Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
чч.мм.гг. года Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Григорьева Д.Н.
при секретаре Ковалевой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пошарникова С.А. к ОКС СКО ВВ МВД РФ, Администрации ..., Головковой О.В. и Пошарниковой В.С. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
Пошарников С.А. обратился в суд с настоящим иском, указав следующее.
Истец, Пошарников С.А., и ответчики по настоящему делу - Головкова О.В. и Пошарникова В.С., проживают в квартире № по .... Нанимателями данной квартиры являются на основании договора социального найма жилого помещения № от чч.мм.гг.г. На протяжении всего времени проживания в данной квартире своевременно оплачивают коммунальные платежи, плату за наем и т.п.
В декабре 2009г. истец обратился в МУП «Агентство по приватизации жилья и сделкам с недвижимостью» ... с заявлением о приватизации занимаемой квартиры. Был получен ответ, по которому было отказано в приватизации квартиры № по ... на том основании, что право собственности на данную квартиру не зарегистрировано за муниципалитетом в установленном законом порядке и было рекомендовано обратиться в суд за признанием права собственности на квартиру в порядке приватизации.
Согласно представленных документов собственного дома и приватизированной квартиры у истца нет, т.е. своего права на бесплатную передачу в собственность жилого помещения он не использовал.
Считает, что в данном случае ему созданы препятствия в реализации права на бесплатную передачу в собственность занимаемого им жилого помещения по причинам на законе не основанным.
Факт неисполнения органами МСУ возложенных на них обязанностей по регистрации права собственности на квартиру за муниципалитетом не может являться препятствием к осуществлению права на приватизацию.
Истец просил суд признать право собственности на квартиру № по ... в ... в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Владимирский Р.М. просил суд удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Ответчики, Головкова О.В. и Пошарникова В.С., не возражали против удовлетворения исковых требований. Представили в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель администрации ... представил заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ОКС СКО ВВ МВД РФ надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился. Причины своей неявки суду не сообщил.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что спорное жилое помещение находиться в собственности ОКС СКО ВВ МВД РФ, и было предоставлено пошарникову С.А. на основании ордера №, выданного на основании Постановления Мэра ... № от чч.мм.гг.г. в качестве постоянного на семью из 3-х человек.
чч.мм.гг.г. собственником помещения - Северокавказким региональным командованием ВВ МВД РФ заключен с Пошарниковым С.А. договор социального найма жилого помещения согласно которого спорная квартира передается в бессрочное пользование Пошарникова С.А. на состав семьи из 3-х человек.
Таким образом истец правомерно вселен в указанную выше квартиру, и фактически имеет место исполнение договора социальногонайма.
Согласно справки МУП «ЦТИ» ... истец не имеет в ... приватизированной квартиры и собственного дома.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В связи с выше изложенным суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.167, 194-199, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Признать за Пошарниковым С.А. право собственности на квартиру № по ... в ... в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в 10 - ти дневный срок.
Судья: Григорьев Д.Н.