РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
чч.мм.гг. Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: судьи Кондратьевой Ю.А.,
при секретаре Куртевой Т.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бакрадзе В.Г., Бакрадзе О.Г., Бакрадзе Е.Ф. к МУ ДГХ администрации г.Новочеркасска о понуждении заключить отдельный договор найма, признании права собственности на квартиру
УСТАНОВИЛ:
Бакрадзе В.Г., Бакрадзе О.Г., Бакрадзе Е.Ф. обратились в суд с иском к МУ ДГХ администрации г.Новочеркасска, в котором просили обязать ответчика заключить отдельный договор найма и признать право собственности на квартиру №хх и по ул. ... д. №хх в г. Новочеркасске за Бакрадзе В.Г., а на квартиру №хх по указанному адресу –за Бакрадзе О.Г.. В обоснование иска указали, что все они по договору социального найма занимают жилое помещение, которое состоит из двух комнат,- квартиры №хх и №хх по ул. ... д. №хх в г. Новочеркасске. Бакрадзе Е.Ф. и Бакрадзе О.Г. фактически занимают квартиру №хх, расположенную на первом этаже, а он занимает квартиру №хх. Разделение лицевых счетов необходимо им для дальнейшей приватизации занимаемых жилых помещений.
В судебном заседании Бакрадзе В.Г. и его представитель Старинова В.М., действующая на основании доверенности, настаивали на своих требованиях. Доводы, изложенные в заявлении, подтвердили.
Бакрадзе О.Г., Бакрадзе Е.Ф. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель МУ ДГХ администрации г. Новочеркасска, Жидкова А.И., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения требований истцов, поскольку действующим ЖК РФ не предусмотрена возможность заключения отдельных договоров социального найма.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.
Судом установлено, что истцы по договору социального найма занимают жилое помещение, состоящее из двух жилых комнат, которые в настоящее время по данным технического учета являются квартирами №хх площадью 23,7 кв.м. и №хх площадью 19,7 кв.м. в доме №хх по ул. ... в г. Новочеркасске Ростовской области.
Нанимателем является Бакрадзе В.Г.
В качестве членов его семьи в договоре социального найма указаны мать Бакрадзе Е.Ф. и сестра Бакрадзе О.Г.
Требования истцов о заключении отдельных договоров социального найма занимаемых ими жилых помещений не подлежат удовлетворению, поскольку действующий ЖК РФ, не предусматривает заключения отдельных договоров социального найма.
Поэтому истцам в удовлетворении требований следует отказать в полном объеме, в том числе и в признании за ними права собственности на квартиру №хх за Бакрадзе О.Г., а на квартиру №хх –за Бакрадзе В.Г., так как обе квартиры истцы занимают по единому договору социального найма и в соответствии со ст. 2 Закона о приватизации жилищного фонда жилое помещение подлежит передаче в собственность всех членов семьи, изъявивших желание получить его в собственность при наличии согласия всех совместно проживающих членов семьи, в том числе и временно отсутствующих.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Бакрадзе В.Г., Бакрадзе О.Г., Бакрадзе Е.Ф. в удовлетворении искового заявления о понуждении МУ ДГХ администрации г.Новочеркасска разделить лицевые счета и заключить отдельные договоры найма с ними на квартиру №хх и №хх по ул. ... д. №хх в г. Новочеркасске, признании за Бакрадзе В.Г. права собственности на квартиру №хх, а за Бакрадзе О.Г. – на квартиру №хх по ул. ... д. №хх в г. Новочеркасске отказать.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10 дней.
Судья:
Полный текст решения суда изготовлен чч.мм.гг.