Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новочеркасск ЧЧ.ММ.ГГ. года
Судья Новочеркасского городского суда Политко Ф.В., при секретаре Силаковой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Яцыно А.Н. к Карапетяну Д.С., Арутюняну Г.Р., УФМС России по РО о признании не имеющими права пользования квартирой и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
Яцыно А.Н. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является собственником квартиры по адресу: г.Новочеркасск, ..., дом №. В вышеуказанной квартире в 2009 году были временно зарегистрированы её знакомые: Карапетян Д.С., Арутюнян Г.Р.. В течение полугода ответчики обещали выписаться из её квартиры, но этого не сделали. Ответчики никогда не вселялись и не пользовались её квартирой, поэтому считает, что они не имеют права пользования указанным жилым помещением. Просила признать ответчиков не имеющими права пользования квартирой № в доме № по ... в г.Новочеркасске. Обязать УФМС России по РО в г.Новочеркасске снять ответчиков с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.
В судебное заседание истец просила уточнить исковые требования, а именно признать ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой.
Представители УФМС России по РО в судебное заседание не явились, о дне слушания были извещены надлежащим образом.
Карапетян Д.С., Арутюнян Г.Р. в судебное заседание не явились, о дне слушания извещался надлежащим образом. Представитель ответчиков адвокат Новиков Л.В., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, просил суд разрешить данное дело в соответствии с законом и с учетом прав Карапетян Д.С., Арутюнян Г.Р.
Свидетели ФИО7 и ФИО6 пояснили, что являются соседками истицы, много лет дружат. Яцыно живёт в квартире с мужем, раннее с ними жил сын, сейчас он уехал в Санкт- Петербург. Люди, которые прописаны в квартире истицы, там не проживают. Она их пожалела и прописала, так как им нужна была прописка.
Выслушав явившихся участников процесса, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Яцыно А.Н. подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно справки МУП «ЦТИ», свидетельства о государственной регистрации права, договора купли-продажи истица является собственником квартиры № в доме № по ... в г.Новочеркасске. л.д. 9-13). В соответствии с адресными справками Карапетян Д.С., Арутюнян Г.Р. зарегистрированы по адресу: ..., №, кв.№ в г.Новочеркасске л.д.22, 23).
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с пп. «е» п.30 постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» вступившее в законную силу решение суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия органами регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
С учетом изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать Карапетяна Д.С., ЧЧ.ММ.ГГ. г.р., Арутюняна Г.Р. ЧЧ.ММ.ГГ. г.р. утратившими право пользования квартирой № в доме № по ... в г.Новочеркасске.
Обязать отдел УФМС России по РО в г.Новочеркасске снять Карапетян Д.С., ЧЧ.ММ.ГГ. г.р., Арутюнян Г.Р. ЧЧ.ММ.ГГ. г.р. с регистрационного учёта по адресу: Ростовская область, г.Новочеркасск, ..., №, кв.№.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней с момента вынесения в окончательной форме в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд.
Судья: