РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
чч.мм.гг. г. Новочеркасск
Новочеркасский городской суд, в составе председательствующего судьи Никитушкиной Е.Ю., при секретаре Минаковой Э.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ульченко Т.А. к Администрации г. Новочеркасска, о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
Установил:
Ульченко Т.А. обратилась в суд к Администрации г. Новочеркасска, с данным иском указав, что комната № *** в общежитии по ул. *** принадлежит на праве собственности Комитету по управлению имуществом, на основании ЕГРП от чч.мм.гг. № *** что подтверждается справкой МУП ЦТИ г. Новочеркасска № *** от чч.мм.гг. Ульченко Т.А. была вселена в указанное жилое помещение на основании ордера № ***, выданного на основании Решения администрации от чч.мм.гг. ... Ульченко Т.А. была зарегистрирована по месту жительства и на нее был оформлен финансовый лицевой счет на комнату № *** в общежитии по ул. ***. чч.мм.гг. Ульченко Т.А. обратилась в МУ ДГХ г. Новочеркасска с просьбой заключить с ней договор социального найма, для того, чтобы осуществить приватизацию, однако ей было отказано. Ранее Ульченко Т.А. не участвовала в приватизации жилого помещения, что подтверждается справкой МУП ЦТИ № *** от чч.мм.гг. Просила суд признать право собственности на жилое помещение комнату № *** в общежитии по ул. *** общей полезной площадью 9,7 кв. м. в том числе жилой площадью 9,7 кв. м. за Ульченко Т.А.
В судебном заседании представитель истицы Мельников С.П., действующий на основании доверенности настаивал на удовлетворении исковых требований.
Представитель Администрации г. Новочеркасска Черкашин О. В., действующий на основании доверенности в судебном заседании просил суд рассмотреть исковое заявление на основании закона, не возражал против удовлетворения требований.
Выслушав представителя истицы, представителя ответчика изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что согласно справки МУП «ЦТИ» г. Новочеркасска № *** от чч.мм.гг. здания, строения находящиеся в г. Новочеркасске по адресу *** в общежитии литер А принадлежит на праве собственности Комитету по управлению имуществом л.д.10). Ульченко Т.А. не имеет собственного дома и приватизированной квартиры по г. Новочеркасску, что подтверждается справкой МУП ЦТИ г. Новочеркасска № *** от чч.мм.гг. л.д.11). Согласно финансового лицевого счета квартиронанимателя Ульченко Т.А. зарегистрирована по адресу *** с чч.мм.гг. л.д.8). В материалах дела имеется корешок ордера № *** выданного Ульченко Т.А. на комнату № *** в доме № *** по ул. ***, на основании решения Администрации от чч.мм.гг. л.д.7). Истица обращалась в МУ ДГХ г. Новочеркасска с просьбой заключить с ней договор социального найма, для того, чтобы осуществить приватизацию, однако ей было отказано.л.д.9).
По содержанию ст.7 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004года следует, что общежития, которые ранее принадлежали государственным или муниципальным предприятиям и учреждениям и были переданы в введение органов местного самоуправлении, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма. При этом отсутствие договора социального найма, а так же решения органа местного самоуправления об исключении соответствующего дома из специализированного жилищного фонда не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления органами местного самоуправления указанных документов. Следовательно, граждане, занимающие указанные жилые помещения, вправе приобрести их в собственность, руководствуясь ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Поскольку общежитие, расположенное по адресу ***, было принято в муниципальную собственность, статус общежития данным жилым домом утрачен в силу закона, и истец вправе приобрести занимаемое жилое помещение в собственность, в соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Статьей 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрена бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Исходя из названной нормы, истец имеет право на бесплатную приватизацию занимаемого жилого помещения. В соответствии со ст.2 названного Закона жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.
Таким образом суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований Ульченко Т.А. о признании права собственности в порядке приватизации на комнату № *** в жилом доме литер «А» по ул. ***, общей площадью 9,7 кв. м., из них жилой- 9,7 кв. м..
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Ульченко Т.А. удовлетворить.
Признать право собственности на жилое помещение, комнату № *** по ул. *** за Ульченко Т.А.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10 дней с момента вынесения решения.
Судья: