Дело № 2-2545/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новочеркасск чч.мм.гг.
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: судьи Пикалова А.Н., при секретаре Харичевой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цветковой Е.В., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней дочери Цветковой В.В., к КУМИ г. Новочеркасска, Администрации г. Новочеркасска, третье лицо Ибадов Г.К., о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Цветкова Е.В. обратилась в суд в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней дочери Цветковой В.В., с настоящим иском, указав, что решением Новочеркасского городского суда по гражданскому делу № *** от чч.мм.гг. Цветкова Е.В. признана пользователем жилых помещений на условиях социального найма, расположенных по адресу: ***. Решением суда также было предписано Муниципальному учреждению «Департамент городского хозяйства» г.Новочеркасска заключить с истицей договор социального найма жилого помещения. Однако по настоящее время данный договор не заключен, поскольку указанная организация всячески уклоняется от подписания договора.
В ... года Цветкова Е.В. обратилась в устном порядке в МУП «Агентство по приватизации жилья и сделкам с недвижимостью» г. Новочеркасска с целью приватизации занимаемого жилья, однако ей пояснили, что жилые помещения в общежитиях не подлежат приватизации и документы у нее не приняли. При обращении Цветковой Е.В. в КУМИ г.Новочеркасска как собственнику имущества, ей в приватизации комнат было также отказано.
На основании изложенного Цветкова Е.В. просила признать за ней и за ее дочерью Цветковой В.В. право собственности на комнаты *** по ул. *** по ? доли за каждой.
Цветкова Е.В. в судебном заседании поддержала требования иска, настаивала на его удовлетворении в полном объеме, при этом сославшись на его доводы.
Представители КУМИ г. Новочеркасска и Администрации г.Новочеркасска, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, представили заявления, в которых просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо Ибадов Г.К. в судебном заседании не явился, представил суду заявление, в котором не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав доводы Цветковой Е.В., исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Так, судом установлено, что комнаты №***, ***, расположенные по адресу: *** числятся на праве собственности за КУМИ г. Новочеркасска л.д.19). Истица решением Новочеркасского городского суда от чч.мм.гг. признана пользователем жилых помещений на условиях социального найма и Муниципальному учреждению «Департамент городского хозяйства» г. Новочеркасска было предписано заключить с истицей договор социального найма жилого помещения л.д. 21-26). Однако по настоящее время данный договор не подписан. Цветкова Е.В. обратилась в МУП «Агентство по приватизации жилья и сделкам с недвижимостью» г. Новочеркасска с целью приватизации занимаемого жилья, однако ей было отказано, в связи с тем, что жилые помещения в общежитиях приватизации не подлежат л.д.17). Согласно представленной суду справке ООО «Жилремонт – 8» Цветкова Е.В. вместе со своей несовершеннолетней дочерью Цветковой В.В. зарегистрирована в данной комнате, внесены в лицевой счет л.д. 13).
Из содержания ст. 7 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что общежития, которые принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были переданы в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а также решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов.
Статьей 1 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Исходя из названной нормы истцы имеют право на приватизацию занимаемых ими комнат.
Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Анализ исследованных в судебном заседании доказательств, приводит суд к убеждению в том, что истец добросовестно и на законных основаниях пользовался предоставленным ему жилым помещением, и имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Из справок МУП «ЦТИ» от чч.мм.гг.. следует, что Цветкова В.В. и Цветкова Е.В. не имеют собственного дома и приватизированной квартиры по г. Новочеркасску л.д.14,15).
Применительно к изложенному, суд считает необходимым удовлетворить требование истцов и признать за ними право собственности на комнаты №*** по ул.***, дом № *** в г.Новочеркасске.
На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Цветковой Е.В., действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетней дочери Цветковой В.В., к КУМИ г. Новочеркасска, Администрации г. Новочеркасска, третье лицо Ибадов Г.К., о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.
Признать право собственности на комнаты №***, расположенные в доме по ул. *** литер «А» в г. Новочеркасске в порядке приватизации за Цветковой Е.В. и Цветковой В.В. по ? доли за каждой, исключив из числа собственников КУМИ г. Новочеркасска.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10-ти дней.
Судья: А.Н. Пикалова