РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
чч.мм.гг. года Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Григорьева Д.Н.
при секретаре Ковалевой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авдеева Е.А. к Авдееву С.А., третье лицо Авдеева Г.З. в интересах несовершеннолетнего Авдеева А.С., Управление Федеральной Миграционной Службы России по РО о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства
УСТАНОВИЛ
Авдеев Е.А. обратился в суд с иском к Авдееву С.А. о признании последнего не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Квартира № в лит. «А» по ... городок ... принадлежит на праве собственности истцу, Авдееву Е.А., с долей собственности – ? и Авдееву А.С. с долей собственности – ?, привлеченному для участия в деле в качестве третьего лица. Право собственности истца подтверждается договором дарения доли квартиры от чч.мм.гг.г., свидетельством о государственной регистрации права серии АГ № от чч.мм.гг.г. В указанной квартире зарегистрированы: истец, супруга истца- Авдеева С.А., сын истца- Авдеев Д.Е., брат истца ( он же ответчик)- Авдеев С.А.. Ответчик в указанную квартиру никогда не вселялся и не проживал в ней. Каких - либо вещей ответчика в квартире не имеется. В плате за указанное жилое помещение ответчик не участвует. К членам семьи собственника жилого помещения, проживающим совместно с ним, согласно ст. 31 ЖК РФ ответчик не относится. То обстоятельство, что ответчик не проживает в квартире № в лит. «А» по ... городок ... подтверждается Актом от чч.мм.гг.г., подписанным соседями и удостоверенным ООО «Жилремонт-3». Добровольно сниматься с регистрации по месту жительства ответчик отказывается в результате истец и совместно проживающие с ним члены его семьи претерпевают неудобства, так как по данному адресу ответчика разыскивают судебные приставы- исполнители, на имя ответчика поступает почта.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Недвигина М.П. заявленные требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился. Место жительство ответчика не известно, судебные извещения по адресу регистрации и по известному адресу фактического проживания возвращены суду с отметкой, что адресат по указанному адресу не проживает. Руководствуясь ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно. Интересы ответчика представляла адвокат Рудник Г.Л., действующая на основании ордера, которая просила в удовлетворении исковых требований отказать.
Привлеченный в качестве третьего лица Авдеев А.С., чч.мм.гг.г. рождения, с согласия своей матери Авдеевой Г.Э., представил заявление, согласно которого просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал в удовлетворении исковых требований.
Управление ФРС по РО представило ходатайство, в котором просило суд рассмотреть дело по своему усмотрению в отсутствие представителя Управления ФРС по РО.
Исследовав материалам дела, выслушав пояснения сторон и третьих лиц, суд приходит к следующим выводам.
Ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу : ... по ... городок, кв. №, что подтверждается адресной справкой от чч.мм.гг.г. л.д.22) Согласно справке МУП ЦТИ № от чч.мм.гг.г. (л.д. 6) указанная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ( ? доли) и Авдееву А.С. (? доли), привлеченному для участия в деле в качестве третьего лица. Право собственности истца возникло из договора дарения доли квартиры от чч.мм.гг.г., зарегистрировано в установленном порядке, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии АГ № от чч.мм.гг.г. л.д. 9).
Согласно справке ООО «Жилремонт-3» от чч.мм.гг.г. в квартире № по ... городок ... ... зарегистрированы кроме ответчика : истец, супруга истца- Авдеева С.А., сын истца - Авдеев Д.Е. (л.д.5).
Доводы истца о том, что ответчик не вселен, не проживает в указанной квартире, подтверждаются Актом от чч.мм.гг.г., заверенным ООО «Жилремонт-3» л.д.10).
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, согласно ч. 1 ст. 246 ГК РФ, осуществляется по соглашению всех ее участников. Из материалов дела следует, что долевой сособственник жилого помещения согласен с заявленными исковыми требованиями.
Ответчик, как лицо, имеющее регистрацию по месту жительства, но не проживающее в жилом помещении по месту такой регистрации, не приобретает самостоятельного права на жилую площадь, поскольку для приобретения права пользования жилым помещением необходимо не только быть прописанным на этой жилой площади, но и фактически быть вселенным и проживать.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 167,194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Признать Авдеева С.А., чч.мм.гг.г.рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу ... ... городок ... кв. № лит. «А».
Обязать Управление Федеральной Миграционной Службы России по ... снять Авдеева С.А. чч.мм.гг. г.рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу ... ... городок ... кв. № лит. «А».
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья Д.Н. Григорьев