о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новочеркасск ЧЧ.ММ.ГГ. год

Судья Новочеркасского городского суда Политко Ф.В., при секретаре Евлампиевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макарова А.Е., Макаровой Т.И., Макаровой Л.А., Макарова А.А. к Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Макаровы А.Е., Т.И., Л.А., А.А. обратилась в суд с иском к Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, ссылаясь на то, что они проживают в квартире № по ... в г.Новочеркасске. Указанная квартира была предоставлена Макаровой Т.И. в пользование в 1993 году на основании ордера № от ЧЧ.ММ.ГГ. года. С ЧЧ.ММ.ГГ. года Макарова Т.И. с мужем зарегистрированы в указанной квартире, впоследствии зарегистрированы их дети. Проживая в спорной квартире, истцы оплачивают все коммунальные и иные платежи и налоги. ЧЧ.ММ.ГГ. года между Макаровой Т.И. и ООО «Жилремонт 8» заключён договор управления многоквартирным домом. Просили установить факт пользования ими квартирой № по ... в г.Новочеркасске на условиях социального найма. Признать за ними право собственности на указанную квартиру по 1/4 доли за каждым в порядке приватизации.

В ходе рассмотрения данного дела Макаров А.Е. обратился в суд с самостоятельным иском, в котором просил признать Макаровых Т.И., А.А., Л.А. расторгнувшими договор социального найма квартиры № по ... в г.Новочеркасске, так как в 2004 году брак между ним и Макаровой Т.И. был расторгнут и она с детьми переехала, стала проживать адресу: .... Также просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру № по ... в г.Новочеркасске.

Представитель администрации г.Новочеркасска по доверенности Харченко Д.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, не представив возражений против заявленных исковых требований.

Представители КУМИ Администрации г.Новочеркасска привлечённые в качестве третьего лица в суд не явились, о дне и времени слушания были извещены надлежащим образом.

В судебном заседании Макаровы Т.И., А.А., Л.А. возражали против признания права собственности на указанную квартиру только за Макаровым А.Е., так как они выехали проживать на квартиру по ... вынужденно, так как Макаров А.Е. избивал ее. Они выехали и в настоящее время проживают в недостроенном доме, в котором постоянно жить невозможно.

Макаров А.Е. настаивал на удовлетворении своего уточненного искового заявления.

Выслушав доводы явившихся участников процесса, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что квартира № по ... в г.Новочеркасске была предоставлена Макаровой Т.И. в пользование в 1993 году на основании ордера № от ЧЧ.ММ.ГГ. года, членами семьи нанимателя являются Макаровы А.Е., А.А., Л.А. л.д. 50). Согласно справки ООО «Жилремонт-8» и лицевого счёта, Макаровы Т.И.,А.Е.,А.А.,Л.А. зарегистрированы в спорной квартире л.д.33,34). ЧЧ.ММ.ГГ. года между Макаровой Т.И. и ООО «Жилремонт 8» заключён договор управления многоквартирным домом л.д.39-42).

В соответствии со справками МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска Макаровы Т.И.,А.Е.,А.А.,Л.А. не имеют собственного дома и приватизационной квартиры по г. Новочеркасску л.д. 29,30).

Согласно материалам дела квартира № расположенная по адресу: ... в г.Новочеркасске принадлежит КУМИ г.Новочеркасска.

Брак между Макаровой Т.И. и Макаровым А.Е. был расторгнут ЧЧ.ММ.ГГ. года л.д.20), после чего Макаровы Т.И., А.А., Л.А. переехали и стали проживать по адресу: ..., ... ... В соответствии со справкой МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска № от ЧЧ.ММ.ГГ. года вышеуказанный дом числится за Макаровой Т.И. и он не сдан в эксплуатацию л.д.29).

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Таким образом, суд делает вывод о том, что истцы занимают спорную квартиру на условиях социального найма.

Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как видно из материалов дела, ограничений для приватизации спорной квартиры не установлено.

Поскольку судом установлено, что Макаровы Т.И., А.А., Л.А. в настоящее время не проживают в спорной квартире временно и вынуждено, то они не утратили своего права на приватизацию данного жилого помещения.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Макаров А.Е. не представил суду каких-либо доказательств доводов, на которые он ссылается в своем исковом заявлении, в связи с чем его требования не подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Макарова А.Е., Макаровой Т.И., Макаровой Л.А., Макарова А.А. к Администрации г.Новочеркасска о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Установить факт пользования Макарова А.Е., Макаровой Т.И., Макаровой Л.А., Макаровым А.А. квартирой № по ... в г.Новочеркасске на условиях социального найма.

Признать за Макаровым А.Е., Макаровой Т.И., Макаровой Л.А., Макаровым А.А. право собственности на квартиру № в литере «А» по ... в г.Новочеркасске по 1/4 доли за каждым.

Прекратить право собственности КУМИ г. Новочеркасска на квартиру № в литере «А» по ... в г.Новочеркасске.

В удовлетворении уточнённых исковых требований Макарова А.Е. отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 10-ти суток с момента вынесения в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд.

Судья