Дело № 2-520/10
Именем Российской Федерации
чч.мм.гг. года Новочеркасский городской суд ...
в составе председательствующего судьи Григорьева Д.Н., при секретаре Ковалевой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сусловой Л.А. , Суслова Ю.Ю. к Администрации ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследства,
УСТАНОВИЛ:
Сусловы обратились в суд с иском к Администрации ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследства, в котором указали, что чч.мм.гг. года умер Суслов Юрий Юрьевич, который приходился супругом Сусловой Л.А. и отцом Суслову Ю.Ю. После его смерти открылось наследство в виде 1/3 доли квартиры *** литер «А» по ..., ***А, в .... Указанная квартира была передана истцам и Суслову Ю.Ю. в собственность на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан *** от чч.мм.гг. года и зарегистрирована по праву долевой собственное т и на 1/3 доли за Сусловой Л.А., Сусловым Ю.Ю., Сусловым Ю.Ю. В положенный срок с момента открытия наследства они обратились с заявлением о принятии наследства после смерти Суслова Ю.Ю. к нотариусу. При оформлении необходимых документов для получения наследства после смерти Суслова Ю.Ю. нотариусом было установлено, что договор *** от чч.мм.гг. года на передачу квартиры *** литер «А» по ...ёжная, ...А, в ... им в долевую собственность не прошёл государственную в органах юстиции, а был зарегистрирован только в МУП «ЦТИ» ...вочеркасска. В настоящее время они, не имеют возможности зарегистрировать в
органах УФРС по РО договор на передачу квартиры в собственность и получить
свидетельство о государственной регистрации права собственности даже на
их доли собственности в этой квартире, в связи со смертью Суслова Ю.Ю.
Наследственной долей после смерти Суслова Ю.Ю. является 1/3 доля квартиры *** литер «А» по ... ..., их двое наследников, поэтому наследственная доля каждого наследника должна составлять 1/6 указанной квартиры. Учитывая доли в праве собственности квартиры по 1/3 каждого из истцов и наследственную 1/6 долю каждого, доля в праве общей совместной собственности квартиры и истцов составит по 1/2 доли каждому. Просили суд признать договор *** от чч.мм.гг. года на передачу квартир (домов) в долевую собственность граждан квартиры *** литера «А» по ... ...А, в ... по 1/3 доли каждому, заключённый между Сусловой Л.А. , чч.мм.гг. г. рождения, Сусловым Ю.Ю., чч.мм.гг. года рождения, Сусловым Ю.Ю., чч.мм.гг. года рождения, и администрацией ... состоявшимся. Установить факт принятия наследства Сусловой Л.А. Александровной и Сусловым Ю.Ю. в виде 1/3 доли квартиры *** по ..., ...А, в ..., после смерти Сусловым Ю.Ю., умершего чч.мм.гг. года. Признать за Сусловой Л.А. , Сусловым Ю.Ю. право собственности на 1/6 долю за каждым квартиры *** по улице Молодёжная, дом ***А, в ... в порядке наследования после смерти Сусловым Ю.Ю., чч.мм.гг. года рождения, умершего чч.мм.гг. года, исключив его из числа собственников 1/3 доли. Долю Сусловой Л.А. в праве собственности на квартиру *** по ...ёжная, дом ***А, в ... считать 1/2. Долю Суслова Ю.Ю. в праве собственности на квартиру *** по ... дом ***А, в ... считать 1/2.
Впоследствии истцы уточили исковые требования, просили суд установить факт принятия наследства Сусловой Л.А. и Сусловым Ю.Ю. в виде 1/3 доли квартиры *** по ... ...А, в ..., после смерти Суслова Ю.Ю., умершего чч.мм.гг. года. Признать за Сусловой Л.А. , Сусловым Ю.Ю. право собственности на 1/6 долю за каждым квартиры *** по улице Молодёжная, дом ***А, в ... в порядке наследования после смерти Сусловым Ю.Ю., чч.мм.гг. года рождения, умершего чч.мм.гг. года, исключив его из числа собственников 1/3 доли. Долю Сусловой Л.А. в праве собственности на квартиру *** по ..., дом ***А, в ... считать 1/2. Долю Сусловым Ю.Ю. в праве собственности на квартиру *** по ..., дом ***А, в ... считать 1/2.
В судебном заседании истцы поддержали исковые требования, настаивали на удовлетворении уточненного иска.
Представитель Администрации ... в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что квартира *** по ...А в ... принадлежит Сусловым Ю.Ю., Сусловой Л.А. , Сусловым Ю.Ю. по 1/3 доли за каждым, на основании регистрационного удостоверения *** от чч.мм.гг. года л.д.13), договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан *** от чч.мм.гг. года л.д.7) что подтверждается справкой МУП «ЦТИ» ... *** от чч.мм.гг.г. л.д.6).
чч.мм.гг. года Суслов Ю.Ю. умер, что подтверждается свидетельством о смерти л.д. 14). После смерти Суслова Ю.Ю. осталось наследство в виде 1/3 доли квартиры *** по ... в ....
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Суслов Ю.Ю. является сыном Суслова Ю.Ю., что подтверждается свидетельством о рождении л.д.15). Сулова Л.А. является супругой Суслова Ю.Ю., что подтверждается свидетельством о заключении брака л.д.16).
В соответствии с ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Применительно к изложенным нормам, с заявлением о принятии наследства после смерти Суслова Ю.Ю. в шестимесячный срок обратились истец истцы, что подтверждается справкой нотариуса Меншиковой В.А. *** от чч.мм.гг. года, свидетельство о праве на вышеуказанное наследство не выдавалось.
Кроме того, договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан *** от чч.мм.гг. года не был зарегистрирован в порядке, предусмотренным законодательством РФ до смерти Суслова Ю.Ю., в связи с чем 1/3 доля в праве собственности на квартиру *** по ... в ... не признано за ним надлежащим образом л.д.20).
Однако данный факт не может служить основанием для отказа истцам в иске, поскольку отсутствие государственной регистрации права за умершим на наследственное имущество не зависело от воли умершего и не может служить основанием ограничения наследственных прав истцов.
В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Применительно к указанным нормам истцы фактически приняли наследство, оставшееся после смерти Суслова Ю.Ю., так как следили за техническим состоянием спорной квартиры, оплачивали коммунальные услуги, постоянно проживают и зарегистрированы в указанной квартире л.д.17-19).
В соответствии с ч.1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
В соответствии со ст.254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество.
При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.
На основании указанной нормы суд считает необходимым определить каждому участнику приватизации спорной квартиры по 1/2 доли в квартире *** по ..., ...А в ....
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Сусловой Л.А. , Суслова Ю.Ю. к Администрации ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследства удовлетворить.
Установить факт принятия наследства Сусловой Л.А. Александровной и Сусловым Ю.Ю. в виде 1/3 доли квартиры *** по ......, ...А, в ..., после смерти Сусловым Ю.Ю., умершего чч.мм.гг. года.
Признать за Сусловой Л.А. , Сусловым Ю.Ю. право собственности на 1/6 долю за каждым квартиры *** по улице ... дом *** в ... в порядке наследования после смерти Сусловым Ю.Ю., умершего чч.мм.гг. года, увеличив их долю до ? за каждым.
Прекратить право собственности Суслова Ю.Ю. на 1/3 долю в праве собственности на квартиру *** по ..., дом ***А в ....
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение десяти дней через Новочеркасский горсуд.
Судья: Д.Н. Григорьев