о признании права собственности на часть мест общего пользования жилого дома

Решение

Именем Российской Федерации

ЧЧ.ММ.ГГ. г. г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд в составе председательствующего судьи Политко Ф.В., при секретаре Евлампиевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глыбиной В.П. к Администрации ... о признании права собственности в порядке приобрета-тельной давности

Установил:

Глыбина В.П. обратилась в суд с данным иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит квартира № по ... в ..., дом литер «А». Квартира принадлежит Глыбиной В.П. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ЧЧ.ММ.ГГ. г., договора на распределение долей квартиры от ЧЧ.ММ.ГГ. г. №, договора дарения доли квартиры от ЧЧ.ММ.ГГ. г. №, определения ... городского суда от ЧЧ.ММ.ГГ. г. дело №, договора дарения доли квартиры от ЧЧ.ММ.ГГ. г. Под ее квартирой расположены подвальные помещения №№ / 2,8 кв.м., № /13,7 кв.м., №б /15,8 кв.м., № / 5,3 кв.м. по поэтажному плану. С квартирой истицы указанные помещения соединены лядой. Помещения были переданы семье Глыбиной В.П. на основании решения МВК № от ЧЧ.ММ.ГГ. г. и постановления Главы администрации ... от ЧЧ.ММ.ГГ. г. №. Помещения передавались на имя Глыбина Ю.И. - мужа истицы, который был одним из совладельцев квартиры № по ..., хотя истица с ним вместе являлась совладельцем указанной квартиры. То есть в ее пользовании данные помещения находятся уже 15 лет. Истица полагает, что в соответствии со ст. 234 ГК РФ она, как лицо добросовестно, открыто и непрерывно владеющее недвижимым имуществом в течении 15 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Просила суд:

Признать за ней право собственности на помещения № / 2,8 кв.м., № / 13,7 кв.м., № / 15,8 кв.м., № / 5,3 кв.м. расположенные в подвале дома литер «А» по ... в ... в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании истица настаивала на удовлетворении исковых требований.

Представитель Администрации ..., надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Л1., С1. и О1. показали, что Глыбина В,П.пользуется подвальными помещениями под своей квартирой уже более 15-ти лет, ею также был оборудован коридор № по поэтажному плану, где у нее расположена ванна, а также туда ведет ляда из квартиры Глыбиной В.П. Все это было сделано более 15-ти лет назад. Никто больше данными помещениями никогда не пользовался, так как они находились только в пользовании Глыбиной В.П.

Выслушав истицу, допросив свидетелей и изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, -не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что квартира № по ... в ..., дом литер «А» принадлежит Глыбиной В.П. на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан № от ЧЧ.ММ.ГГ. г., договора на распределение долей квартиры от ЧЧ.ММ.ГГ. г. №, договора дарения доли квартиры от ЧЧ.ММ.ГГ. г. №, определения ... городского суда от ЧЧ.ММ.ГГ. г. дело №, договора дарения доли квартиры от ЧЧ.ММ.ГГ. г. Под ее квартирой расположены подвальные помещения №№ / 2,8 кв.м., № / 13,7 кв.м., № / 15,8 кв.м., № / 5,3 кв.м. Помещения были переданы семье В.П. на основании решения МВК № от ЧЧ.ММ.ГГ. г. и постановления Главы администрации ... от ЧЧ.ММ.ГГ.г. №.

В судебном заседании установлено, что истица владеет помещениями № /2,8 кв.м., № /13,7 кв.м., №,8 кв.м., №,3 кв.м. расположенными в подвале дома литер «А» по ... в ... с момента передачи их семье квартиры № переведенной в нежилое помещение на основании постановления Главы администрации ... № от ЧЧ.ММ.ГГ. г., как своим собственным. Давность ее владения составляет более 15-ти лет.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 264 ГПК РФ суд

Решил:

Исковые требования Глыбиной В.П. удовлетворить.

Признать за Глыбиной В.П., в порядке приобретательной давности, право собственности на помещения № / 2,8 кв.м., № /13,7 кв.м., № /15,8 кв.м., № / 5,3 кв.м. расположенные в подвале дома литер «А» по ....

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в 10-дневный срок.

Судья: