Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
чч.мм.гг. года г.Новочеркасск
Новочеркасский городской суд ... в составе:
судьи Калашниковой Н.М.,
при секретаре Икряновой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кощуренко М.И. к МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска, ОПХ «Ключевой» НПО «Виноград» Всероссийского НИИ виноградарства и виноделия, 3-е лицо: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области о признании действительным договора передачи квартиры в частную собственность, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с настоящим иском ссылаясь на то, что в ОПХ «Ключевой» НПО «Виноград» Всероссийского НИИ виноградарства и виноделия г. Новочеркасска был заключен договор на передачу в частную собственность квартиры *** по ... в .... чч.мм.гг.г. истице МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска было выдано регистрационное удостоверение ***. В настоящее время истице стало известно, что регистрацию права собственности на квартиру должно было произвести уже действующее на тот момент Учреждение юстиции по государственной регистрации недвижимого имущества и следок с ним по Ростовской области (ныне Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области). В связи с тем, что регистрация права собственности на квартиру произведена не надлежащим регистрирующим государственным органом, просила признать действительным договор передачи в частную собственность квартиры*** по ... в ..., признать право собственности на указанную квартиру.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена о месте времени рассмотрения дела.
Представитель истцы - Турбина Р.Ф., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, иск поддержала в полном объеме и просила его удовлетворить.
Представитель МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска, а также представитель ОПХ «Ключевой» НПО «Виноград» Всероссийского НИИ виноградарства и виноделия, извещенные о месте и времени слушания дела в судебное заседание не явились,
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Представитель 3-его лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание также не явился, извещен надлежащим образом. В отношении 3-его лица дело рассмотрено в порядке ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав доводы представителя истицы, исследовав представленные доказательства, обозрев материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам:
В судебном заседании установлено, что, согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от чч.мм.гг. года л.д.8) истица приобрела в собственность квартиру *** по ... в .... Данная квартира зарегистрирована в МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска, о чем истице было выдано регистрационное удостоверение *** л.д. 15).
В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.
В соответствии со ст. 434 ГК РФ договор может быть заключен в любой форме, предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма. Если стороны договорились заключить договор в определенной форме, он считается заключенным после придания ему условленной формы, хотя бы законом для договоров данного вида такая форма не требовалась. Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, а также путем обмена документами посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или иной связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору. Письменная форма договора считается соблюденной, если письменное предложение заключить договор принято в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 438 настоящего Кодекса.
В соответствии с положениями ст. 17, 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», решение суда, вступившее в законную силу является основанием, для проведения государственной регистрации права на общих основаниях.
При таких обстоятельствах суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать действительным договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от чч.мм.гг. года, заключенный между Кощуренко М.И. и ОПХ «Ключевой».
Признать за Кощуренко М.И. право собственности на квартиру *** по ... в г. Новочеркасске.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10-ти дней.
Судья Н.М. Калашникова