Р Е Ш Е Н И Е Дело № 2-584/10
Именем Российской Федерации
г. Новочеркасск чч.мм.гг.
Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе судьи Пикалова А.Н. при секретаре Харичевой Н.Г. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко Л.А. к Администрации г. Новочеркасска о признании права собственности в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Шевченко Л.А., в лице своего представителя Горбуновой Н.В. обратился в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что Шевченко Л.А. и его сын А. являются нанимателями квартиры № *** по ул. ***.
Зарегистрированы в указанной квартире с ... года по заявлению основного квартиросъемщика Ю., однако проживали в квартире с ... года.
В ... Ю. выписалась, что подтверждается личной карточкой квартиросъемщика, однако в течение всего времени проживания в спорной квартире, Шевченко Л.А. оплачивает коммунальные услуги и найм жилья, то есть фактически исполняет договор социального найма жилого помещения.
А., согласно заявления от чч.мм.гг., от приватизации спорной квартиры в пользу Шевченко Л.А. отказался.
При обращении в Департамент городского хозяйства с заявлением о заключении договора социального найма, истец получил отказ за № *** от чч.мм.гг.
Шевченко Л.А. в приватизации не участвовал и другое жилье в г. Новочеркасске не имеет, что подтверждается справкой от чч.мм.гг. № *** от чч.мм.гг.
На основании вышеизложенного просил суд установить факт пользования квартирой № *** по ул. *** на условиях социального найма и признать за ним в порядке приватизации право собственности на квартиру № *** расположенную по адресу: ***, исключив из числа собственников указанной квартиры МО «город Новочеркасск».
Истец в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. Представитель истца - Горбунова Н.В., действующая на основании доверенности от чч.мм.гг. исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель Администрации г. Новочеркасска в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, представив заявление с просьбой рассмотреть дело Шевченко Л.А. в отсутствии представителя Администрации г. Новочеркасска, а потому суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие по правилам ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР, действующей на момент возникновения спорных правоотношений, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.
Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53).
Согласно ст. 53 ЖК РСФСР, действовавшей также на момент возникновения правоотношений, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.
Аналогичные нормы содержатся в ч.2 ст.672 ГК РФ, ч.1ст.69, ч.1 ст. 70 ЖК РФ.
Установлено, что нанимателем квартиры №***, в доме № *** по ул. *** являлась Ю.
В ... году Ю. выписалась, что подтверждается личной карточкой квартиросъемщика. Согласно вышеуказанной карточки квартиросъемщика по заявлению основного квартиросъемщика Ю., вселены в данную квартиру Шевченко Л.А. с чч.мм.гг. и его сын А. с чч.мм.гг. А., как следует из заявления от чч.мм.гг., от приватизации спорной квартиры в пользу Шевченко Л.А. отказался.
В течение всего времени проживания в спорной квартире, Шевченко Л.А. оплачивает коммунальные услуги и найм жилья, то есть фактически исполняет договор социального найма жилого помещения.
По данным МУП ЦТИ г. Новочеркасска от чч.мм.гг. № *** Шевченко Л.А. не имеет собственного дома и приватизированной квартиры по г. Новочеркасску.
Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Суд считает, что истец приобрел право на проживание в спорной квартире с момента вселения его в ... году в качестве члена семьи нанимателя.
При совместном проживании Ю. никаких исков, связанных с выселением истицы не заявляла. В судебное заседание Ю. предоставила заявление, в котором указала, что добровольно вселила в свою жилплощадь по адресу: *** Шевченко Л.А.и его сына А.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шевченко Л.А. удовлетворить.
Признать за Шевченко Л.А. право пользование жилым помещением - квартирой № *** по ул. ***.
Признать за Шевченко Л.А. право собственности на квартиру № *** по ул. ***, исключив из числа собственников указанной квартиры МО «Город Новочеркасск».
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд Ростовской области.
Судья А.Н. Пикалов