Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
чч.мм.гг. года Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: судьи Григорьева Д.Н., при секретаре Ковалевой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Свечкаревой Н.В. к Свечкареву В.П., третьи лица: Свечкарев П.Ю., Цапина А.Ю. о признании не приобретшим право собственности на долю в квартире, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Свечкарева Н.В. обратилась в суд с иском к Свечкареву В.П. о признании не приобретшим право собственности на долю в квартире, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение. В обоснование требований истица сослалась на то, что чч.мм.гг.г. в собственность Свечкаревой П.И. , Свечкаревой Н.В. , Свечкаревым Ю.П. , Свечкаревым П.Ю. , Свечкаревой А.Ю. была передана квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ... лит А. Свечкаревой П.И. умерла чч.мм.гг.г., единственными ее наследниками являются сыновья - Свечкарев Ю.П. и Свечкарев В.П. . Свечкарев В.П. в приватизации квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ... лит А, не участвовал; совместно с матерью не проживал; бремя содержания квартиры в виде различного рода платежей, налогов и иных расходов не нес; требований о передаче ему причитающейся доли в квартире, принадлежавшей его матери Свечкаревой П.И. , не предъявлял. Кроме того, право собственности на долю в квартире, расположенную по адресу: ..., ..., ... лит А, за Свечкаревым В.П. согласно справке МУП «ЦТИ» ... № от чч.мм.гг.г. до настоящего времени не зарегистрировано. Таким образом, Свечкарев В.П. не приобрел право на причитающуюся ему долю наследства, в виде доли в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ... лит А, ранее принадлежавшей его матери – Свечкаревой П.И. .
Свечкарев Ю.П. фактически принял наследство в виде доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... лит А, ранее принадлежавшей его матери – Свечкаревой П.И. , что объясняется следующими обстоятельствами. Свечкарев Ю.П. вступил в управление и пользование наследственным имуществом, т.е. долей квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ... лит А, т.к. он проживал в квартире, доля в праве собственности на которую имелась у его матери; пользовался вещами, принадлежавшими ранее его матери, а именно предметами домашнего обихода и иными вещами; Свечкарев Ю.П. проживал совместно с наследодателем, т.е. со своей матерью Свечкаревой П.И., что уже предполагает фактическое принятие им наследства; кроме того, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, которые заключаются в оплате коммунальных платежей, налогов на имущество, расходов по оплате текущего ремонта. Не зарегистрировав в государственных органах право собственности на долю в квартире, которая ранее принадлежала его матери - Свечкаревой П.И. , Свечкарев Ю.П. умер чч.мм.гг.г.
Свечкарев Ю.П. состоял в браке со Свечкаревой Н.В. , которая фактически приняла наследство, в виде прав и обязанностей, принадлежавших ранее ее мужу, в том числе и право собственности на долю в квартире (которая складывается из доли в праве общей собственности, зарегистрированной согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от чч.мм.гг.г. за ее мужем – Свечкаревым Ю.П., и долю в праве общей собственности, принадлежавшей ранее Свечкаревой П.И. и перешедшей Свечкареву Ю.П. в порядке наследования), расположенной по адресу: ..., ..., ... лит А.
Доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... лит А, являются равными. Т.к. квартира принадлежала на праве общей собственности 5 человекам: Свечкаревой Н.В. , Свечкаревым Ю.П. , Свечкаревой П.И. , Свечкаревым П.Ю. , Цапина (Свечкарева) А.Ю. , то их доли в праве общей собственности на квартиру соответственно равны 1/5 доли в праве собственности на квартиру для каждого из сособственников.
Таким образом, фактически Свечкаревой Н.В. принадлежит 3/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... лит А, 1/5 из которых принадлежит ей согласно условиям договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от чч.мм.гг.г., 2/5 из которых переходят ей в порядке наследования после смерти мужа – Свечкаревым Ю.П. ; Свечкаревым П.Ю. принадлежит 1/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... лит А; Цапина (Свечкарева) А.Ю. принадлежит 1/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... лит А.
Свечкарева Н.В. и ее представитель Мовсаева Т.С., действующая на основании доверенности и ордера, на удовлетворении исковых требований настаивали и поддержали доводы, изложенные в исковом заявлении.
Свечкарев В.П. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное дело без его участия, исковые требования Свечкаревой Н.В. признал.
Свечкарев П.Ю., Цапина А.Ю., являющиеся третьими лицами по делу, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть данное дело без их участия, против удовлетворения исковых требований не возражали.
Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает исковые требования Свечкаревой Н.В. к Свечкареву В.П. о признании не приобретшим право собственности на долю в квартире, установлении факта принятия наследства, признании права собственности на жилое помещение подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Свечкарева П.И. являлась матерью Свечкаревым Ю.П. и Свечкаревым В.П. .
чч.мм.гг.г. в собственность Свечкаревой П.И. , Свечкаревой Н.В. , Свечкаревым Ю.П. , Свечкаревым П.Ю. , Свечкаревой А.Ю. была передана квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ... лит А., что подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан л.д. 10).
Свечкарева П.И. умерла чч.мм.гг.г.л.д. 14).
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Так как супруга и родителей наследодателя - Свечкаревой П.И. - к моменту ее смерти в живых не имелось, то единственными наследниками Свечкаревой П.И. являются ее сыновья - Свечкарев Ю.П. и Свечкарев В.П. .
Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Статья ст.1153 ГК РФ определяет два способа принятия наследника: 1. подача нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу по месту открытия наследства заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство; 2. фактическим вступлением в наследство.
Свечкарев В.П. в приватизации квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ... лит А, не участвовал, что подтверждается договором на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от чч.мм.гг.г.; совместно с матерью не проживал; бремя содержания квартиры в виде различного рода платежей, налогов и иных расходов не нес; требований о передаче ему причитающейся доли в квартире, принадлежавшей его матери Свечкаревой П.И., не предъявлял. Кроме того, право собственности на долю в квартире, расположенную по адресу: ..., ..., ... лит А, за Свечкаревым В.П. согласно справке МУП «ЦТИ» ... № от чч.мм.гг.г. до настоящего времени не зарегистрировано л.д.9).
Данные факты были подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей Клоковой Т.Н. , проживающей по адресу: ..., ..., ...; Ромашкиной М.А. , проживающей по адресу: ..., ..., ....
Таким образом, суд приходит к выводу, что Свечкаревым В.П. следует считать не приобретшим право на причитающуюся ему долю наследства, в виде доли в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ... лит А, ранее принадлежавшей его матери – Свечкаревой П.И. . Данный вывод судом сделан также с учетом признания иска Свечкаревым В.П.
Кроме того, судом установлено, что Свечкарев Ю.П. фактически принял наследство в виде доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... лит А, ранее принадлежавшей его матери – Свечкаревой П.И. .
Фактическое принятие наследства Свечкаревым Ю.П. в виде доли в праве собственности на квартиру, принадлежавшую ранее его матери заключается в следующем.
Наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ), в частности если наследник:
а) вступил во владение или в управление наследственным имуществом.
Под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им. Вступлением во владение наследством признается, например, проживание в квартире, пользование любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами.
Совместное проживание наследника с наследодателем предполагает фактическое принятие им наследства, даже если такое жилое помещение не является собственностью наследодателя и не входит в состав.
Подтверждением фактического принятия наследства наследником могут быть признаны действия наследника, обоснованные в совокупности доказательств, свидетельствующих о направленности воли участника общей долевой или совместной собственности на принятие наследства.
Предполагается оплата наследником налогов на наследуемое имущество, коммунальных платежей, страховых премий, закупка корма для домашних животных, оплата ремонта квартиры и пр.
Свечкарев Ю.П. вступил в управление и пользование наследственным имуществом, т.е. долей квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ... лит А, т.к он проживал в квартире, доля в праве собственности на которую имелась у его матери; пользовался вещами, принадлежавшими ранее его матери, а именно предметами домашнего обихода и иными вещами; кроме того, Свечкарев Ю.П. проживал совместно с наследодателем, т.е. со своей матерью Свечкаревой П.И. , что уже предполагает фактическое принятие им наследства. Данные факты были также подтверждены показаниями свидетелей: Клоковой Т.Н. , проживающей по адресу: ..., ..., ...; Ромашкиной М.А. , проживающей по адресу: ..., ..., ....
Свечкарев Ю.П. производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, которые заключаются в оплате коммунальных платежей, налогов на имущество, расходов по оплате текущего ремонта, что подтверждается соответствующими квитанциями л.д.25).
Таким образом, действия Свечкаревым Ю.П. , из которых явно усматривается, что он не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его, свидетельствуют о фактическом принятии наследником наследства.
Независимо от фактического времени принятия наследства, оно считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Это правило действует и в тех случаях, когда право наследника на имущество подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК). Государственная регистрация по общему правилу только подтверждает уже существующее право собственности (для этого собственнику выдается соответствующий документ установленной формы). Формально право собственности на наследуемое недвижимое имущество возникает с момента открытия наследства, а не с момента государственной регистрации.
Кроме того, необходимо учитывать, что на основании пункта 2 ст. 1168 ГК РФ наследник, постоянно пользовавшийся неделимой вещью (ст. 133), входящей в состав наследства, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этой вещи перед наследниками, не пользовавшимися этой вещью и не являвшимися ранее участниками общей собственности на нее.
Согласно пункту 3 ст. 1168, если в состав наследства входит жилое помещение (дом, квартира), раздел которого в натуре невозможен, при разделе наследства наследники, проживавшие в этом жилом помещении ко дню открытия наследства и не имеющие иного жилого помещения, имеют перед другими наследниками, не являющимися собственниками жилого помещения, входящего в состав наследства, преимущественное право на получение в счет их наследственных долей этого жилого помещения.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что Свечкаревым Ю.П. переходит в порядке наследования и принадлежит на праве собственности доля в квартире, которая ранее принадлежала его матери - Свечкаревой П.И. , и расположена по адресу: ..., ..., ... лит А.
Также судом установлено, что, не зарегистрировав в государственных органах право собственности на долю в квартире, которая ранее принадлежала его матери - Свечкаревой П.И. , Свечкарев Ю.П. умер чч.мм.гг.г.
Свечкарев Ю.П. состоял в браке со Свечкаревой Н.В. л.д. 18).
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Одним из способов принятия наследства согласно п.2 ст.1153 ГК РФ является его фактическое принятие.
Жена Свечкаревым Ю.П. – Свечкаревой Н.В. фактически приняла наследство, в виде прав и обязанностей, принадлежавших ранее ее мужу, в том числе и право собственности на долю в квартире (которая складывается из доли в праве общей собственности, зарегистрированной согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 12.02.1993г. за ее мужем – Свечкаревым Ю.П., и долю в праве общей собственности, принадлежавшей ранее Свечкаревой П.И. и перешедшей Свечкареву Ю.П. в порядке наследования), расположенной по адресу: ..., ..., ... лит А.
Фактическое принятия наследства Свечкаревой Н.В. обусловлено следующими обстоятельствами: совместным проживанием с наследодателем – Свечкаревым Ю.П.; после смерти наследодателя и до настоящего времени проживает в квартире, доля в праве собственности на которую принадлежала наследодателю - Свечкаревым Ю.П. , что подтверждается справкой ООО «Жилремонт – 6» от чч.мм.гг.г., № л.д. 11) и свидетельскими показаниями; несет бремя содержания квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ... лит А., доли в праве собственности на которую принадлежат наследодателю, т.е. оплачивать коммунальные платежи, налоги, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, производя текущий ремонт.
Таким образом, независимо от фактического времени принятия наследства, оно считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Это правило действует и в тех случаях, когда право наследника на имущество подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК). Государственная регистрация по общему правилу только подтверждает уже существующее право собственности.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о необходимости считать наследство в виде доли (складывается из доли в праве общей собственности, зарегистрированной согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от чч.мм.гг.г. за Свечкаревым Ю.П., и доли в праве общей собственности, принадлежавшей ранее Свечкаревой П.И., и перешедшей Свечкареву Ю.П. в порядке наследования) в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... лит А, принадлежащей на праве собственности жене наследодателя, Свечкаревым Ю.П. , - Свечкаревой Н.В. .
Дети Свечкаревым Ю.П. и Свечкаревой Н.В. – Свечкарев П.Ю. и Цапина (Свечкарева) А.Ю. – не претендуют на получение доли в наследстве после смерти их отца, что подтверждается материалами дела, имеющимися у нотариуса Меншиковой В.А.
Согласно регистрационному удостоверению от чч.мм.гг.г. № л.д.19) кв.№ в лит. А домовладения № по ... ... зарегистрирована по праву совместной собственности за Свечкаревой Н.В. , Свечкаревым Ю.П. , Свечкаревой П.И. , Свечкаревым П.Ю. , Свечкаревой А.Ю. . Согласно справке МУП «ЦТИ» ... от чч.мм.гг.г. № собственники имущества, а именно квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ... лит А, не изменились л.д. 9).
Согласно п.2 ст.254 ГК РФ если законом или соглашением сторон не предусмотрен порядок определения долей при совместной собственности, то доли признаются равными.
Таким образом, суд приходит к выводу, что доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... лит А, признаются равными. Т.к. квартира принадлежала на праве общей собственности 5 человекам: Свечкаревой Н.В. , Свечкаревым Ю.П. , Свечкаревой П.И. , Свечкаревым П.Ю. , Цапина (Свечкарева) А.Ю. , то их доли в праве общей собственности на квартиру соответственно равны 1/5 доли в праве собственности на квартиру для каждого из сособственников.
Судом установлено, что Свечкаревой Н.В. принадлежала согласно условиям договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от чч.мм.гг.г. 1/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... лит А.
Свечкаревым Ю.П. принадлежала согласно условиям договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от чч.мм.гг.г. 1/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... лит А.
Кроме того, Свечкаревым Ю.П. в порядке наследования перешла 1/5 доли в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: ..., ..., ... лит А, принадлежавшая ранее матери Свечкаревым Ю.П. – Свечкаревой П.И. - согласно условиям договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от чч.мм.гг.г.
Таким образом, фактически Свечкаревым Ю.П. принадлежали 2/5 доли в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: ..., ..., ... лит А.
Детям Свечкаревой Н.В. и Свечкаревым Ю.П. – Свечкаревым П.Ю. и Цапина (Свечкарева) А.Ю. принадлежит соответственно каждому по 1/5 доли в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: ..., ..., ... лит А.
В связи со смертью Свечкаревым Ю.П. все его имущества, в чем бы оно не заключалось и где оно не находилось, переходит к его жене как к наследнице первой очереди согласно ст.1142 ГК РФ (ввиду отказа от наследства детей Свечкаревым Ю.П. – Свечкаревым П.Ю. и Цапина (Свечкарева) А.Ю.
Таким образом, фактически Свечкаревой Н.В. принадлежит 3/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... лит А, 1/5 из которых ей принадлежит согласно условиям договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от чч.мм.гг.г., 2/5 из которых переходят ей в порядке наследования после смерти мужа – Свечкаревым Ю.П. ; Свечкаревым П.Ю. принадлежит 1/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... лит А; Цапина (Свечкарева) А.Ю. принадлежит 1/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... лит А.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Свечкаревой Н.В. удовлетворить.
Признать Свечкаревым В.П. , чч.мм.гг. года рождения, не приобретшим право собственности на долю в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ... лит А, после смерти его матери – Свечкаревой П.И. .
Установить факт принятия Свечкаревым Ю.П. наследства в виде доли в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: ..., ..., ... литер «А», после смерти Свечкаревой П.И. , чч.мм.гг. года рождения.
Установить факт принятия Свечкаревой Н.В. наследства в виде доли в праве собственности на квартиру расположенную по адресу: ..., ..., ... литер «А», после смерти Свечкаревым Ю.П. .
Определить доли из права общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ... литер «А», следующим образом: 3/5 доли - Свечкаревой Н.В. ; 1/5 доли – Свечкаревым П.Ю. ; 1/5 доли – Цапина (Свечкарева) А.Ю. .
Признать за Свечкаревой Н.В. , чч.мм.гг. года рождения, право собственности на 3/5 доли в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ... лит А.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10 дней.
Судья: Д.Н. Григорьев