РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
дд.мм.гггг года
Новочеркасский городской суд Ростовской области
в составе судьи: Калашниковой Н.М.,
при секретаре: Икряновой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рябовой Н.П. к Администрации г.Новочеркасска о признании передачи жилого дома в собственность состоявшимся и признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:
Рябова Н.П. обратилась в суд с указанным иском к Администрации г.Новочеркасска, ссылаясь на то, что здания, строения, находящиеся в г.Новочеркасске по адресу: ..., дом ***, числятся принадлежащими на праве собственности Рябову П.И. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного Новочеркасской ГНК дд.мм.гггг года за ***, акта государственной приемки здания жилого индивидуального дома от дд.мм.гггг года, свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Новочеркасской ГНК дд.мм.гггг года, что подтверждается справкой МУП «ЦТИ» ..., ... *** от дд.мм.гггг года. Земельный участок общей площадью 702,0 кв.м, расположенный по указанному адресу принадлежит Рябову П.И. на основании свидетельства на право собственности на землю ***, выданного дд.мм.гггг года. На данном земельном участке расположены: жилой дом литер «А» общей полезной площадью 49,4 кв.м, жилой дом литер «Я» общей полезной площадью 27,9 кв.м и хозяйственные постройки литеры «Г, Д,З, Л». Рябов П.И. умер дд.мм.гггг года. После его смерти истица обратилась к нотариусу г. Новочеркасска с заявлением о принятии наследства по завещанию, удостоверенному дд.мм.гггг года нотариусом за ***. дд.мм.гггг года Рябовой Н.П. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ***, а также на находящиеся на нем жилой дом литер «А» и хозяйственные строения. Жилой дом литер «Я», находящийся на данном участке в состав наследственного имущества включен не был по тем основаниям, что он не прошел государственную регистрацию. Однако, при жизни, Рябов П.И., обращался в Администрацию г.Новочеркасска с заявлением о разрешении перевода служебных строений литеры «Б», «АА» в жилой дом по .... Постановлением мэра г. Новочеркасска *** от дд.мм.гггг г. указанные строения были переведены в жилой дом полезной площадью 27,7 кв.м, в т.ч. жилой -9,4 кв.м В данном постановлении в п.п. 2.1., 2.2. было указано на необходимость сдать жилой дом в эксплуатацию и зарегистрировать его надлежащим порядке в МУП «ЦТИ» г.Новочеркасска и отделе по г. Новочеркасску ГУФРС по Ростовской области. дд.мм.гггг года за *** Рябову П.И. было выдано разрешение на ввод объекта в эксплуатацию реконструированного жилого дома литер «Я» общей площадью 27,7 кв.м. Однако, регистрацию Рябов П.И. произвел лишь в органах МУП «ЦТИ». Просила суд признать состоявшейся передачу в собственность Рябову П.И. жилого дома литер «Я» общей площадью 27,7 кв.м, расположенного по адресу: ... в ... области, признать за ней, Рябовой Н.П. право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования после смерти Рябова П.И., умершего дд.мм.гггг года, исключив последнего из числа собственников.
В судебном заседании Рябова Н.П. поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении.
Представитель Администрации г. Новочеркасска, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие л.д.28). Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации г. Новочеркасска в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав истицу, изучив материалы дела, суд считает исковые требования Рябовой Н.П. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно справке МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска № *** от дд.мм.гггг г. л.д.8), здания, строения, находящиеся в г.Новочеркасске по адресу: ..., дом ***, числятся принадлежащими на праве собственности Рябову П.И. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности, удостоверенного Новочеркасской ГНК дд.мм.гггг года за ***, акта государственной приемки здания жилого индивидуального дома от дд.мм.гггг года, свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Новочеркасской ГНК дд.мм.гггг года. Земельный участок общей площадью 702,0 кв.м, расположенный по указанному адресу принадлежит Рябову П.И. на основании свидетельства на право собственности на землю ***, выданного дд.мм.гггг года л.д.15-17). Рябов П.И., обращался в Администрацию г.Новочеркасска с заявлением *** от дд.мм.гггг г. о разрешении перевода служебных строений литеры «Б», «АА» в жилой дом по ... и постановлением мэра г. Новочеркасска *** от дд.мм.гггг г. строение лит «Б,АА» были переведены в жилой дом полезной площадью 27,7 кв.м, в т.ч. жилой -9,4 кв.м по ... л.д.9). Однако, регистрацию Рябов П.И. произвел лишь в органах МУП «ЦТИ», о чем свидетельствует уведомление Новочеркасского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области об отсутствии в Едином государственном реестре прав на жилой дом литер «Я» по ... в ... л.д.7). Рябов П.И. умер дд.мм.гггг года л.д.6). После его смерти Рябовой Н.П. было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ***, а также на находящиеся на нем жилой дом литер «А» и хозяйственные строения л.д.12). Жилой дом литер «Я», находящийся на данном участке в состав наследственного имущества включен не был.
На основании ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Таким образом, суд считает исковые требования Рябовой Н.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Рябовой Н.П. удовлетворить.
Признать состоявшейся передачу в собственность Рябову П.И. жилого дома литер «Я» общей площадью 27,7 кв.м, расположенного по адресу: ... в г.Новочеркасске Ростовской области.
Признать за Рябовой Н.П. право собственности на жилой дом литер «Я» общей площадью 27,7 кв.м, расположенный по адресу: ... в г.Новочеркасске Ростовской области в порядке наследования после смерти Рябова П.И., умершего дд.мм.гггг года, исключив последнего из числа собственников.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10-ти дней.
Судья: Н.М. Калашникова