Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
чч.мм.гг. года Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе
председательствующего судьи Григорьева Д.Н.,
при секретаре Ковалевой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чеботниковой Т.В. и Чеботникова М.Б. к ОКС СКО ВВ МВД РФ, СКРК ВВ МВД России, Чеботникову Б.И. и Чеботниковой А.Б. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с настоящим иском, указав следующее.
Чеботникова Т.В., Чеботников М.Б., а также ответчики по настоящему делу Чеботников Б.И. и Чеботникова А.Б. проживают в квартире *** по ... А. Нанимателями данной квартиры являются на основании договора социального найма жилого помещения *** от чч.мм.гг.г. На протяжении всего времени проживания в данной квартире своевременно оплачивают коммунальные платежи, плату за наем.
В ноябре 2009г. истцы обратились в МУП «Агентство по приватизации жилья и сделкам с недвижимостью» ... с заявлением о приватизации занимаемой квартиры. Был получен ответ, по которому было отказано в приватизации квартиры *** по ... А на том основании, что право собственности на данную квартиру не зарегистрировано за муниципалитетом в установленном законом порядке и было рекомендовано обратиться в суд за признанием права собственности на квартиру в порядке приватизации.
Согласно представленных документов собственного дома и приватизированной квартиры у истцов нет, т.е. своего права на бесплатную передачу в собственность жилого помещения они не использовали.
Считают, что в данном случае им созданы препятствия в реализации права на бесплатную передачу в собственность занимаемого ими жилого помещения по причинам на законе не основанным.
В судебном заседании представитель истцов по доверенности Владимирский Р.М. уточнил исковые требования, а именно отказался от своих требований в отношении войсковой части 3667 и просил признать право собственности на квартиру *** по ... А в ... в порядке приватизации, исключив из числа собственников Управление СКРК ВВ МВД России.
Представитель ОКС СКО ВВ МВД РФ, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.
Представитель Управление СКРК ВВ МВД России предоставил в суд возражения по существу изложенных требований, в которых просил отказать в удовлетворении требований заявителей.
Представитель войсковой части 3667 предоставил в суд ходатайство, в котором просил суд признать войсковую часть 3667 ненадлежащим ответчиком и вывести ее из рассмотрения дела.
Ответчики, Чеботников Б.И. и Чеботникова А.Б., не возражали против удовлетворения исковых требований. Представили в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что спорное жилое помещение было предоставлено Чеботникову Б.И. на основании решения о предоставлении жилого помещения ЖБК войсковой части 3657 от чч.мм.гг.г. в качестве постоянного на семью из 4-х человек.
чч.мм.гг.г. войсковой частью 3667 в лице командира, действующего на основании приказа командующего войсками СКО ВВ МВД России, заключен договор социального найма жилого помещения, согласно которого спорная квартира передается в бессрочное пользование Чеботникову Б.И. на состав семьи из 4-х человек.
Согласно справок МУП «ЦТИ» ... истцы не имеют в ... приватизированной квартиры и собственного дома.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Факт неисполнения государственными органами и органами МСУ возложенных на них обязанностей по регистрации права собственности на квартиру не может являться препятствием к осуществлению права на приватизацию.
Анализ, исследованных в судебном заседании доказательств, приводит суд к убеждению в том, что истцы добросовестно и на законных основаниях пользовались предоставленным жилым помещением, оплачивая необходимые платежи, и имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения. Отсутствие надлежащей регистрации собственности жилого помещения не может являться основанием для отказа в приобретении права собственности на занимаемую квартиру в порядке приватизации.
Применительно к изложенному, суд считает возможным удовлетворить требования истцов и признать за ними право собственности на квартиру *** по ... А в ....
Руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л
Признать за Чеботниковой Т.В. и Чеботниковым М.Б. право собственности на квартиру *** по ... А в ... в порядке приватизации по 1/2 доли за каждым, прекратив право собственности на указанное жилое помещение СКРК ВВ МВД России.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в 10 - ти дневный срок.
Судья: Григорьев Д.Н.