РЕШЕНИЕ Дело № 2-1963/10
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новочеркасск чч.мм.гг.
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе: судьи Пикалова А.Н., при секретаре Харичевой Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колтыриной З.И. к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Колтырина З.И. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что является нанимателем комнат 1,2,4 в квартире № *** по ул. *** на основании выписки из протокола совместного заседания администрации и профкома АО «Новочеркасская ГРЭС». Указанная квартира является коммунальной. Истец проживает в указанной квартире с ... года вместе с К. и А. Заявитель не имеет собственного жилья. Указанная квартира является муниципальной собственностью.
Истец обратилась в ДГХ администрации г. Новочеркасска по вопросу заключения договора социального найма, однако ей было отказано, поскольку не предоставлено документов, являющихся основанием для заключения договора социального найма.
На основании изложенного истец просила признать за ней право собственности на спорную квартиру в порядке приватизации.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела.
Представитель истицы Горбунова Н.В., действующая на основании доверенности л.д.22), в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить.
Представитель Администрации г.Новочеркасска в судебное заседание явился, исковые требования Колтыриной З.И. не признал.
Выслушав доводы представителя истца, представителя ответчика, исследовав представленные доказательства, обозрев материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что истица проживает в квартире №*** по ул. *** л.д.10), в которой зарегистрирована с чч.мм.гг. л.д.Ю).
Как следует из справки МУП «ЦТИ» спорная квартира является собственностью Администрации г. Новочеркасска л.д.20).
Из информации МУП ЦТИ г. Новочеркасска следует, что регистрация договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан на имя Колтыриной З.И. в период с чч.мм.гг. по настоящее время отсутствует. Истец обратилась в ДГХ Администрации г. Новочеркасска о заключении договора социального найма, однако ей было отказано поскольку КолтыринойЗ.И. не представлено документов являющихся основанием для заключения договора социального найма и подтверждающих законность предоставления ей и вселения в занимаемое жилое помещение л.д.17).
Исходя из представленных квитанций истец несет расходы по
содержанию имущества на условиях социального найма (л.д!8,19).
Совместно с истцом проживают в указанной квартире К. и А., которые от приватизации занимаемой жилой площади отказались, что подтверждается нотариально заверенными заявлениями последних л.д.12-13).
: В соответствии с ст. 40 Конституции РФ каждом гарантировано право
на жилище.
Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Указанная конституционная норма, определят жилищную политику РФ, одним из механизмов реализации которой является приватизация жилищного фонда.
В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.
Статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а так же несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:. ..из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В связи с вышеизложенными обстоятельствами, суд полагает возможным удовлетворить требования истца, признав за ней право собственности на комнаты № 1,2,4 в квартире №*** расположенной по адресу ***.
На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 167, 194-198 ГГЖ РФ, суд
РЕШИЛ:
а
Установить факт пользования Колтыриной З.И. комнатами № 1,2,4 в квартире № *** по ул. ***
Признать право собственности на комнаты № 1,2,4 в квартире № *** по ул. *** в порядке приватизации за Колтыриной З.И., исключив из числа собственников Администрацию г. Новочеркасска.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение 10-ти дней.
Судья А.Н. Пикалов