РЕШЕНИЕ №
Именем Российской Федерации
чч.мм.гг. года Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: судьи Григорьева Д.Н., при секретаре Ковалевой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Грошева Е.В. к Управлению Северо-Кавказского регионального Командования ВВ МВД России, Войсковой части 3667 ВВ МВД России о признании права собственности в порядке приватизации жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с настоящим иском указав, что является нанимателем квартиры № по адресу г. ... Баклановский, 192а. Указанное жилое помещение передано истцу по договору социального найма от чч.мм.гг. года. Дом в котором проживает истец по данным МУП «ЦТИ» ... от чч.мм.гг. года № принадлежит в/ч 3667 ВВ МВД.
Обратившись с заявлением об оформлении документов на приватизацию квартиры № к наймодателю - в/ч 3667 на что был получен письменный отказ от чч.мм.гг. года № .
Просил признать за ним право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.
Представитель истца Жаркова В.Е. в судебном заседании на удовлетворение исковых требований настаивала, просила суд признать за ним право собственности на квартиру № по ..., в ....
Представитель ответчика в/ч 3667 Латышев С.А. в судебном заседании указал, что в настоящее время на спорное жилое помещение зарегистрировано право оперативного управления за СКРК ВВ МВД РФ.
Представитель СКРК ВВ МВД РФ Макаренко М.Е, просил в иске отказать, поскольку истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.
Судом установлено, что строение находящееся по ... в ... числится за войсковой частью 3667, квартира № в лит. «А» находится в оперативном управлении у СКРК ВВ МВД РФ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.
Указанное жилое помещение предоставлено истцу на основании решения принятого на заседании жилищно-бытовой комиссии в/ч 3034 № от чч.мм.гг. г.
чч.мм.гг. г. с истцом заключен договор социального найма указанного выше жилого помещения.
Доводы представителя СКРК ВВ МВД РФ о несоблюдении досудебного порядка разрешения сопора не могут быть приняты во внимание, поскольку как следует из материалов дела истец обращался с заявлением о приватизации занимаемого жилого помещения, в чем ему было отказано. Не соблюдение государственными учреждениями своевременной регистрации прав на указанное имущество, не может по мнению суда явится препятствием для реализации права истца на приватизацию занимаемого жилого помещения.
В материалы дела представлена справка МУП «ЦТИ» из которой следует, что истец не имеет собственного дома и приватизированной квартиры в ... л.д. 11).
Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, ссогласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Учитывая, что приватизации подлежит только изолированное жилое помещение (квартира или комната), поскольку по смыслу ч.2 ст. 62 ЖК РФ неизолированное жилое помещение не может быть самостоятельным предметом договора социального найма, а так же то, что жилые помещения в общежитиях, расположенные в жилых домах, ранее принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитии, которые были предоставлены гражданам и переданы в муниципальный жилищный фонд до чч.мм.гг. года, могут быть приобретены в порядке приватизации в собственность после чч.мм.гг. года, если это жилое помещение является изолированным.
На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности в порядке приватизации за Грошевым Е.В. на квартиру № по ..., в ... общей площадью 35,5кв.м. в том числе жилой 16,2кв.м.
Прекратить право оперативного Управления Северо-Кавказского регионального Командования ВВ МВД России на квартиру № по ..., в ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10-ти дней.
Судья: Д.Н. Григорьев