Дело№
РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЧЧ.ММ.ГГ. года Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Политко Ф.В., при секретаре Рыженковой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Загороднева С.А. к Администрации г. Новочеркасска и Министерству Обороны РФ, Новочеркасской КЭЧ г. Новочеркасска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с настоящим иском, указав следующее. Он является нанимателем квартиры № по ... на основании договора социального найма жилого помещения от ЧЧ.ММ.ГГ.г. №. На протяжении всего времени проживания в данной квартире своевременно оплачивает коммунальные платежи, плату за наем и т.п. из расчета одного человека.
Согласно ответа МУП «Агентство по приватизации жилья и сделкам с недвижимостью» г. Новочеркасска истцу отказано в приватизации данной квартиры, так как данная квартира не является муниципальной собственностью, право собственности за муниципалитетом на квартиру не зарегистрировано. Согласно представленным документам собственного дома и приватизированной квартиры у истца нет.
Просил суд признать за ним право собственности на квартиру № по ... в ... в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Шкробот Г.Р. просила суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Представитель администрации г. Новочеркасска надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.
Представитель Министерства Обороны РФ надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.
Представитель Новочеркасской КЭЧ не возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст. 167ГПКРФ.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно представленного договора социального найма жилого помещения от ЧЧ.ММ.ГГ.г. № квартира № по ... была предоставлена Загородневу С.А. на состав семьи из 4-х человек.
Оплата за коммунальные услуги согласно представленных квитанций ЕРКЦ производится из расчета одного человека.
Загороднева С.В., Загороднев А.С. и Загороднева Е.С., указанные в договоре социального найма, фактически проживаю и зарегистрированы по адресу: ..., ..., ..., ..., что подтверждается справкой домоуправления ....
Справкой МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска подтверждается неиспользование истцом права на бесплатную передачу в собственность граждан жилого помещения.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской
Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Факт неисполнения органами МСУ возложенных на них обязанностей по регистрации права собственности на квартиру за муниципалитетом не может являться препятствием к осуществлению права на приватизацию.
Из ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» следует, что в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Статьей 12 ГК РФ предусмотрен такой способ защиты права, как признание права. Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Загороднева С.А. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Загородневым С.А. право собственности на квартиру № общей площадью 57,3 кв.м., жилой 34,2 кв.м. по ... в ... в порядке приватизации, исключив из числа собственников указанной квартиры Министерство Обороны РФ.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в 10 - ти дневный срок.
Судья: