РЕШЕНИЕ Дело №2-2799/10
Именем Российской Федерации
чч.мм.гг. года Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:
судьи Григорьева Д.Н., при секретаре Ковалевой Н.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фокина В.В. к Администрации ..., о признании права собственности на самовольно возведенные строения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском, указав, что его отцом, Фокиным В.А. в 1996 году были построены строения литеры «А», «а1», «а3», «Б» по адресу: ..., ... В на участке, который принадлежал ему на праве пользовании. Фактически он проживает по вышеуказанному адресу с 1978 года. В период проживания вышеуказанные строения стали приходить в негожее состояние, в связи с чем ему необходимо было облагораживать и производить их текущий ремонт. В дано строении он проживает уже более 30 лет. Просил суд признать за ним право собственности на строения литеры «А», «а1», «а3», «Б» по адресу: ..., ... В в соответствии с техническим паспортом по состоянию на чч.мм.гг. года.
Фокин В.В. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.
Представитель Администрации ... в судебное заседание не явился, хотя надлежаще извещался о месте и времени слушания дела.
Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает исковые требования Фокина В.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Судом установлено, что домовладение по ...В в ... является самовольной застройкой, которое находится в пользовании Фокина В.В., Фокина В.А., Фокиной М.К., Фокиной Н.И. л.д.3), документов на право владения нет.
На земельном участке по ...В в ... находятся литеры «А», «а1», «а3», «Б» л.д.4-9).
Собственник земельного участка Администрация ..., требований о сносе строений не заявляла, каких либо возражений относительно заявленных требований суду не представила.
Согласно техническому заключению по обследованию жилого дома литер «А» расположенного по ...В в ... строительство жилого дома выполнено технически верно в соответствии со строительными нормами и требованиями, не представляет угрозу для жизни и безопасности людей. Расположение жилого дома не противоречит требованиям СНиП чч.мм.гг.-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» л.д.10-22).
Истец зарегистрирован в спорном домовладение длительное время.
Следовательно, суд приходит к выводу, что исковые требования Фокина В.В. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Фокиным В.В. удовлетворить.
Признать за Фокиным В.В. право собственности на строения литеры «А», «а1», «а3», «Б» по адресу: ..., ... В в соответствии с техническим паспортом по состоянию на чч.мм.гг. года.
Решение может быть обжаловано в ... суд в течение десяти дней через Новочеркасский горсуд.
Судья: Д.Н. Григорьев