Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
чч.мм.гг. года Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Григорьева Д.Н. при секретаре Ковалевой Н.М,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Османова Ахад Г.О. к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратилась в суд с иском, указав, что проживает по ..., в комнате № (бывшая 410) с 1999. чч.мм.гг. года заключен договор найма жилого помещения в общежитии на основании ордера № от чч.мм.гг.г.
В заключении договора социального найма жилого помещения истцу отказано на том основании, что дом № по ..., является общежитием, а общежития приватизации не подлежат. В настоящее время, занимаемое истцом жилое помещение, согласно технического паспорта изготовленного МУП «ЦТИ» ... чч.мм.гг.г., имеет следующие координаты: комната № на четвертом этаже дома литер А по ... в .... Согласно квитанций ЕИРЦ об оплате за оказанные коммунальные услуги оплата производится из расчета на одного человека. По данным МУП «ЦТИ» ... истец не использовала своё право на приватизацию жилого помещения.
Дом по ... ранее являлся общежитием АО НПО «НЭВЗ», в настоящее время данное общежитие находится в муниципальной собственности.
Просил признать за ним право собственности в порядке приватизации на занимаемую ем комнату № на 4-м этаже по ... в ....
Истец надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного заседания в суд не явился.
В судебном заседании представитель истца Владимирский Р.М., действующий на основании доверенности, поддержал требования своего доверителя, сославшись на доводы искового заявления и настаивал на его удовлетворении.
Представитель Администрации ... представил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав доводы представителя истца, исследовав представленные доказательства, обозрев материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Истец проживает в спорной комнате с 1999 года. В настоящее время с истцом заключен договор найма жилого помещения в общежитии на основании ордера № от чч.мм.гг.г. на комнату №, по ....
При изготовлении технического паспорта МУП «ЦТИ» ... произошла перенумерация комнат. Комната № имеет в настоящее время № на 4-ом этаже жилого дома литера А по ....
Как следует из материалов дела истец не имеет собственного дома и приватизированной квартиры по ..., что подтверждается справкой МУП «ЦТИ» ....
Из содержания ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Статьей 1 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Исходя из названной нормы истица имеет право на приватизацию занимаемой ею квартиры.
Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Таким образом, суд полагает возможным удовлетворить требования истицы.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Исковые требования Османова Ахад Г.О. к Администрации ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать за Османовым Ахад Г.О. право собственности в порядке приватизации на комнату №, общей и жилой площадью 21,2 кв.м, расположенную в литере «А» по ... в ... области, прекратив право собственности КУМИ ... на вышеуказанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский горсуд в 10 - ти дневный срок.
Судья: Григорьев Д.Н.