РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
чч.мм.гг. года Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:
судьи Григорьева Д.Н.
при секретаре Ковалевой Н.М., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Черновой В.И. к Администрации г. Новочеркасска о признании договора приватизации состоявшимся и признании права собственности в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
Чернова В.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации ... о признании договора приватизации состоявшимся и признании права собственности в порядке наследования, указав, что она является родной сестрой Каймаковой К.И. , которая скончалась чч.мм.гг. года. Каймакова К.И. до своей смерти проживала в квартире *** дома *** по ... в ....
В феврале 2009 года Каймакова К.И., сестра истицы, обратилась с заявлением в муниципальное агентство по приватизации жилья с целью передачи ей квартиры в собственность. Ею были оплачены все необходимые расходы.
Истица Чернова В.И. в установленные законом сроки обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и является наследницей по закону второй очереди. Поскольку нотариус не может выдать ей свидетельство о праве на наследство на квартиру в связи с тем, что умершая при жизни не успела оформить документы на приватизацию, просила суд признать договор передачи жилого помещения в собственность между Каймаковой К.И. и Администрацией ... в отношении квартиры *** по ..., ... состоявшимся, признать за ней право собственности на спорную квартиру в порядке наследования, исключив КУМИ ... из числа собственников жилого помещения.
В судебном заседании представитель истицы Чижик С.В., действующая на основании доверенности л.д. 13) на удовлетворении исковых требований настаивала. Доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала.
Представитель ответчика Администрации ... Харченко Д.А., действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с Законом «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования.
В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ *** от чч.мм.гг. г. гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если они обратились с таким требованием. Если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Судом установлено, что Каймакова К.И. являлась нанимателем квартиры *** дома *** по ... в г. Н, что Каймакова К.И. является нанимателем квартиры *** дома *** по ул.ыть отказано.причинам был лишовочеркасске, которая ей была предоставлена на основании ордера *** от чч.мм.гг. г. л.д. 7-8).
чч.мм.гг. года Каймакова К.И. обратилась в муниципальное унитарное предприятие «Агентство по приватизации жилья и сделкам с недвижимостью» ... с заявлением о передаче ей в собственность спорной квартиры в порядке приватизации.
Согласно ответа директора вышеуказанного агентства от чч.мм.гг. г. л.д. 21) приватизация не была завершена по причине узаконения заявительницей самовольной перепланировки занимаемого жилого помещения.
Поскольку Каймакова К.И. выразила свою волю на приватизацию квартиры при жизни, то данная сделка подлежит признанию состоявшейся, несмотря на то, что приватизация и не была завершена.
Согласно ст.ст.1116, 1141 ГК РФ к наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145, 1148 ГК РФ. Судом установлено, что Каймакова К.И. чч.мм.гг. года умерла л.д. 9). Истица является родной сестрой умершей, что подтверждается свидетельством о рождении л.д. 10-11), а также справкой о заключении брака *** об изменении фамилии Чернова на Каймакова л.д. 12).
Согласно ответа нотариуса ... Коваленко А.А. л.д. 20) после смерти Каймаковой К.И., умершей чч.мм.гг. года, в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства обратилась наследница по закону, сестра наследодателя, Чернова В.И. . Заявления от других наследников нотариусу не поступали.
Оценивая в совокупности собранные доказательства, суд считает возможным признать за Черновой В.И. право собственности на спорное жилое помещение в порядке наследования.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л:
Признать договор передачи жилого помещения в собственность между Каймаковой К.И. и Администрацией ... в отношении квартиры *** по ... в ... состоявшимся.
Признать за Черновой В.И. право собственности на квартиру *** по адресу: ..., ..., ... в порядке наследования, исключив КУМИ ... из числа собственников жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через суд г. Новочеркасска в течение 10 дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Судья Д.Н. Григорьев