниматель жилья по договору социального найма.
Учитывая то, что Токарев А.А. не участвовал в приватизации жилья, что подтверждается справкой МУП «ЦТИ» ..., он имеет право на приватизацию квартиры находящейся в муниципальной собственности, которую он занимает на условиях социального найма, в соответствии со ст. ст. 1, 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
Суд полагает возможным признать за Токаревым А.А. право собственности: в порядке приватизации на квартиру № в доме литер «В» по ... в ..., поскольку в обычном порядке он сделать этого не может, так как у него отсутствует договор социального найма жилого помещения. Статьи 11, 12 ГК РФ предусматривают, что защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) и один из способов защиты гражданских прав - это признание права.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-19о ГПК РФ суд
Решил:
Исковые требования Токарева А.А. удовлетворить.
Признать Токарева А.А. членом семьи нанимателя квартиры № в доме литер ... Башлаева А.В.
Признать за Токаревым А.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру № в доме литер «В» по ...25А в ..., исключив Муниципальное образование «Город Новочеркасск» из числа собственников указанной квартиры.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в 10-дневный срок.
Судья: