РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новочеркасск ЧЧ.ММ.ГГ. год
Судья Новочеркасского городского суда Политко Ф.В., при секретаре Евлампиевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грызловой Н.Н. к Войсковой части 3667 ВВ МВД России о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Грызлова Н.Н. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ЧЧ.ММ.ГГ. года №, она является нанимателем квартиры №, в доме № а по пр.... в г.Новочеркасске. ЧЧ.ММ.ГГ. года она обратилась к командиру войсковой части 3667 ВВ МВД России с заявлением о бесплатной передаче в частную собственность указанной квартиры, однако командир войсковой части отказал, в связи с незаконченным оформлением государственной регистрации прав на квартиры и не внесении их в реестр Федерального имущества. Просила признать за ней право собственности на квартиру № расположенной в доме № а по пр.... в г.Новочеркасске в порядке приватизации.
Грызлова Н.Н. поддержала заявленное исковое требование, настаивала на его удовлетворении, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении и представленные в дело доказательства. Полагала, что право собственности должно быть признано только за нею, так как муж отказывается от участия в приватизации, а за несовершеннолетними детьми она не хочет, чтобы было признано право собственности.
Представитель третьего лица войсковой части 3667 ВВ МВД по доверенности Латышев С.А. заявил, что в настоящее время право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке за СКРК ВВ МВД РФ.
Представитель СКРК ВВ МВД РФ привлечённого в качестве ответчика по доверенности Макаренко М.Е. подал возражение на иск. В удовлетворении искового требования просил отказать, так как квартиры в жилом доме по адресу: г.Новочеркасск, пр.... на сегодняшний день ещё не зарегистрированы в право оперативного управления и право государственной собственности.
Грызлов Д.А., привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица не возражал против признания права собственности на спорную квартиру только за истицей.
Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит заявленное требование обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Судом установлено, что в соответствии с договором социального найма жилого помещения от ЧЧ.ММ.ГГ. года №, истица является нанимателем квартиры №, в доме № а по пр.... в г.Новочеркасске л.д.23-25). В качестве членов семьи нанимателя вписаны муж Грызлов Д.А. и сыновья Грызловы А.Д., И.Д. В соответствии со свидетельствами о рождении сыновья истицы являются несовершеннолетними л.д.17,18). Согласно справке ТСЖ ... Грызловы Н.Н., Д.А., А.Д., И.Д. зарегистрированы в спорной квартире л.д.10). В соответствии со справками МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска Грызловы Н.Н., Д.А., А.Д., И.Д. не участвовали в приватизации жилья л.д.11-14).
В соответствии со справкой МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска № от ЧЧ.ММ.ГГ. года здания, строения, находящиеся в г.Новочеркасске по адресу: пр...., дом № А числятся за ВЧ 3667, квартира № в литере «А» в вышеуказанном доме принадлежит на праве собственности ВЧ 3667. Общая площадь квартиры составляет 69,4 кв.м., в том числе жилая 39,4 кв.м. л.д.9).
Согласно Постановления Пленума Верховного суда РФ о некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в редакции от 02.07.09г., решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 г.) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.
Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Как видно из материалов дела, ограничений для приватизации квартиры, в которой проживает истица, не установлено.
Согласно ч.2 ст. 7 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.
Данная норма означает, что участие несовершеннолетних детей в приватизации жилья является обязательным требованием закона, и их участие не зависит от волеизъявления законных представителей несовершеннолетних.
Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
На основании того, что муж истицы Грызлов Д.А. в судебном заседании отказался от приватизации в пользу истицы, то суд считает, что право собственности на спорную квартиру должно быть признано за истицей и её несовершеннолетними сыновьями.
На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать за Грызловой Н.Н., Грызловым А.Д., Грызловым И.Д. право собственности в порядке приватизации на квартиру № расположенную в доме № а по пр.... в г.Новочеркасске общей площадью 69,4 кв.м., в том числе жилой 39,4 по 1/3 доли за каждым.
Прекратить право собственности Северо-Кавказского регионального командования ВВ МВД РФ на квартиру № расположенную в доме № а по пр.... в г.Новочеркасске.
Решение может быть обжаловано в течение 10-ти суток с момента вынесения в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд.
Судья