.ОПРЕДЕЛЕНИЕ
дд.мм.гггг года
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:
судьи : Калашниковой Н.М.,
с участием прокурора Горбатько И.А.,
при секретаре : Икряновой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мельниковой А.А.
Мельниковой А.А. к Кольцовой Н.А. о понуждении заключить договор купли-продажи
домовладения с отсрочкой платежа, встречному исковому заявлению Кольцовой Н.А.
Кольцовой Н.А. к Мельниковой А.А. о выселении,
УСТАНОВИЛ:
Мельникова А.А. обратилась в суд с иском к Кольцовой Н.А. о понуждении заключить договор купли-продажи домовладения с отсрочкой платежа, указав, что дд.мм.гггг года между сторонами был заключен предварительный договор купли-продажи домовладения и земельного участка в простой письменной форме. Согласно указанному договору продавец обязуется продать, а покупатель приобрести дом литер А. расположенный на земельном участке ... ... ст. ... ... ... за 600 000 рублей. В качестве исполнения указанного договора покупатель передал продавцу 300 000 рублей, что подтверждается распиской о получении денежных средств от дд.мм.гггг года, истица проживает в указанном доме, несет расходы по его содержанию. Однако ответчик уклоняется от дальнейшего заключения договора купли- продажи домовладения. Просила обязать Кольцову Н.А. заключить договор купли-продажи домовладения с отсрочкой платежа, предоставить документы, для регистрации.
Кольцова Н.а. предъявила встречные исковые требования к Мельниковой А.А. о выселении, указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу ... ... ..., ... ... на основании свидетельства о государственной регистрации права. дд.мм.гггг года между истцом и ответчиком был заключен предварительный договор купли-продажи домовладения и земельного участка. Согласно указанному договору продавец обязуется продать, а покупатель приобрести дом литер А. расположенный на земельном участке ... ... ..., ... ... за 600 000 рублей. В день заключения договора покупатель передал продавцу 300 000 рублей. Денежные средства в размере 300 000 рублей Мельникова А.а. обязалась выплатить до дд.мм.гггг года, условия по оплате в полном объеме денежных средств по договору не выполнены ответчиком, в связи с чем основной договор купли-продажи заключен не был. Однако ответчица проживает в спорном домовладении, на предложение добровольно покинуть жилое помещение ответила отказом. Просила суд выселить из домовладения, расположенного по адресу ... ... ..., ... ... Мельникову А.А. со всеми наведенными лицами без предоставления другого помещения.
В судебном заседании сторонами было заявлено ходатайство об утверждении мирового соглашения, представленного в суд в письменной форме.
Согласно тексту мирового соглашения стороны пришли к следующему : Мельникова А.А. отказывается от исковых требований о понуждении Кольцовой Н.А. заключить договор купли-продажи домовладения с отсрочкой платежа в отношении дома расположенного по адресу: ..., ..., ..., дом *** и обязании Кольцовой Н.А. предоставить пакет документов, Кольцова Н.А. полностью отказывается от встречных исковых требований о выселении Мельниковой А.А. и членов её семьи из дома расположенного по адресу: ... ..., ..., Дом ***.
Кольцова Н.А. оплачивает Мельниковой А.А. в срок до дд.мм.гггг года денежную сумму, в размере 303 000 рублей (триста три тысячи рублей), путём перечисления денежных средств на счёт *** в Филиал Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) Новочеркасское отделение 1799 (Юго-Западный банк).
Мельникова А.А. обязуется, после поступления денежных средств на указанный счёт в Сберегательном банке РФ, в течение 14 дней освободить жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., дом ***.
Стороны договорились, что после фактического исполнения настоящего соглашения, никаких претензий имущественного и неимущественного характера друг к другу иметь не будут по данным исковым требованиям.
Текст мирового соглашения подписан сторонами и приобщен к материалам данного гражданского дела. Сторонам судом разъяснены процессуальные последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.39, 173, 220, 221 ГПК РФ. Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст. 39,173, 220, 221, 371 ГПК РФ суд,
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между Мельниковой А.А. и Кольцовой Н.А. по которому:
Мельникова А.А. отказывается от исковых требований о понуждении Кольцовой Н.А. заключить договор купли-продажи домовладения с отсрочкой платежа в отношении дома расположенного по адресу: ..., ..., ..., дом *** и обязании Кольцовой Н.А. предоставить пакет документов, Кольцова Н.А. полностью отказывается от встречных исковых требований о выселении Мельниковой А.А. и членов её семьи из дома расположенного по адресу: ... ..., ..., Дом ***.
Кольцова Н.А. оплачивает Мельниковой А.А. в срок до дд.мм.гггг года денежную сумму, в размере 303 000 рублей (триста три тысячи рублей), путём перечисления денежных средств на счёт *** в Филиал Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) Новочеркасское отделение 1799 (Юго-Западный банк).
Мельникова А.А. обязуется, после поступления денежных средств на указанный счёт в Сберегательном банке РФ, в течение 14 дней освободить жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., дом ***.
Стороны договорились, что после фактического исполнения настоящего соглашения, никаких претензий имущественного и неимущественного характера друг к другу иметь не будут по данным исковым требованиям».
Производство по делу по иску Мельниковой А.А. к Кольцовой Н.А. о понуждении заключить договор купли-продажи домовладения с отсрочкой платежа, встречному исковому заявлению Кольцовой Н.А. к Мельниковой А.А. о выселении, прекратить.
Определение может быть обжаловано в течение 10 дней в Ростовский областной суд через Новочеркасский горсуд.
Судья: Н.М. Калашникова