РЕШЕНИЕ Дело №
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
чч.мм.гг. года Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Григорьева Д.Н., при секретаре Ковалевой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Неменко С.Ф. к Ашуркину В.В. , третьему лицу Отделу УФМС России по РО в ... о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Неменко С.Ф. обратилась в суд с иском, указав следующее. Квартира № по ... в ... принадлежит ей на праве частной собственности на основании договора купли-продажи. В данной квартире зарегистрирована и совместно с ней проживает ее дочь Каменских Н.А., зять Каменских А.Ю., внуки Евгений и Андрей, с которыми она проживает одной семьей и они ведут общее хозяйство. Ответчик Ашуркин В.В. ее сын, являясь зарегистрированным по ее адресу, длительное время с ними не проживает, общего хозяйства с ними не ведет, лично принадлежащего ему имущества в квартире не имеется, участия в оплате коммунальных услуг не принимает. Просила суд признать Ашуркина В.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ... .... Обязать Отдел УФМС России по РО в ... снять Ашуркина В.В. с регистрационного учета по адресу: ..., ... ....
В судебном заседании истица поддержала исковые требования, настаивала на удовлетворении иска в полном объеме.
Ответчик - Ашуркин В.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, пояснив, что он действительно не проживает в спорной квартире несколько лет, но в собственности у него жилое помещение отсутствует. Проживал ранее с женой, однако в настоящее время снимает жилье, в связи с чем возражает против снятия его с регистрационного учета.
Третье лицо - представитель УФМС России по РО в ... в судебное заседание не явился, хотя надлежаще извещался о месте и времени слушания дела.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования Неменко С.Ф. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что квартира № в литере «А» по ... в ... принадлежит на праве частной собственности Неменко С.Ф., на основании договора купли-продажи квартиры № от чч.мм.гг. года л.д.12), что подтверждается справкой МУП «ЦТИ» ... № от чч.мм.гг. года л.д.5).
В спорной квартире зарегистрированы Ашуркин В.В., Каменских Н.А., Каменских А.Ю., Каменских Е.А., Каменских А.А. л.д.6-7).
Ответчик Ашуркин В.В. в спорной квартире не проживает, что подтверждается актом от чч.мм.гг. года л.д.4).
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Ответчик прекратил быть членом семьи собственника жилого помещения, выехал из спорной квартиры добровольно, возвращаться не желает.
В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Применительно к указанным нормам, сохранение регистрации ответчика в спорной квартире препятствует истице осуществлять права собственника спорным домовладением, в том числе распоряжаться им.
Применительно к изложенному, исковые требования истицы подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Неменко С.Ф. удовлетворить.
Признать Ашуркину В.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ... ....
Обязать Отдел УФМС России по РО в ... снять Ашуркину В.В. с регистрационного учета по адресу: ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский горсуд в 10-ти дневный срок.
Судья: Д.Н. Григорьев