Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
чч.мм.гг.
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи Пикалова А.Н., при секретаре Харичевой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рождественского Д.В. к Рождественской О.Д., Рождественскому Д.В., Администрации г. Новочеркасска, КУМИ г. Новочеркасска о признании отказа в приватизации жилого помещения незаконным и признании права собственности в порядке приватизации и признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с данным иском, указав, что ему, его матери - Рождественской О.Д., как работнику ОАО «...», а также брату - Рождественскому Д.В., как членам семьи, была предоставлена комната № ххх в доме по ул. ххх. Указанный дом ранее являлся общежитием.
чч.мм.гг. дом был передан в муниципальную собственность и поставлен на баланс КУМИ г. Новочеркасска. чч.мм.гг. с МУ ДГХ Администрации г. Новочеркасска был заключен договор найма жилого помещения чч.мм.гг.г. в связи с чем истец обратился в Комиссию по приватизации жилья на территории г. Новочеркасска с заявлением о приватизации указанной выше комнаты № ххх, однако ему было отказано, поскольку данное жилое помещение является общежитием. Истец не имеет собственного дома и приватизированной квартиры, ранее в приватизации не участвовал. В спорной комнате прописаны также Рождественская О.Д. и Рождественский Д.В., которые от приватизации отказываются в пользу истца.
На основании изложенного истец просил признать отказ в приватизации комнаты № ххх по адресу ххх незаконным и признать за ним право собственности на указанную комнату, исключив Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Новочеркасска из числа собственников.
В судебном заседании истец уточнил исковые требования и просил установить факт его постоянного проживания в комнате № ххх по адресу ххх и признать за ним право собственности на указанную комнату.
Ответчики Рождественская О.Д. и Рождественский Д.В., в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, от приватизации отказались в пользу истца
Представители Администрации г. Новочеркасска и КУМИ г. Новочеркасска в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав доводы истца, ответчиков, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд находит исковые требования обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что комната № ххх по адресу ххх предоставлена Рождественской О.Д. как работнику ОАО «...» на основании ордера № ххх от чч.мм.гг. л.д.6). В настоящее время спорная комната является собственностью МО «Город Новочеркасск» л.д.11). чч.мм.гг. между МУ ДГХ администрации г. Новочеркасска и Рождественской О.Д. заключен договор найма жилого помещения л.д. 18-20). чч.мм.гг. истец обратился в Комиссию по приватизации жилья на территории г. Новочеркасска с заявлением о приватизации указанной выше комнаты № ххх л.д.10), однако ему в этом было отказано, поскольку данное жилое помещение является общежитием л.д. 8).
В соответствии с ст. 40 Конституции РФ каждому гарантировано право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.
Указанная конституционная норма, определят жилищную политику РФ, одним из механизмов реализации которой является приватизация жилищного фонда.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно предоставленной справке МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска № ххх от чч.мм.гг. л.д. 12), истец не имеет в собственности собственного дома и приватизированной квартиры. Рождественская О.Д. и Рождественский Д.В., в судебном заседании отказались от приватизации в пользу истца.
Рождественский Д.В. постоянно проживал в комнате № ххх по ул. ххх в г. ххх, где находятся его личные вещи, а также предметы домашней обстановки, в связи с чем суд приходит к выводу о возможности установления факта владения и пользования спорной комнатой, а также признания право собственности за истцом в порядке приватизации.
Руководствуясь ст.ст. 167, 194- 198 ГПК РФ, судья
Р Е Ш И Л:
Установить факт постоянного проживания Рождественского Д.В. в комнате № ххх по адресу ххх.
Признать право собственности за Рождественским Д.В. на комнату № ххх по адресу г ххх исключив из числа собственников МО «Город Новочеркасск».
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд.
Судья: А.Н. Пикалов