РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
дд.мм.гггг года
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:
судьи Калашниковой Н.М.,
при секретаре Икряновой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Скворцовой З.Ф. к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на 472/3000 доли в домовладении по ... А в ... в порядке наследования, ссылаясь на то, что дд.мм.ггггг. умерла мать Скворцовой З.Ф.- Петренко П.И., а дд.мм.ггггг. умер ее отец Петренко Ф.К.. После смерти родителей Скворцова З.Ф. является наследницей принадлежащей им доли (по 177/3000) в праве собственности на домовладение по ..., дом *** А в ... на основании завещания. В свою очередь отец Скворцовой З.Ф. Петренко Ф.К. является наследником 2/3 доли (118/3000) от доли (177/3000) его сына Петренко С.Ф., умершего дд.мм.ггггг., в праве собственности на домовладение по ..., дом *** А в .... Истица до настоящего времени не может вступить в наследство на указанное выше имущество, так как прежними собственниками - наследодателями при их жизни была произведена самовольная перепланировка в квартире. Решением *** от дд.мм.ггггг. городской межведомственной комиссии отказано в узаконении самовольной перепланировки квартиры *** в жилом доме литер «3» по ..., дом *** А в ..., поскольку собственник умер и заявителю рекомендовано обратиться в суд. Согласно заключению МУП «АПБ» ***, выполненная перепланировка не противоречит требованиям СНиП и не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания; не представляет угрозы для жизни и безопасности проживающих. Истица просила сохранить квартиру *** в жилом доме литер «3» по ..., дом *** А в ..., в перепланированном виде, признать право собственности на указанное жилое помещение в порядке наследования.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела.
В судебном заседании представитель истца - Алейникова С.ф., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила суд сохранить квартиру *** в жилом доме литер «3» по ..., дом *** А в ..., в перепланированном виде, признать право собственности в порядке наследования.
Представитель Администрации г. Новочеркасска, в судебное заседание не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования Скворцовой З.Ф. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что истица является наследницей 472/3000 доли в праве собственности на домовладение по ... А в ... на основании завещания от дд.мм.гггг года, после смерти отца Петренко Ф.К. умершего дд.мм.ггггг., который в свою очередь является наследником 2/3 доли (118/3000) от доли (177/3000) его сына Петренко С.Ф., умершего дд.мм.гггггода, и завещания от дд.мм.гггг года, после смерти матери Петренко П.И. умершей дд.мм.гггг года. Истица до настоящего времени не получила свидетельство о праве на наследство, так как решением *** от дд.мм.ггггг. городской межведомственной комиссии не было дано разрешение на узаконение самовольной перепланировке квартиры *** в жилом доме литер «3» по ..., дом *** А в ..., поскольку собственник умер и заявителю рекомендовано обратиться в суд.
Как видно из материалов дела, для улучшения своих жилищных условий была выполнена без разрешительной документации перепланировка квартиры: присоединена часть коридора, в результате чего получилось два помещения - кладовка площадью 1,3 м2 и туалет площадью 0,8 м2. В результате выполненных работ по перепланировке квартиры жилого дома литер «З» общая площадь составила 253,1 м2, жилая - 130,0 м2. Было вынесено заключение специалиста МУП «АПБ» ***. Самовольная перепланировка внесена в технический паспорт жилого дома. Заключением МУП «АПБ» ***, сделаны выводы и рекомендации о том, что выполненная перепланировка не противоречит требованиям СНиП и не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания; не представляет угрозы для жизни и безопасности проживающих. Самовольно выполненную перепланировку, произведенную в квартире *** в жилом доме литер «3» по ..., дом *** А в ... рекомендовано сохранить.
Городская межведомственная комиссия *** от дд.мм.ггггг. установила, что выполненная перепланировка не противоречит требованиям СНиП и не ведет к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, но поскольку собственник умер и заявителю рекомендовано обратиться в суд.
В силу ст. 26 Жилищного кодекса РФ собственником жилого помещения были соблюдены все требования по проведению перепланировки вышеуказанной квартиры, в связи с чем отказ межведомственной комиссии следует считать не обоснованным и незаконным.
Согласно п.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном) состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Исходя из ответа нотариуса после смерти Петренко П.И. и Петренко Ф.К. обратился наследник по завещанию Скворцова З.Ф.
На основании ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить квартиру *** в жилом доме литер «З» по ... А в г. Новочеркасске Ростовской области в перепланированном и переустроенном состоянии, согласно техническому паспорту по состоянию на дд.мм.гггг года.
Признать за Скворцовой З.Ф. право собственности на 472/3000 доли в праве собственности на домовладение по ... А в ... в порядке наследования, исключив из числа собственников 472/3000 доли в праве собственности на домовладение по ... А в ... Петренко Ф.К., Петренко П.И., Петренко С.Ф..
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ростовский областной суд через Новочеркасский горсуд.
Судья Калашникова Н.М.