РЕШЕНИЕ Дело № 2-2272/10
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новочеркасск чч.мм.гг.
Новочеркасский городской суд в составе судьи: Никитушкиной Е.Ю., при секретаре Евлампиевой Т.В, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО Банк «Петрокоммерц» к Лихницкой Ю.Ф., Лихницкому С.Н. о взыскании суммы долга по кредитному договору,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы долга по кредитному договору, указав, что чч.мм.гг. между истцом и Лихницкой Ю.Ф. был заключен кредитный договор №*** о предоставлении последней кредитных средств в размере в сумме ... рублей сроком по чч.мм.гг. под 18 % годовых. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств ответчиком был заключен договор об ипотеке № *** от чч.мм.гг. с Лихницким С.Н. Предмет ипотеки – жилой дом (объект незавершенного строительства, общая площадь застройки:113,2 кв.м. 73% готовности инвентарный номер 1247, литер Л, этажность 1 с мансардой, подземная этажность – цокольный) и земельный участок земли поселения, площадь 958,0кв.м.. Свои обязательства по кредитному договору истец выполнил в полном объеме, кредитные средства в сумме ... рублей были выданы заемщику чч.мм.гг. путем выдачи суммы кредита наличными денежными средствами через кассу истца, что подтверждается выпиской из счета № *** и расходным кассовым ордером. Однако своих обязательств ответчик не выполняет, неоднократно нарушал условия кредитного договора по погашению ссудной задолженности. На основании изложенного истец просил взыскать с Лихницкой Ю.Ф. и Лихницкого С.Н. солидарно в пользу ОАО Банк «Петрокоммерц» денежные средства в размере .... Обратить взыскание на заложенное имущество Лихницкого С.Н. по договору об ипотеке № *** от чч.мм.гг., в счет погашения задолженности Лихницкой Ю.Ф. по кредитному договору № *** от чч.мм.гг., установив начальную продажную цену в размере ... рублей, а так же судебные расходы, солидарно.
В судебном заседании представитель истца Кастарнова Л.Н., действующая на основании доверенности л.д.60-61), уточнила исковые требования, просила их удовлетворить в полном объеме и взыскать с Лихницкой Ю.Ф. и Лихницкого С.Н. солидарно в пользу ОАО Банк «Петрокоммерц» денежные средства по состоянию на чч.мм.гг. в размере ..., в том числе: задолженность по основному долгу - ...; проценты - ...; просроченная задолженность по основному долгу - ...; проценты, начисленные на просроченную задолженность по основному долгу-...; пени за просрочку основного долга - ...; пени за нарушение сроков уплаты процентов - .... Обратить взыскание на заложенное имущество Лихницкого С.Н. по договору об ипотеке №*** от чч.мм.гг.., а именно: жилой дом - объект незавершенного строительства, общая площадь застройки: 113,2 кв.м. 73 % готовности инвентарный номер: 1247, литер: Л, этажность: 1 с мансардой, подземная этажность: цокольный, по адресу: ***. Земельный участок - земли поселений. Площадь: 958,0 кв.м. по адресу: ***. Кадастровый номер ***, в счет погашения задолженности Лихницкой Ю.Ф. по кредитному договору № *** от чч.мм.гг. установив начальную продажную цену в размере ... рублей.
|
Взыскать с Лихницкой Ю.Ф. и Лихницкого С.Н. солидарно в пользу ОАО Банк «Петрокоммерц» денежные средства в размере ... - оплаченную госпошлину.
Взыскать с Лихницкой Ю.Ф. и Лихницкого С.Н. солидарно в федеральный бюджет денежные средства в размере ... - госпошлина в связи с увеличением исковых требований
Ответчики в судебном заседании пояснили, что согласны с сумой основного долга и с суммой просроченных процентов за пользование кредитными средствами, в остальной части иска просили отказать.
Судья, исследовав материалы дела, заслушав стороны, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В судебное заседание были предоставлены следующие документы: кредитный договор № *** от чч.мм.гг., заключенный истцом с Лихницкой Ю.Ф. о предоставлении кредита в размере ... рублей л.д.8-15), договор об ипотеке № *** от чч.мм.гг., заключенный между истцом и Лихницким С.Н. л.д.19-23), согласие Лихницкого С.Н. Лихницкой Ю.Ф. на залог истцу земельного участка и объекта незавершенного строительства л.д.18), расходный кассовый ордер № *** от чч.мм.гг. л.д. 34).
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Как установлено судом, на основании кредитного договора Лихницкой Ю.Ф. предоставлен кредит в сумме ... рублей. В соответствии с п. 3.5. указанного договора, Лихницкая Ю.Ф. обязана ежемесячно производить погашение кредита. Однако своих обязательств ответчик не выполнял, неоднократно нарушал условия кредитного договора по погашению задолженности, о чем свидетельствуют предоставленные представителем истцом истории погашения долга.
В соответствии п. 9.1 кредитного договора от чч.мм.гг. кредитор имеет право потребовать досрочного возврата задолженности по договору при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательств по настоящему договору и договорам обеспечения.
Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшийся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Исходя из представленных в судебное заседание расчета задолженности по кредитному договору по состоянию на чч.мм.гг., задолженность Лихницкой Ю.Ф. составляет ... рублей, в том числе-
-задолженность по основанному долу – ... руб.,
-проценты – ... руб.,
-просроченная задолженность по основному долгу – ... руб.,
-просроченные проценты за пользование кредитными средствами – ... руб.,
- проценты, начисленные на просроченную задолженность по основному долгу –... руб.,
-пени за просрочку основного долга – ... руб.,
-пени за нарушение сроков уплаты процентов – ... руб.
В качестве обеспечения исполнения обязательств Лихницкой Ю.Ф. по кредитному договору, между истцом Лихницким С.Н. заключен договор об ипотеке № ***, предметом которого, является жилой дом (объект незавершенного строительства, общая площадь застройки:113,2 кв.м. 73% готовности инвентарный номер 1247, литер Л, этажность 1 с мансардой, подземная этажность цокольный. Адрес: ***; земельный участок – земли поселений. Площадь -958,0 кв.м. адрес-*** кадастровый номер ***.
Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.
Статьей 350 ГК РФ определено, что реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 ГК РФ обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством.
В соответствии со ст. 50 Федерального закона «Об ипотеке» и п. 4.1.1. договора ипотеки залогодержатель имеет право в случае неисполнения и/или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору получить в бессрочном порядке первоочередное удовлетворение своих требований за счет предмета залога в том объеме, в каком обязательства заемщика по кредитному договору будут существовать к моменту удовлетворения, включая сумму основного долга, проценты, неустойку за просрочку уплаты процентов и иные возможные штрафные санкции и расходы по взысканию задолженности.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных требований.
На основании изложенного и в соответствии со ст.333 (19) ч.2 НК РФ госпошлина уплаченная истцом при подаче исковых требований взыскивается с ответчиков в размере ... руб. солидарно.
На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 167,194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ОАО Банк «Петрокоммерц» к Лихницкой Ю.Ф., Лихницкому С.Н. о взыскании суммы долга по кредитному договору, удовлетворить в полном объеме.
Взыскать солидарно с Лихницкой Ю.Ф. и Лихницкого С.Н. в пользу ОАО Банк «Петрокоммерц» сумму задолженности в размере ... рубля ... копеек; государственную пошлину в размере ... рублей ... копейка. Обратить взыскание на заложенное имущество Лихницкого С.Н. по договору об ипотеке № *** от чч.мм.гг., а именно: жилой дом – объект незавершенного строительства, общая площадь застройки: 113,2кв.м. 73% готовности инвентарный номер -1247, литер «Л», этажность 1 с мансардой, подземная этажность - цокольный. Адрес: ***. Земельный участок - земли поселений. Площадь -958, 0 кв.м. Адрес: ***. Кадастровый номер *** в счет погашения задолженности Лихницкой Ю.Ф. по кредитному договору № *** от чч.мм.гг. установив начальную продажную цену в размере ... рублей.
Взыскать солидарно с Лихницкой Ю.Ф. и Лихницкого С.Н. в федеральный бюджет денежные средства в размере ... рублей ... копейку- государственную пошлину в связи с увеличением исковых требований.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10-ти дней
Судья Е.Ю. Никитушкина
На момент опубликования решение не вступило в законную силу.