о признании права собственности в порядке приватизации

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новочеркасск ЧЧ.ММ.ГГ. год

Судья Новочеркасского городского суда Политко Ф.В., при секретаре Евлампиевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Борисова К.Р. к КУМИ Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Борисов К.Р. обратился в суд с иском к КУМИ Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности в порядке приватизации, ссылаясь на то, что он постоянно проживает и зарегистрирован в квартире № по ... в .... Квартира состоит из одной жилой комнаты общей площадью 12,8 кв.м., в т.ч. жилой 12,8 кв.м. Здание, в котором расположено занимаемое им жилое помещение, ранее являлось государственной собственностью и числилось за Новочеркасским заводом синтетических продуктов в качестве общежития. Впоследствии здание было передано в муниципальную собственность, и он стал занимать в нём квартиру на условиях договора социального найма. Просил признать за ним право собственности на жилое помещение (комнату) № общей полезной 12,8 кв.м., в т.ч.жилой - 12,8 кв.м., расположенную на втором этаже дома литер «А» по ... в ... области в порядке приватизации, исключив муниципальное образование город Новочеркасск в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.Новочеркасска из числа собственников названного помещения.

В судебном заседании Борисов К.Р. исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, сославшись на доводы, изложенные в заявлении и представленные в дело доказательства.

Представитель КУМИ Администрации г.Новочеркасска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Выслушав доводы истца, исследовав представленные доказательства, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что комната № по ... в ... была предоставлена Борисову К.Р. в пользование в 1995 году на основании ордера № от ЧЧ.ММ.ГГ. года л.д. 13). В соответствии с договором социального найма истец является нанимателем вышеуказанной квартиры л.д.9,10). Согласно справки ООО «Жилремонт-4», адресной справки и лицевого счёта, Борисов К.Р. зарегистрирован в спорной квартире л.д.12,15,16). В деле имеется квитанция об оплате коммунальных услуг на спорную комнату л.д.18). Согласно технического паспорта жилая площадь комнаты № в доме литер «А» по ... составляет 12,8 кв.м., в том числе жилая 12,8 кв.м.

В соответствии со справкой МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска Борисов К.Р. не имеет собственного дома и приватизационной квартиры по г. Новочеркасску л.д. 8).

Согласно материалам дела комната № расположенная по адресу: ... в ... принадлежит КУМИ г.Новочеркасска л.д.7).

Таким образом, суд делает вывод о том, что истец занимает спорную квартиру на условиях социального найма.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 4 названного закона, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения.

Как видно из материалов дела, ограничений для приватизации комнаты, в которой проживает истец, не установлено.

Также необходимо отметить, что согласно пункта 5 Постановления пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. N. 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, т.к. ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную либо долевую.

На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Борисова К.Р. к КУМИ Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Борисовым К.Р. право собственности на жилое помещение (комнату) № общей полезной площадью 12,8 кв.м., в т.ч.жилой 12,8 кв.м., расположенную в доме литер «А» по ... в ... области в порядке приватизации.

Исключить Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации г.Новочеркасска из числа собственников названного помещения.

Решение может быть обжаловано в течение 10-ти суток с момента вынесения в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд.

Судья