РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
чч.мм.гг.
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: судьи КЛОЧКОВОЙ Л.П., при секретаре Егоровой И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кисаровой Т.Н. к ТСЖ «Баклановский 95», МУП «Горводоканал» о признании решения общего собрания собственников жилья недействительным, перерасчете платежей, компенсации морального вреда,
У С Т А Н О В И Л
Кисарова Т.Н. обратился в суд с иском к ТСЖ «Баклановский 95» и МУП «Горводоканал» о признании решения общего собрания собственников жилья «Баклановский 95» от 13.08.2009 года в части недействительным, перерасчете платежей по оплате потребления воды, компенсации морального вреда, ссылаясь на то, что она проживает в квартире №хх по пр. ... №хх, собственниками которой являются ее муж-Кисаров О.П. и дочь Кисарова О.О. В доме создано ТСЖ, членами которого Кисаров О.П. и Кисарова О.О. не являются. Решением общего собрания собственников жилья ТСЖ «Баклановский 95» от 13.08.2009 года \п.3.2 протокола\ собственники жилья, не имеющие водяного счетчика, обязаны разницу между показаниями индивидуальных приборов учета и общедомового водяного счетчика оплачивать равными долями, установить счетчики в ближайшее время. С данным решением собрания она не согласна, так как оно нарушает ее права, так как она вынуждена оплачивать все общедомовые потери воды, поскольку в их квартире водяного счетчика не имеется. Тогда как, по ее мнению, не исключена возможность хищения воды между общедомовым счетчиком и счетчиками владельцев жилых и нежилых посещений. Всего за период с августа по декабрь 2009 г. излишне начисленная сумма составила 13692 рубля, за январь -4120,58 рублей. Ответчиком нарушена ст. 157 ЖК РФ, Постановление Правительства РФ №307 в части порядка предоставления коммунальных услуг гражданам, не имеющим счетчика в многоквартирном доме. В компетенцию общего собрания ТСЖ не входит распределение оплаты коммунальных платежей между собственниками жилья.
Ее муж - Кисаров О.О. -больной человек, споры с ТСЖ, переписка с прокуратурой в подтверждение своих законных прав привели к обострению заболеваний. Действиями председателя ТСЖ причинен им моральный вред, который они оценивают в размере 60000 рублей.
Ответчик ТСЖ «Баклановский 95» предъявил встречные требования к Кисаровой Т.Н., Кисарову О.П., Кисаровой О.О., в которых просили взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 30332 рубля 29 копеек за период с июля 2000 года по декабрь 2003 год и с января 2009 года по 26 апреля 2010 года, пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей в сумме 465 рублей 61 копейки. Обязать собственников квартиры №хх по пр. ... №хх заключить с ТСЖ договор на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В судебном заседании Кисарова Т.Н. и ее представитель по доверенности Евсюков С.В., действующий по доверенности, исковые требования поддержали, пояснив, что считают незаконным решение общего собрания ТСЖ от 13 августа 2009 года в части оплаты разницы между показаниями индивидуальных приборов учета и общедомового водяного счетчика собственниками жилья, которые не имеют водяного счетчика, и обязании установить водяной счетчик, так как такое решение противоречит закону. Кроме того, вопрос распределения оплаты за жилье и коммунальные услуги в компетенцию общего собрания не входит, правление ТСЖ данный вопрос не рассматривал. В результате принятия незаконного решения на их семью необоснованно возложена обязанность по оплате разницы между показаниями счетчиков, тогда как их семья оплату производит на основании установленных тарифов, в соответствии со статьей 157 ЖК РФ. Просили обязать ответчиков произвести перерасчет за потребленную воду. Считают, что ТСЖ обязано заключить с ними договор лишь по оплате содержания жилья, так как с МУП «Горводоканал» у них существует публичный договор на водоснабжение. Моральный вред причинен незаконными действиями председателя ТСЖ, которая производит незаконное начисление за коммунальные услуги и содержание жилья, их семья вынуждена в связи с этим писать жалобы в различные инстанции. Просили взыскать в счет компенсации морального вреда 60000 рублей. Встречные исковые требования не признали, пояснив, что оплату за капитальный ремонт дома они не производят, так как ремонт сделан некачественно, отопление за период с 1 января по 31 марта 2010 год полностью оплачено, вывоз мусора оплачен согласно квитанциям, содержание жилья за указанный период оплачено по норме 11 рублей, а не 16 рублей, как производится начисление ТСЖ.
Кисаров О.П. и Кисарова О.О. в суд не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Представители ТСЖ « Баклановский 95»- председатель ТСЖ Малинина И.А. и Диденко А.М., действующий по доверенности, требования Кисаровой Т.Н. не признали, встречные исковые требования поддержали, уточнив их. Представители пояснили, что собственниками квартиры №хх по пр. ..., №хх являются Кисаров О.П. и Кисарова О.О. По решению общего собрания от 13.08.2009 года жильцы квартир, которые не имеют в квартирах прибора индивидуального учета потребления воды, должны оплачивать разницу между показаниями общедомового прибора учета потребления воды и показаниями индивидуальных приборов учета потребления воды. Вопрос об оплате потерь в водоснабжении выносился на общее собрания после заседания Правления ТСЖ 10 августа 2009 года. Кисаровы – единственная семья в доме, которая не имеет счетчика. В связи с этим, решением общего собрания в январе 2010 года было решено поставить прибор учета на стояке подъезда, где проживает Кисарова Т.Н., так как они отказываются ставить счетчик. Поскольку Кисаровы не производят оплату за водоснабжение в соответствии с решением общего собрания, оплату производят по нормативам, у них образовалась задолженность за водоснабжение, а также, капитальный ремонт, отопление, вывоз ТБО, содержание жилья. С учетом платежей, которые Кисаров О.П. произвел в мае, просили взыскать с Кисаровых задолженность, которая образовалась на 26 апреля 2010 года:
- по оплате за водоснабжение: 13692 рубля.
-по оплате за отопление-5829 рублей 32 копейки,
- по оплате за содержание жилья-3465рублей 63 копейки,
- вывоз ТБО- 372 рубля 54 копейки
- капитальный ремонт-851 рублей,73 копейки за 2009 год,
а также, пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг.
Просили обязать собственников квартиры №хх заключить с ТСЖ договор по оплате за коммунальные услуги, содержание жилья, так как ТСЖ является поставщиком коммунальных услуг.
Представитель МУП «Горводоканал» Оносов Е.И., действующий по доверенности, исковые требования Кисаровой Т.Н. не признал, пояснив, что жильцам ТСЖ «Баклановский- 95» начисление за водопотребление и водоотведение производит МУП «Горводоканал» на основании агентского договора от 01.02.2010 года. С мая 2009 года ТСЖ расплачивается по показаниям общедомового прибора водомера, квартирных водомеров и количества жильцов, проживающих в квартирах, где не имеется индивидуальных водомеров. На основании реестра определяется разница между показаниями общедомового прибора учета и суммой показаний индивидуальных счетчиков. Вычисленная разница, на основании решения общего собрания членов ТСЖ от 13 августа 2009 года, предоставленного председателем ТСЖ, распределялась на жильцов, в квартирах которых не установлены водомеры. Разница за май-июль 2009 год и январь 2010 год с Кисарова О.П. была снята и начислена на лицевой счет ТСЖ. 30 января 2010 года было принято решение, разницу между показаниями индивидуальных приборов учета и общедомового прибора учета распределять равными долями на количество проживающих в квартирах собственников жилья, включая и квартиры, не имеющие приборы учета по водоснабжению. Просил в иске Кисаровой Т.Н. об обязании МУП «Горводоканал» произвести перерасчет за потребленную воду отказать.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Судом установлено, что истец Кисарова Т.Н. является членом семьи собственников квартиры №хх дома №хх по пр. ... в г.Новочеркасске- Кисарова О.П. и Кисаровой О.О. В указанном доме создано ТСЖ, членами которого Кисаров О.П. и Кисарова О.О. не являются.
В силу ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме,в которых созданы ТСЖ, не являющиеся членами товарищества собственников жилья, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья.
Кисаров О.П., Кисарова О.О. не являются членами ТСЖ, поэтому оплата за жилое помещение и коммунальные услуги ими должна осуществляться на основании договора, заключенного с ТСЖ «Баклановский 95».
Согласно п. 3 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.06 г. №307, в редакции Постановления Правительства РФ от 21.07.2008 года № 649 ( далее Правила), под исполнителем коммунальных услуг понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальные предпринаматели, предоставляющие коммунальные услуги, производящие или приобретающие коммунальные ресурсы и отвечающие за обслуживание внутридомовых инженерных систем, с использованием которых потребителю предоставляются коммунальные услуги.
В данном случае МУП «Горводоканал» г.Новочеркасска относятся к ресурсоснабжающей организации, а ТСЖ « Баклановский 95» является исполнителем коммунальных услуг.
Поэтому доводы Кисаровой Т.Н., что с МУП «Горводоканал» имеется публичный договор, необоснованны, в связи с чем, требования в части обязания ТСЖ "Баклановский 95" заключить договор об оплате коммунальных услуг с собственниками жилья по пр. ... №хх, кв. №хх для оплаты услуг, непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, являются необоснованными.
Встречные требования ТСЖ «Баклановский 95», как исполнителя коммунальных услуг, об обязании собственников квартиры №хх Кисарова О.П. и Кисаровой О.О. заключить договор на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги обоснованны и подлежат удовлетворению.
Обоснованными суд признает требования Кисаровой Т.Н. в части признания незаконным п. 3.2 решения общего собрания собственников жилья в многоквартирном доме ТСЖ «Баклановский 95» №хх от 13 августа 2009 года.
Согласно п. 3.2 указанного решения:
- собственники жилья, не имеющие водяного счетчика, обязаны разницу между показаниями индивидуальных приборов учета и общедомового водяного счетчика оплачивать равными долями.
-собственники жилья обязаны установить индивидуальные приборы учета в ближайшее время.
Такое решение собственников жилья не соответствует требованиям законодательства.
В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер оплаты за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при отсутствии, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
В связи с чем, оплата Кисаровыми коммунальных услуг в виде водоснабжения, исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами местного самоуправления, производится в соответствии с требованиями законодательства. А поэтому решение об обязании собственников жилья установить счетчики индивидуального учета, не основаны на законе.
Абзацем 2 пункта 7 Правил установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме и собственники жилых домов вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме или принадлежащих собственникам жилых домов, с системами коммунальной инфраструктуры, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится в порядке, установленном пунктом 19 настоящих Правил.
Согласно пункту 19 Правил размер платы за коммунальные услуги при отсутствии приборов учета рассчитывается исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.
Пунктом 5 и разделом IV Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 23 мая 2006 г. N 306, определены основные требования к составу нормативов потребления коммунальных услуг, установлено, что при определении нормативов потребления коммунальных услуг учитываются нормативные технологические потери коммунальных ресурсов и коммунальные услуги, предназначенные для содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Таким образом, пункт 7 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливает порядок определения размера платы за потребленные холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, газ и тепловую энергию для потребителей в многоквартирном доме на равных условиях оплаты потерь коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, предназначенных для содержания общего имущества в многоквартирном доме независимо от наличия или отсутствия индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета.
В связи с чем, решение общего собрания ТСЖ от 13.08.2009 года, о распределении разницы между показаниями индивидуальных приборов учета и общедомового водяного счетчика равными долями на количество проживающих, не имеющих приборы учета, является незаконным.
Доводы представителей ТСЖ «Баклановский 95», что Кисарова Т.Н. является ненадлежащим истцом, несостоятельны, поскольку решение ТСЖ от 13.08.2009 года, нарушает ее права, как проживающего в доме члена семьи собственника.
Поскольку Кисаровым О.П. производится оплата за водоснабжение по нормативам, установленным органом местного самоуправления, требования ТСЖ «Баклановский 95» о взыскании с Кисаровых задолженности по оплате водоснабжения на основании указанного решения общего собрания, в сумме 14965, 45 рублей, являются необоснованными и не подлежат удовлетворению.
Встречные требования ТСЖ «Баклановский 95» о взыскании с Кисаровых задолженности за содержание жилья и коммунальные услуги подлежат удовлетворению частично.
Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1\ плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2\ плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Таким образом, ответчики Кисаров О.П. и Кисарова О.О. обязаны нести расходы по содержанию жилья и коммунальные услуги, в долевом отношении, каждый по 1\2 доли, а не солидарно, как заявлено во встречных требованиях ТСЖ.
В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1\300 ставки рефинансирования Центробанка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно лицевому счету №хх Кисарова О.П. по адресу: пр. ... №хх кв. №хх задолженность за 2010 год составляет: 9264,53 рубля, в том числе:
-содержание жилья-2817,60 рублей
-вывоз мусора-302 рубля 88 копеек,-
-отопление 6144 рубля 05 копеек., пени 117,51 рубля,
Из представленных Кисаровой Т.Н. квитанций усматривается, что 14 мая 2010 года Кисаровым О.П. произведена оплата за январь-март 2010 год за вывоз мусора и содержание жилья в сумме 2243,08 копеек, 26 мая 2010 года - за отопление за январь, февраль и март 2010 года в сумме 6144 рублей 05 копеек, всего 8387,13 рублей.
Задолженность за 2010 год составила 877,4 рублей (9264,53-8387,13) по причине оплаты Кисаровым О.П. содержание жилья, исходя из 11 рублей за кв.м., а не 16 рублей за 1 кв. м., согласно расчету ТСЖ. Задолженность подлежит взысканию с Кисарова О.П. и Кисаровой О.О., как собственников жилья, в равных долях.
Суд не может принять доводы Кисаровой Т.Н., что ТСЖ оплата за содержание жилья производится неверно, исходя из тарифа 16 рублей за 1 кв. м., а не 11 рублей, как установлено органом местного самоуправления.
В соответствии с ч. 1 ст. 156 и п. 29 Правил плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.
Требования к установлению размера платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений в зависимости от способов управления многоквартирным домом указаны в пунктах 30, 31 и 32 Правил.
Согласно решению внеочередного общего собрания собственников помещений от 30 января 2010 года членские взносы на содержание жилья и текущий ремонт дома в размере 16 рублей с квадратного метра общей площади собственника жилья установлены на период с 01 января 2010 года до 1 ноября 2010 года до полного погашения задолженности подрядчику по софинансированию капитального ремонта в 2008 году.
Данное решение общего собрания истцом не оспаривалось, а поэтому его доводы о незаконности начисления оплаты за содержание жилья необоснованны.
Суд полагает требования в части взыскания пени за несвоевременную оплату также подлежит удовлетворению.
Поскольку Кисаровым О.П. оплата произведена после 26 апреля 2010 года за 2010 год, расчет пени на 26 апреля 2010 года, произведенный ТСЖ является правильным, в сумме 117,51 рублей.
Согласно лицевому счету №хх Кисарова О.П. по адресу: пр. ... №хх кв. №хх задолженность за 2009 год составляет 1723 рубля 60 копеек, в том числе:
- содержание жилья 826 рублей 05 копеек, вывоз мусора 45 рублей 82 копейки, капитальный ремонт-851 рубль 73 копейки, пени за 2009 год -51 рубль 98 копеек.
Капитальный ремонт ежемесячно подлежал оплате в сумме 267,09 рублей.
Как усматривается из представленных истцом квитанций по оплате за 2009 год, Кисаровым О.П. капитальный ремонт в сумме 267,09 рублей оплачен только в марте 2009 года. Других платежей на капитальный ремонт Кисаровым О.П. не производилось, что не отрицала в суде Кисарова Т.Н.
В связи с чем, заявленные исковые требования в части взыскания с Кисаровых О.П. и О.О. задолженности по оплате целевого взноса на капитальный ремонт дома, за 2009 год в сумме 851 рубль 73 копейки подлежит удовлетворению. Размер пени, подлежащей взысканию по задолженности оплаты за капитальный ремонт в сумме 851,73 рублей, будет составлять, за период с 11.01.2010 года по 26.04.2010 года, 24,83 рублей
Расчет пени: 851,73 рубля х8,25%.: 300 х 106=24,83 рублей
Доводы Кисаровой Т.Н., что капитальный ремонт произведен некачественно, не могут быть приняты во внимание, поскольку оплата по капитальному ремонту производится на счет ТСЖ, которое состоит в договорных с подрядчиком, которому обязано перечислить средства на ремонт, и вправе предъявлять требования по качеству произведенного ремонта.
Задолженность за 2009 год за содержание жилья и вывоз мусора в размере 871,87 рублей взысканию не подлежит, поскольку начисленная ежемесячно сумма за содержание жилья и вывод мусора, согласно лицевому счету, в размере 636 рублей 30 копеек ежемесячно Кисаровым О.П. оплачивалась, что усматривается из квитанций по оплате. В квитанции за январь 2009 год долга с 2008 года за содержание жилья и вывоз мусора не имеется.
В связи с чем, указанные требования суд признает необоснованными.
Доводы представителя ТСЖ, что задолженность рассчитывается компьютером по установленной ими программе, внесенные платежи разбрасываются на задолженность, а поэтому пояснить за какой период образовалась задолженность невозможно, суд не может принять во внимание, поскольку представленные ТСЖ документы не подтверждают наличие задолженности у Кисарова О.П. в большем размере.
Всего с Кисаровых О.П. и О.О. подлежит взысканию задолженность за 2010 года в сумме 877,4 рублей - содержание жилья, 117,51 рублей- пени за задержку оплаты за январь-март 2010 год, за 2009 год в сумме 851,73 рублей -задолженность по оплате капитального ремонта, 24,83 рубля- пени, всего 1871, 47 рублей, с каждого по 935 рублей 74 копейки.
Согласно лицевому счету №хх Кисарова О.П. по адресу: пр. ... №хх кв. №хх задолженность с 2000 по 2003 год составляет, включая пени 4674 рублей 93 копейки.
Указанная задолженность взысканию не подлежит, поскольку Кисарова Т.Н., как член семьи собственника жилья, задолженность не признала, заявив о пропуске трехлетнего срока предъявления требований, а согласно представленной квитанции за январь 2004 год задолженности по коммунальным услугам и содержание жилья за предыдущий период не значится.
Суд полагает обоснованным заявление Кисаровой Т.Н. о пропуске трехлетнего срока предъявления требований, установленного статьей 196 ГК РФ, что является в соответствии со статьей 199 ГК РФ самостоятельным основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Исковые требования Кисаровой Т.Н. о компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат, поскольку в соответствии со статьей 151 ГК РФ компенсации подлежит моральный вред в случае нарушения неимущественных прав гражданина. Кисаровой Т.Н. не представлено доказательств нарушения ответчиком ее личных неимущественных прав.
Согласно статье 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Поскольку исковые требования ТСЖ «Баклановский 95» удовлетворены частично, суд полагает расходы, понесенные стороной на представителя подлежат удовлетворению частично, в сумме 9000 рублей, которые подлежат взысканию с ответчиков в равных долях.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кисаровой Т.Н. удовлетворить частично.
Признать недействительным, как несоответствующий требованиям закона, п.3.2 решения общего собрания собственников помещений товарищества собственников жилья «Баклановский 95» хх\хх от 13.08.2009 года.
Обязать ТСЖ «Баклановский 95» и МУП «Горводоканал» произвести Кисарову О.П. перерасчет начисленной, на основании п.3.2 решения общего собрания собственников помещений ТСЖ «Баклановский 95» от чч.мм.гг. года оплаты за водоснабжение.
В иске об обязании ТСЖ « Баклановский 95» заключить договор с собственниками квартиры №хх по пр. ... №хх для оплаты услуг непосредственно в ресурсоснабжающую организацию и взыскании компенсации морального вреда отказать.
Исковые требования ТСЖ "Баклановский 95" удовлетворить частично.
Взыскать с Кисарова О.П. и Кисаровой О.О., с каждого, в пользу ТСЖ «Баклановский 95» задолженность по оплате за содержание жилья за период с 1 января 2010 года по 31 марта 2010 год, расходы на капитальный ремонт за 2009 год, пени в сумме 935 рублей 74 копейки и судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 3000 рублей, всего 3935 рублей 74 копейки.
В остальной части иска ТСЖ «Баклановский 95» к Кисаровой Т.Н., Кисарову О.П. и Кисаровой О.О. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с июля 2000 по декабрь 2003 год, с января 2009 года по 26 апреля 2010 года, пени за 2000-2003 год отказать.
Обязать Кисарова О.П. и Кисарову О.О. заключить с ТСЖ «Баклановский 95» договор на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Взыскать с Кисаровой Т.Н. в пользу ТСЖ «Баклановский 95» судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме 3000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10 дней с момента вынесения в окончательной форме.
Судья:
Клочкова Л.П.
Мотивированное решение составлено чч.мм.гг.