РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
« дд.мм.гггг г. Новочеркасск
Новочеркасский городской суд Ростовской области
в составе судьи Калашниковой Н.М.
при секретаре Икряновой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Янушковской С.И., Янушковского А.Э. к Муниципальному учреждению «Департамент городского хозяйства» г. Новочеркасска, третье лицо Администрация г. Новочеркасска о признании права пользования жилым помещением и об обязании заключить договор социального найма.
УСТАНОВИЛ:
Янушковская С.И и Янушковский А.Э обратились в суд с настоящим исковым заявлением, указав, что на основании решения совместного заседания Профсоюзного комитета и Администрации Новочеркасской ГРЭС от дд.мм.гггг года Янушковская С.И. получила для проживания комнату *** общей жилой площадью 13,3 кв.м. в общежитии гостиничного типа расположенном по адресу : ... .... На тот момент данное жилое помещение было на балансе Новочеркасская ГРЭС и вселение производилось на основании выписки из решения совместного заседания Профсоюзного комитета и Администрации Новочеркасской ГРЭС. С данного момента она вселилась в указанную комнату, постоянно проживает в ней, является ответственным квартиросъемщиком. В дд.мм.гггг году она заключила брак с Янушковским А.Э. и по ее заявлению муж был зарегистрирован в указанной комнате в качестве члена семьи.
С данного времени истица со своим мужем постоянно проживают в указанной квартире, регулярно оплачивают коммунальные услуги, задолженностей по оплате коммунальных услуг не имеют, неоднократно производили в квартире ремонт, то есть фактически осуществляет право пользования жилым помещением. Признание права пользования данным жилым помещением истцам необходимо для возможности заключения договора социального найма с муниципальным учреждением « Департамент городского хозяйства г. Новочеркасска », где Янушковской С.И. было отказано по причине отсутствия у нее ордера на вселение в указанное жилое помещение. Во время оформления технического паспорта на указанную комнату истцам стало известно, что при инвентаризации жилых помещений МУП «ЦТИ» гор. Новочеркасска произошло изменение нумерации жилых помещений в доме *** по ... гор. Новочеркасска и комната *** в секции *** стала числиться как комната *** в квартире *** ... по ... гор. Новочеркасска.
Просили признать право пользования жилым помещением, а именно комнатой *** в квартире *** ... по ... гор. Новочеркасска общей жилой площадью 13,4 кв.метра, из них жилой площадью 12,7 кв.метра, обязать заключить договор социального найма жилого помещения.
Янушовская С.И. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела.
В судебном заседании истец Янушковский А.Э., представитель Янушковской С.И. - Нечипуренко В.А., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержали и просили удовлетворить их в полном объеме.
Представитель МУ « Департамент городского хозяйства гор. Новочеркасска» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела.
Представитель Администрации г. Новочеркасска в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что жилое помещение, а именно комната *** в квартире *** ... по ... гор. Новочеркасска общей жилой площадью 13,4 кв.метра, из них жилой площадью 12,7 кв.метра была выделена работнице Новочеркасской ГРЭС Акулиничевой С.И. на основании решения совместного заседания профкома и Администрации Новочеркасской ГРЭС от дд.мм.гггг года л.д.6).
Согласно справки о принадлежности жилого помещения за *** от дд.мм.гггг года выданной МУП «Центр технической инвентаризации города Новочеркасска» (л.д.7) комната *** в квартире *** ... по ... гор. Новочеркасска общей жилой площадью 13,4 кв.метра, из них жилой площадью 12,7 кв.метра находится в муниципальной собственности.
Исходя из свидетельства о заключении брака от дд.мм.гггг года Акулиничева С.И. вступила в законный брак с Янушковским А.Э. и ей была присвоена фамилия Янушовская л.д.16).
В соответствии с личной карточкой квартиросъёмщика (л.д.15) и справки ООО «Жилремонт-7» за *** от дд.мм.гггг года л.д.8) в квартире проживают и состоят на регистрационном учете Янушовская С.И. и – Янушовский А.Э. .
Порядок предоставления жилых помещений в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов, до введения в действие ЖК РФ определялся ст. 42 ЖК РСФСР, в соответствии с которой жилые помещения предоставлялись гражданам в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при исполнительном комитете из депутатов Советов, представителей общественных организаций, трудовых коллективов.
В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.
Факт соблюдения установленного жилищным законодательством РСФСР порядка получения жилого помещения в пользование истцами, подтверждается приведенными выше доказательствами.
В соответствии с положением п.3 ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своей компетенции обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: 3) в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Из положения ст. 63 ЖК РФ следует, что договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме.
В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования Янушковской С.И. и Янушковского А.Э. в полном объеме.
Руководствуясь ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Янушковской С.И. и Янушковского А.Э. удовлетворить.
Признать за Янушковской С.И. и Янушковским А.Э. право пользования жилым помещением - комнатой ***10 в квартире *** ... по ... гор. Новочеркасска общей жилой площадью 13,4 кв.метра, из них жилой площадью 12,7 кв.метра.
Обязать Муниципальное учреждение «Департамент городского хозяйства» г. Новочеркасска заключить с Янушковской С.И. договор социального найма на жилое помещение - комнату ****** в квартире *** ... по ... гор. Новочеркасска общей жилой площадью 13,4 кв.метра, из них жилой площадью 12,7 кв.метра, указав в качестве члена семьи нанимателя супруга Янушковского А.Э..
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10 дней с момента вынесения в окончательной форме.
Судья: Н.М. Калашникова