Дело № ...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новочеркасск чч.мм.гг.
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: судьи Пикалова А.Н., при секретаре Харичевой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Стародубовой Н.Ю. к Павловой С.Ю. о признании права собственности, возмещения причиненного морального вреда и судебных издержек,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности и возмещении морального и материального вреда, в котором указала следующее.
чч.мм.гг. умерла Павлова Т.Д., которая являлась матерью истца. После смерти матери остался земельный участок, расположенный по адресу: ххх, садовое некоммерческое товарищество № ххх, ул. ххх, участок № ххх.
До ... года вышеуказанный земельный участок принадлежал Козловой М.Ф. (либо ее супругу), являющейся родственницей матери истца.
В ... году, достигнув возраста совершеннолетия, истец переоформила земельный участок на себя, что нашло свое отражение в журнале председателя садового товарищества.
Родная сестра истца - Павлова С.Ю. в ... году без уведомления истца переоформила спорный земельный участок на свое имя. Впоследствии Павлова С.Ю. также не уведомив истца, продала спорный земельный участок, чем причинила ей моральный вред.
На основании вышеизложенного, истец просила суд признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ххх, садовое некоммерческое товарищество № ххх, ул. ххх, участок № ххх, взыскать с ответчика в ее пользу компенсацию морального вреда в размере ... рублей и судебные издержки, состоящие из государственной пошлины в размере ... рублей, оплаты услуг юриста в размере ... рублей, расходов на проезд в г. ххх, в размере ххх рублей ххх копейки.
Участвующая в судебном заседании Стародубова Н.Ю. уточнила исковые требования л.д. №66.), увеличив сумму заявленных исковых требований в связи с дополнительными расходами на дорогу с ... рублей до ... рублей ... копеек (с учетом морального вреда).
В судебном заседании истец на удовлетворении исковых требований настаивала и пояснила следующее.
Она является родной сестрой ответчика Лагутиной (Павловой) С.Ю. После смерти их матери Павловой Т.Д., умершей в ... году, остался земельный участок № ххх расположенный по адресу: ххх, который истец по достижению совершеннолетнего возраста в ... году переоформила на свое имя. Переоформление было зарегистрировано только в Садовом некоммерческом товариществе № ххх, путем внесения Председателем в журнал Садоводческого некоммерческого товарищества записи о приеме Павловой Н.Ю. в члены товарищества.
В ... году истец вышла замуж и переехала в х. ххх, оставив земельный участок № ххх по ул. ххх в пользование ответчику. В ... году Стародубова Н.Ю. узнала о том, что Лагутина (Павлова) С.Ю. оформила данный земельный участок на свое имя и продала ее.
Представитель истца - Самарина Я.В., действующая на основании доверенности л.д. 42), просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Присутствующая в судебном заседании ответчик Лагутина С.Ю. возражала в удовлетворении заявленных исковых требований и пояснила, что действительно является родной сестрой Стародубовой Н.Ю. До ... года земельный участок находился в пользовании их матери Павловой Т.Д., но после ее смерти, дачный участок был переоформлен на имя Павловой Н.Ю., так как она на тот момент уже являлась совершеннолетней. В ... году Павлова Н.Ю. вышла замуж и переехала на постоянное место жительства в х. ххх, оставив ей участок в пользование. чч.мм.гг. Павловой С.Ю. выдали членскую книжку Садоводческого некоммерческого товарищества № ххх и с ... года она добросовестно несла все расходы связанные с содержанием дачного участка, принимала меры по его благоустройству (установила забор, провела воду). До настоящего времени право собственности на нового покупателя не переоформлено, однако участок в настоящее время действительно находится в пользовании нового владельца.
чч.мм.гг. Государственным комитетом по земельной реформе г. Новочеркасска на имя Павловой С.Ю. выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования. В 2009 году на основании указанного свидетельства зарегистрировано право собственности на земельный участок в Управлении Федеральной регистрационной службы, получено Свидетельство о праве собственности.
Представитель ответчика - Принь Н.А., действующая на основании доверенности л.д. 61), с требованиями искового заявления не согласилась, в удовлетворении исковых требований просила отказать в полном объеме.
Допрошенные в судебном заседании свидетели Стародубов С.Е., Стародубова А.П. и Меньшикова В.Д., пояснили, что истец и ответчик являются родными сестрами. До ... года спорный земельный участок находился в пользовании их матери - Павловой Т.Д. После смерти матери участок был переоформлен на имя Стародубовой Н.Ю., которая после замужества Павлова (Стародубова) Н.Ю. переехала вместе с мужем в х. ххх, а участок оставили в пользование Ответчику. В ... году им стало известно, что ответчик зарегистрировала на свое имя право собственности садового участка и продала его.
Суд, выслушав изложенные доводы истца, ответчика их представителей, свидетелей, изучив материалы дела, находит исковое заявление необоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что чч.мм.гг. умерла Павлова Т.Д., которая является матерью истца и ответчика, что подтверждается свидетельствами о рождении л.д. 19), о смерти л.д. 20) и о заключении брака л.д. 21, 36).
Как следует из выписки из протокола № ххх от чч.мм.гг. общего собрания членов садоводческого товарищества № ххх л.д. 50), Павлова Т.Д. исключена из числа членов садоводческого товарищества, а ее дочь Павлова Н.Ю. принята в члены данного садоводческого товарищества.
В рамках судебного заседания стороны пояснили, что включение истца в качестве члена садоводческого товарищество было вызвано тем, что на тот момент она, в отличие от Павловой С.Ю., являлась совершеннолетней.
Как установлено судом, чч.мм.гг. года истец заключила брак с Стародубовым С.Е. л.д. 21), после чего переехала в х. ххх, оставив земельный участок № ххх по ул. ххх в пользование ответчику.
С этого периода все расходы, связанные с содержанием спорного земельного участка самостоятельно несла ответчик, что подтверждается налоговыми платежами и членскими взносами л.д. №68-78,80).
На основании Постановления Главы Администрации г.Новочеркасска № ххх от чч.мм.гг. Павловой С.Ю. под садовый участок предоставлен земельный участок, площадью ... га в садоводческом товариществе № ххх, расположенный согласно план-схеме по ул. ххх, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от чч.мм.гг. года л.д. 47).
чч.мм.гг. на основании вышеуказанного свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Лагутиной (Павловой) С.Ю. получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ххх, садоводческое некоммерческое товарищество № ххх, ул. ххх л.д. 52).
Данный факт подтверждается и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от чч.мм.гг. № ххх л.д. 67).
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Согласно ст. 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.
Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Таким образом, Лагутина С.Ю. является собственником земельного участка, расположенного по адресу: ххх, садоводческое некоммерческое товарищество № ххх, ул. ххх на законных основаниях, в связи с чем исковые требования Стародубовой Н.Ю. являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Стародубовой Н.Ю. к Павловой С.Ю. о признании за Стародубовой Н.Ю. права собственности на садовый участок № ххх расположенный по адресу: ххх некоммерческое товарищество № ххх, а также о взыскании с ответчика компенсации морального вреда и судебных издержек на общую сумму ... рублей ... копейки отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд.
Судья: А.Н. Пикалов