Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новочеркасск ЧЧ.ММ.ГГ. года
Судья Новочеркасского городского суда Политко Ф.В., при секретаре Силаковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Усовой Н.М., Усова А.В. к Лысенко Р.В., третье лицо УФМС России по РО о признании лица не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Усовы Н.М., А.В. обратились в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи квартиры от ЧЧ.ММ.ГГ.г. им принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ..., ... д.№ к.№ В указанной квартире в 1999г. они зарегистрировали Лысенко Р.В. по его просьбе, который приходится им сыном и братом. Ответчику необходима была только прописка на непродолжительное время, вселяться в квартиру и жить в ней намерений у него не было. Фактически в спорную квартиру ответчик не вселялся, его вещей в ней никогда не было. В 1999 г. ответчик был женат, имел ребенка, жил со своей семьей на съемной квартире. Позже он расторг брак, переехал в Московскую область. Отношений с ними ответчик не поддерживает, место его фактического проживания им неизвестно. Расходы по оплате коммунальных платежей он им не возмещает. Просили признать Лысенко Р.В. не приобретшим право пользования квартирой № в ..., ..., д.№ со снятием его с регистрационого учета по указанному адресу.
В судебное заседании Усов А.В. просил удовлетворить исковые требования в полном объеме, дал пояснения, аналогичные тексту искового заявления.
Усова Н.М. в судебное заседание не явилась, представила заявление, согласно которого просила рассмотреть дело без её участия.
Представитель УФМС России по РО в судебное заседание не явились, о дне слушания был извещен надлежащим образом.
Лысенко Р.В. в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом. Представитель ответчика адвокат Лютикова Л.Н., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, просила суд разрешить данное дело в соответствии с законом и с учетом прав Лысенко Р.В.
Свидетель ФИО13 пояснила, что является бывшей женой ответчика. На момент прописки её бывшего мужа они находились в браке. В спорную квартиру Лысенко Р.В. не вселялся.
Выслушав истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Усовых Н.М., А.В. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что квартира № по ... д.№ в г.Новочеркасске, РО принадлежит Усовым Н.М., А.В. на основании договора купли-продажи ЧЧ.ММ.ГГ.г. л.д.8,9). В соответствии с справкой ООО «Жилремонт-1» № от ЧЧ.ММ.ГГ.г. и личной карточкой квартиросъёмщика в вышеуказанной квартире зарегистрированы Усовы Н.М., А.В, Лысенко Р.В. л.д.7, 10). Согласно акту ООО «Жилремонт-1» от ЧЧ.ММ.ГГ.г. ответчик в спорной квартире не проживает л.д. 6)
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч.2 ст.31 ЖК РФ). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).
В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С учетом изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать Лысенко Р.В. не приобретшим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: Ростовская область, г.Новочеркасск, ..., д.№
Обязать отдел УФМС России по РО в г. Новочеркасске снять Лысенко Р.В. с регистрационного учета по адресу Ростовская область, г.Новочеркасск, ..., д.№, кВ. №.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента вынесения в окончательной форме в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд.
Судья: